የቱርክ የዕድል ምድር

ቱርክ የዘንድሮው MIPIM በክብር እንግድነት ተገኝታለች፣በፈረንሳይ በካነስ ከተማ ከተዘጋጁት ታላላቅ የሪል ስቴት ትርኢቶች አንዱ። ቱርክ ኢኮኖሚያዊ አቅሟን ከማጎልበት በተጨማሪ ተለዋዋጭ የሪል ስቴት ዘርፍ ስላላት የአለም አቀፍ ባለሃብቶች ተወዳጅ ያደርጋታል። በኢስታንቡል ውስጥ በአውሮፓ ከተሞች መካከል ጎልቶ የሚታየው እምቅ አቅም፣ በፍጥነት በማደግ ላይ ካሉት አናቶሊያን ከተሞች ጋር፣ ቱርክ ለባለሀብቶች በርካታ እድሎችን ትሰጣለች።

የሚመረጥ ምርጥ የቱርክ ፕሮጀክት

የMIPIM ሪል ስቴት ትርኢት በየአመቱ በተለያዩ ምድቦች ላሉ ምርጥ ፕሮጀክቶች የሽልማት ሥነ-ሥርዓት ያዘጋጃል። በድምሩ ከ175 ሀገራት የተውጣጡ 46 ፕሮጀክቶች ለሽልማቱ ጥያቄ አቅርበዋል። ከእነዚህ ውስጥ 32 ያህሉ ከቱርክ የመጡ ናቸው። የመጨረሻ እጩዎች የሚወሰኑት በዳኞች አባላት እና በህዝብ ድምጽ ነው። ከ 36ቱ የመጨረሻ እጩዎች መካከል ሁለት የቱርክ ኩባንያዎች አሉ ፣ እና ከሌሎቹ 36 የመጨረሻ እጩዎች መካከል ሁለት የቱርክ ፕሮጀክቶች አሉ።

ቱርክ ለባለሀብቶች ጥሪ እያቀረበች ነው።

የኢስታንቡል ሜጋ ፕሮጀክቶች

የግንባታው ዘርፍ በቀጣዮቹ ዓመታት በተለያዩ ሜጋ ፕሮጀክቶች እያደገ ይሄዳል። በመላ አገሪቱ የሚካሄደውን የከተማ ትራንስፎርሜሽን እንቅስቃሴ ለማጎልበት የታቀዱት ሜጋ ፕሮጀክቶቹ ኢስታንቡልን በአዲስ መልክ በመቅረጽ ለአገር ውስጥና ለውጭ ባለሀብቶች ብዙ እድሎችን ይፈጥራል።
እያደገ ላለው የቱርክ ኢኮኖሚ እንደ ሎኮሞቲቭ የሚሰራው የኮንስትራክሽን ሴክተር በሚቀጥሉት ጥቂት አመታት ውስጥ ከግዙፉ ፕሮጀክቶች ጋር ተንቀሳቃሽነቱን ይቀጥላል። በመላ ሀገሪቱ ያለውን የከተማ ትራንስፎርሜሽን እንቅስቃሴ ለማሟላት የታቀዱት ግዙፍ ፕሮጀክቶች ኢስታንቡልን መልሰው ለባለሃብቶች ብዙ እድሎችን ይፈጥራሉ።

የአውሮፓ ተወዳጅ ከተማ

ኢስታንቡል ከአውሮፓ 27 ዋና ከተማዎች ቀድማ የወጣች ሲሆን ለ 2013 የሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች፣ የቤት ኪራይ እና የካፒታል ዋጋዎችን በሚመለከት በዝርዝሩ ውስጥ ቀዳሚውን ቦታ ወስደዋል። በሪል እስቴት ሴክተር ውስጥ የቅርብ ጊዜ ለውጦችን የያዘው በ "Emerging Trends ሪል እስቴት 2013 አውሮፓ" ዘገባ መሠረት ከ PwC እና የከተማ መሬት ኢንስቲትዩት (ULI) ጋር በመተባበር የተዘጋጀው ኢስታንቡል ባለፈው ዓመት ከሚጠበቀው አንፃር የመጀመሪያውን ቦታ ይይዛል የመዋዕለ ንዋይ መጠን፣ የቤት ኪራይ እና የካፒታል እሴቶችን በተመለከተ በዚህ አመት ቦታውን ማስቀጠል ችሏል።

በቱርክ ውስጥ ቤት መግዛት አሁን ቀላል ነው።

የውጭ ዜጎች በቱርክ ውስጥ ካለፈው ጊዜ በበለጠ በቀላሉ ንብረት መግዛት ይችላሉ, ምክንያቱም ከዘጠኝ ወራት በፊት ለወጣው የሬሲፕሮሲቲ ህግ ምስጋና ይግባውና ይህም ማለት የ 183 ሀገራት ዜጎች ያለ ምንም ቅድመ ሁኔታ በቱርክ ውስጥ ቤቶችን መግዛት ይችላሉ.
በአውደ ርዕዩ ላይ ከፍተኛ ተሳትፎ

በዐውደ ርዕዩ ላይ ቱርክ የክብር ሀገር በመሆኗ፣ በርካታ የቱርክ ኩባንያዎች በMIPIM ትርኢት ላይ በመሳተፍ ላይ ናቸው። በቱርክ ፓቪልዮን ውስጥ ከሚገኙት ብዙ ድርጅቶች ጎን ለጎን በፍትሃዊው መሬት ላይ መቆሚያ ያላቸው ብዙ ናቸው ፣ እና የጎብኝ ድርጅቶችም ከፍተኛ መገለጫም አለ። በአጠቃላይ በዚህ አመት ከቱርክ ከ500 በላይ ድርጅቶች ትርኢቱን ይጎበኛሉ።

በአውደ ርዕዩ ላይ የቱርክ ኩባንያዎች ተገኝተዋል

አክዳሽ ቱሪዝም እና ኮንስትራክሽን፣ ኢሮግሉ ኮንስትራክሽን፣ አይኤምኤስ ፕሮጄክት ማኔጅመንት፣ ኢንሬማ ኢንተርናሽናል ሪል እስቴት አስተዳደር፣ Öncüoğlu Architecture+ACP Architecture፣ Tahincioğlu ሪል እስቴት፣ ቫርያፕ-ጋፕ ኮንስትራክሽን የጋራ ቬንቸር፣ ቪያራን-ሜይዳንበይ የጋራ ቬንቸር፣ ዩሩም ኮንስትራክሽን እና የዞርሉ ማእከል ኢስታንቡል።

በቱርክ ፓቪሊዮን ውስጥ የቱርክ ኩባንያዎች 

አግጋኦግሉ ፣ ግሎብ ዓለም አቀፍ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንቶች ፣ İş GYO ፣ KONUTDER ፣ NEF ፣ Nurol GYO ፣ Proje Yönetim A.Ş. ፣ ፕሮፕላን ፕሮጄክት አስተዳደር እና አማካሪ ፣ Saf GYO ፣ TSKB ሪል እስቴት ግምገማ ፣ ቫዲስታንቡል ፣ ቪኪም ቦድሩም ቪላዎች እና ZKLD ብርሃን ስቱዲዮ።

እንደ ጎብኚ የሚሳተፉት።

AAREAL ባንክ፣ አክሰስ ቱርክ፣ ኤሪየም ቱርክ፣ አልቴራ፣ አርኪቴራ፣ አሩፕ፣ አስታይ፣ ቤሜስ ያፒ፣ ቤነር የህግ ቢሮ፣ የተባበሩት ብራንዶች ማህበር፣ CBRE ቱርክ፣ Çelen፣ ዴዴማን ሪል እስቴት፣ ዴካር ያፒ፣ ኢኤ ኮንስትራክሽን፣ ኤክዛሲባሺ፣ ኢንቴግሬ ፕሮጀክት አስተዳደር፣ ኤርካንሊ ግሩፕ፣ ኤርነስት እና ያንግ፣ ኢቫ ሪል እስቴት ግምገማ፣ ጋራንቲ ኮዛ፣ ሄዴፍ ኢንዱስትሪ፣ ሄርጉነር፣ ጆንስ ላንግ ላሴል፣ ካዳንስ፣ ካንዮን የገበያ አዳራሽ፣ ኬኤልኬ ያፒ፣ ላል ሪል እስቴት ግምገማ፣ ላንጋን ኢንተርናሽናል ቱርክ፣ ማርሽ ኢንሹራንስ፣ ማር ያፒ፣ ማቪያ ሪል እስቴት፣ ሚማርላር ወርክሾፕ፣ ሙም አርክቴክቸር፣ ኦርኮ ኢንተርናሽናል፣ ፕራይም ዴቨሎፕመንት፣ ፕሮፒን፣ ሪሞኒተር፣ ሰርቮቴል፣ ሲልካር ቱሪዝም፣ ሶማ ኮንስትራክሽን፣ የማርማራ ስብስብ፣ ቱስፓ፣ ቱቭ-ሱድ ቴክኒካል ደህንነት፣ ዬኒጉን ኮንስትራክሽን እና 3S Kale።

የአካባቢና ከተማ አስተዳደር ሚኒስትር ኤርዶጋን ባይራክታር ለሀርሪይት እንዲህ ሲሉ ጽፈዋል።

የMIPIM የክብር ሀገር፡ ቱርክ፣ ከከተማ ለውጥ ጋር ለዓለም ምሳሌ

የአለም ሪል እስቴት ዘርፍ ለግዙፍ አለም አቀፍ ስብሰባ ተዘጋጅቷል። ከዓለም ግንባር ቀደም የሪል ስቴት ትርኢቶች አንዱ የሆነው MIPIM በዚህ ዓመት 20,000 ተሳታፊዎችን፣ 1,850 ድርጅቶችን እና ከ4,000 በላይ ባለሀብቶችን ከ80 በላይ አገሮች እያስተናገደ ነው። በዚህ አመት ከማርች 12 እስከ 14 ባለው ጊዜ ውስጥ የሚካሄደው MIPIM የሪል እስቴት ትርኢት ብቻ ሳይሆን በምሳሌ ፕሮጄክቶች በተሳታፊ ሀገራት የህይወት ደረጃዎች ላይ ለውጦችን እና ማሻሻያዎችን የሚያሳይ መድረክ ይሆናል።

ቱርክ ባለፉት አስር አመታት ባስመዘገበችው ፈጣን እድገት ከሪል ስቴት ባለሀብቶች ተርታ የምትመደብ በመሆኗ ዘንድሮ የክብር ሀገር ሆና በዓውደ ርዕዩ ተመርጣለች።

ቱርክን ለመወከል ከሚኒስትሮች፣ ከአስተዳዳሪዎች እና የሪል ስቴት ልማት ድርጅቶች ጋር በመሆን እድገታችንን እና ጥንካሬያችንን ለአለም ለማሳየት ዝግጁ ነን።

በሺዎች የሚቆጠሩ የተሳተፉበት በMIPIM ጊዜ ለአገልግሎታችን የሚሰጠው ሽልማት ትርጉም ያለው እና ኩራት የሚሰጥ ነው።

የገቢ መጋራት-ለመሬት ሽያጭ ሞዴል በመፍጠር በቱርክ ውስጥ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው የህብረተሰብ ክፍሎች 500,000 ማህበራዊ መኖሪያ ቤቶችን በማምረት ለሽልማት በሪድሚዴም ከፍተኛ ባለስልጣናት ለሽልማት ተስማሚ ተደርገናል።

ሆኖም ይህ ቱርክ የምታገኘው የመጨረሻው ሽልማት እንደማይሆን አበክረን መናገር አለብኝ ምክንያቱም ብዙ ተጨማሪ የስኬት ታሪኮች ይኖረናል።

ቱርክ በእቅድዋ እና በተጨባጭ የከተማ ትራንስፎርሜሽን ፕሮጄክቶች ለአለም ምሳሌ ለመሆን ዝግጁ ነች። ቱርክ በሚቀጥሉት ዓመታት በዩኒቨርሲቲዎች ውስጥ ኮርስ በሚሆነው ስኬት ላይ ፊርማዋን ታደርጋለች ፣ አዳዲስ ከተሞቿ በከተማ ለውጥ ተመስርታለች።

በኢስታንቡል የምትቋቋመው አዲስ ከተማ በአለም ዙሪያ በትልቅነቷ፣በመልክአ ምድራዊ ውበቷ እና በታሪኳ የምትታወቀው የራሱ ርዕሰ ጉዳይ ነው።

በኢስታንቡል ውስጥ አንድ ሶስተኛ ትልቅ አውሮፕላን ማረፊያን ጨምሮ አዲስ ከተማ ለመመስረት እና ባሳክሼሂርን ፣ ካያባሺን ፣ ኩኩክቼክሜሴን እና ኬመርቡራዝን ወደ ድንበሯ ለማምጣት ስራችንን እንቀጥላለን። ምክንያቱም የከተማ ትራንስፎርሜሽን አንዱ አካል የመሬት መንቀጥቀጥ ሲከሰት ሰዎችን ከአደገኛ ሕንፃዎች ማዳን ጭምር ነው።
በካይባሺ ብቻ ልናጠናቅቃቸው የተዘጋጁት ቤቶች ቁጥር 20,000 ደርሷል።

በአናቶሊያ በኩል በአክፊራት እና ቱዝላ ሰፈሮች ውስጥ ስራችን እንደቀጠለ ነው። ከተማዋ በአናቶሊያ በኩል የምትገኝበት ቦታ እስካሁን ግልፅ አይደለም ነገርግን የከተማ ትራንስፎርሜሽን ችግር ለመፍታት በአናቶሊያ በኩል አዲስ ከተማ እየሠራን ነው።

በኢስታንቡል ውስጥ ያለው አዲሱ የከተማ ፕላን በጣም አስከፊ አካባቢዎችን ለማዛወር እና የከተማ ለውጥን ለመደገፍ ያለመ ፕሮጀክት ነው።

ለሲያትል ተቀናቃኝ ከተማ እየፈጠርን ነው።

በአለም ዙሪያ እንደ ኩዋላ ላምፑር፣ ካንቤራ፣ ቫንኩቨር እና ሲያትል ያሉ አዲስ ስለተገነቡ ከተሞች እናውቃለን። እነዚህን ከተሞች ለማወዳደር ከተማ እየገነባን ነው። የግንባታ ጥንካሬ ዝቅተኛ ነው. አረንጓዴ ቦታዎች በጣም ቆንጆ ናቸው. ዘመናዊ ህይወት የሚያስፈልጋቸው ማህበራዊ መገልገያዎች በቂ ናቸው. ኢስታንቡል የጨመረ የብራንድ እሴት ያላት ዓለም አቀፍ አረጋጋጭ ከተማ ትሆናለች።

ሰዎች እጅ፣ ክንዶች፣ እግሮች እና አይኖች እንዳሏቸው፣ ከተማዋ የምርት እሴቷን የሚጨምሩ እንደ ካሬዎች፣ ቴክኒካል መሠረተ ልማቶች፣ አረንጓዴ አካባቢዎች እና የማህበራዊ መገልገያ ቦታዎች፣ ሕንፃዎች፣ የተከበሩ ሕንፃዎች ያሉ ባህሪያት አሏት። እግዚአብሔር ቢፈቅድ እነዚህን ሁሉ ባህሪያት ደረጃ በደረጃ እናሳካዋለን።

በኢስታንቡል ውስጥ በምንገነባው ከተማ ውስጥ ከቀን ወደ ቀን አዳዲስ መዋቅሮችን እና ባህሪያትን ያያሉ።
የከተማ ሆስፒታሎችን ይመለከታሉ, እናም አዲስ የአውሮፕላን ማረፊያ እና የቦይ ግንባታ መጀመሩን ያያሉ. እነዚህን ደረጃ በደረጃ እናዘጋጃለን.

በከተማው ውስጥ የስነ-ምህዳር ሰፈራዎች ይኖራሉ, እና ለድብልቅ ተሽከርካሪዎች እና ለብስክሌቶች ብቻ የተመደቡ ቦታዎች ይኖራሉ. ለመጥፋት የተቃረቡ እፅዋትና እንስሳትም የመኖሪያ ቦታ የሚሰጣቸው ቦታዎችን እንፈጥራለን።

ልዩ ለውጥ እያደረግን ነው።

አዳዲስ ከተሞችን ማልማት ብቻ ሳይሆን ነዋሪዎቻችን የበለጠ ምቹ እና ደህንነቱ የተጠበቀ የኑሮ ቦታዎች እንዲኖራቸው ልዩ የከተማ ለውጥ እያደረግን ነው። በህጋዊ መንገድ ለአደጋ የተጋለጡ አካባቢዎችን እና ህንጻዎችን ለውጥ በህጋዊ መንገድ እያከናወንን ነው። ለዚህም የዜጎቻችንን ፈቃድ እያገኘን ነው።

በአሁኑ ወቅት 23 አካባቢዎች አደገኛ ናቸው ተብሏል። ኢስታንቡል፣ ኢዝሚር፣ ካርስ እና ማራሽን ጨምሮ በተለያዩ ከተሞች ይህን አድርገናል። ይህ በቱርክ ውስጥ ከ 6,000 በላይ ሕንፃዎች ውስጥ ከ 500 የመኖሪያ ቤቶች ጋር ይዛመዳል። እንደ ሚኒስቴሩ ይህንን ሂደት በግሉ ሴክተር በመታገዝ ዜጎችን በኮንትራክተሮች እና በማዘጋጃ ቤቶች በመደገፍ እናደራጃለን። ለዜጎቻችን ድጋፍ እናደርጋለን።

በዚህ ዓመት በኢስታንቡል ውስጥ በ11,932 ሚሊዮን ካሬ ሜትር ርቀት ላይ የሚገኙ 6,323 ህንጻዎች አደገኛ ፈርሰው እንደገና እንደሚገነቡ አስታውቀዋል። በአደገኛ አካባቢዎች የሚኖሩ ሰዎች ቁጥር 94,416 ደርሷል።

እ.ኤ.አ. በ 2014 መጨረሻ በኢስታንቡል ውስጥ 100,000 ሕንፃዎችን ማፍረስ እና እንደገና መገንባት እንጀምራለን ። የ2023 ግባችን በከተማው ውስጥ ካሉት ሕንፃዎች ግማሹን ማፍረስ እና እንደገና መገንባት ነው።

አቻኦሉ በኢስታንቡል ኢንቨስት ለማድረግ ዓለምን ጠራ

ባለፈው አመት በዱባይ ውስጥ "Maslak 1453" የተባለውን ፕሮጀክት የጀመረው አግጋኦግሉ በዱባይ የመጀመሪያ ጽሕፈት ቤቱን በከፍተኛ ፍላጎት የከፈተው በካኔስ በተዘጋጀው ሪል እስቴት ፋሪ MIPIM 2013 ውስጥ በመሳተፍ በኢስታንቡል ውስጥ ዓለም አቀፍ ባለሀብቶችን ይጋብዛል።

ብዙ ፕሮጀክቶችን በተለይም የኢስታንቡል ኢንተርናሽናል ፋይናንስ ሴንተር እና አለምአቀፍ ባለሀብቶችን የሚያገናኝ የአጋኦግሉ ዋና አላማ የቱርክ እና ኢስታንቡል ማስታወቂያ ይሆናል።

"ኢስታንቡል ውስጥ ኢንቨስት ያድርጉ"

ቱርክ በ10 ራዕይ ማዕቀፍ ውስጥ ቱርክ እና ኢስታንቡል ከቅርብ አመታት ወዲህ ባጋጠሟቸው ታላላቅ ለውጦች እና እድገቶች ላይ በመመስረት በአለም 2023ኛዋ ትልቅ ኢኮኖሚ ለመሆን በዝግጅት ላይ ነች። ኢስታንቡል ወደዚህ ግብ በሚወስደው መንገድ ላይ በጣም ጠቃሚ ሚና ተጫውቷል እና የኢስታንቡል ዓለም አቀፍ የፋይናንስ ማእከል ተቋራጩ አግጋኦግሉ ይህንን ዒላማ ለማሳካት የራሱ የሆነ ጠቃሚ ሚና አለው። ኢስታንቡል በአጭር ጊዜ ውስጥ የክልል የፋይናንስ ማእከል እና በመካከለኛ ጊዜ ውስጥ ዓለም አቀፍ የፋይናንስ ማዕከል ለመሆን በመንገዱ ላይ ከታቀደው ግብ ጋር በትይዩ በፍጥነት እያደገ ነው። አግጋኦግሉ ይህንን ፕሮጀክት ኢስታንቡል እና ቱርክን ለማስተዋወቅ "ኢስታንቡል ውስጥ ኢንቬስት አድርግ" በሚል መፈክር በአለም ዙሪያ ብዙ ስራዎችን ይሰራል።

 "አለም አንድ ሀገር ቢሆን ኖሮ ዋና ከተማዋ ኢስታንቡል ትሆን ነበር"

“ዓለም አንድ አገር ቢሆን ኖሮ ዋና ከተማዋ ኢስታንቡል ትሆን ነበር” የሚለውን የናፖሊዮንን ታዋቂ አባባል በማስታወስ፣ ኢስታንቡል ከለንደን እና ፓሪስ ቀጥሎ በአውሮፓ ሶስተኛዋ የቱሪስት መዳረሻ ነች እና ቀጥተኛ ካላቸው ብርቅዬ ሀገራት አንዷ ነች ብሏል። በዓለም ላይ ወደ 93 አገሮች በረራዎች ። በተጨማሪም ግራንድ ባዛርን ያቀርባል, የዓለማችን አንጋፋ ባንክ። ዛሬ ኢስታንቡል ከአለም አቀፍ የፋይናንስ ማእከል ጋር እንደዚህ ባለ ጠቃሚ ቅርስ ላይ እንደ አንድ የዓለም ዋና ከተማ ከፍ ብሏል ።

ኢስታንቡል የዓለም ዋና ከተማ እንድትሆን በሚያስችል በማንኛውም ፕሮጀክት ውስጥ በቀላሉ የተፈረሙ መሆናቸውን ሲናገር አሊ አጎግሉ “ለዚህም ነው የኢስታንቡል ዓለም አቀፍ የፋይናንስ ማዕከልን ለመወዳደር ፈቃደኛ የሆንነው። ዓላማችን በቱርክ ውስጥ ብቻ ሳይሆን በዓለም አቀፍ መድረክም ለሀገር ማስተዋወቅ አስተዋፅዖ በሚያበረክቱ ትላልቅ ፕሮጀክቶች ታዋቂ ታዋቂ የንግድ ምልክት ለመሆን ነው።

ለአለም አቀፍ የገንዘብ ማእከል ሁሉም ነገር ዝግጁ ነው።

በብዙ ታዋቂ ዓለም አቀፍ ድርጅቶች የምርምር ዘገባዎች መሠረት ኢስታንቡል በሪል እስቴት ዘርፍ በዓለም ላይ በጣም ትርፋማ ዕድሎችን የምታቀርብ ከተማ መሆኗን አረጋግጣለች ፣ አሊ አጎኦግሉ አክለውም “በተለይ በቅርብ ጊዜ በኢስታንቡል ውስጥ ትልቅ መዋቅራዊ ለውጦች ታይተዋል ። ከተማዋን የፋይናንስ ማዕከል ለማድረግ ዓመታት. በዚህ ሁኔታ ሀገሪቱን ከምዕራቡ ዓለም ጋር ለማዋሃድ የንግድ እና የግዴታ ህጎች ተሻሽለዋል። በተጨማሪም የፋይናንስ መሳሪያዎች የበለጠ የተለያዩ ሆነዋል. የታክስ ጥቅሞች ተፈጥረዋል እና እንደ ሱኩክ ያሉ ኢስላማዊ የፋይናንስ መሳሪያዎች ለትግበራ ተዘጋጅተዋል. ስለዚህ የኢስታንቡል ፋይናንስ ሴንተር እየገነባን ካለው አካላዊ መሠረተ ልማት በተጨማሪ አዳዲስ የፋይናንስ እና የሕግ መመሪያዎችም ውጤታማ ሆነዋል። ለማጠቃለል፣ እኛ ዝግጁ ነን እና ሁሉም ባለሀብቶች በአዲሱ የአለም ማእከል ኢስታንቡል ላይ ኢንቨስት እንዲያደርጉ እንጋብዛለን።

በመካከለኛው ጊዜ 250 ሚሊዮን ዶላር ሱኩክን ወደ ውጭ እንልካለን

የኢስላሚክ ፋይናንስ እቅድ ማውጣታቸውን የገለፁት አግጋኦግሉ በኢስታንቡል የፋይናንስ ማእከል ወሰን ውስጥ በመካከለኛ ጊዜ 250 ሚሊዮን ዶላር ሱኩክን ወደ ውጭ እንደሚልኩ ተናግረዋል ። ይህ ኤክስፖርት በረጅም ጊዜ ውስጥ ወደ 2 ቢሊዮን ያድጋል ተብሎ ይጠበቃል።

ሱኩክ ምንድን ነው?

ሱኩክ (ኢስላማዊ ፋይናንሺያል ኢንስትሩመንት) የጋራ ጽንሰ-ሀሳብ በተለይ የባህረ ሰላጤው ሀገራት ሲሆን ከወለድ ነፃ የሆነ የካፒታል ገበያ ምርት ተብሎ ይገለጻል ይህም በኢስላማዊ መርሆዎች መሠረት በብድር እና ፋይናንስ ገበያዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውል በልዩ ዓላማ አካላት በኩል የሚወጣ እና ቋሚ ወይም ተለዋዋጭ ያቀርባል ። በመካከለኛ-ረጅም ጊዜ ውስጥ ምርት.

• በአለም አቀፍ ደረጃ አሰጣጥ ኤጀንሲዎች የሚሰጡ ግምገማዎች እና ደረጃዎች ባለሀብቶች ለሱኩክ ስጋት/ትርፍ ትንተና እንደ መመሪያ ይጠቀማሉ።
• ቀላል እና ውጤታማ በሆነ ክፍያ መደበኛ የገቢ ፍሰት ያቀርባል።
• ፈሳሽ መሳሪያ ሲሆን በሁለተኛ ገበያ ይሸጣል።

የመልሶ ማቋቋም ህግ ለሴክተሩ አዲስ ራዕይ ጨምሯል።

ባለፈው ዓመት አጋማሽ ላይ በሥራ ላይ የዋለው የእርስ በርስ መደጋገፍ ህግ በዘርፉ ላይ አዲስ ራዕይ ጨምሯል. በዚህ ወቅት አጎግሉ የ 1.000 ሚሊዮን ዶላር ዋጋ ያላቸውን የ 400 መኖሪያዎችን ለውጭ ዜጎች ሽያጭ አከናውኗል ። እ.ኤ.አ. በ2013 የግብ ግቡን ከፍ አድርጎ በመያዝ በቴህ ዘርፍ በ1 ቢሊዮን ዶላር ሽያጭ አመራሩን ለማስቀጠል ያለመ ነው።

ከባህረ ሰላጤ ሀገራት ከፍተኛ ፍላጎት የተነሳ በዱባይ ጽህፈት ቤት ለመክፈት መጀመራቸውን የገለጹት አሊ አጎግሉ “ከዚህ ቢሮ ጋር ያለን አላማ የመኖሪያ ቤት መሸጥ አይደለም። እኛ እዚህ የመጣነው በቱርክ ውስጥ ኢንቨስት ለማድረግ ለሚፈልጉ ቡድኖች እድሎችን ለመስጠት ነው። እዚህ እንደ ኢምባሲ በፈቃደኝነት እናገለግላለን።
የሽያጭ ቢሮውን መከፈት ተከትሎ ከብዙ ባለሀብቶች ጋር የተገናኘው አጋኦግሉ በቻይና-ዱባይ አጋርነት የኢንቨስትመንት ፈንድ ለቱርክ በመጀመሪያ ደረጃ 5 ቢሊዮን ዶላር እንደሚቆጥብ እና ይህ ፈንድ በረጅም ጊዜ ውስጥ ወደ 15 ቢሊዮን ዶላር ሊጨምር እንደሚችል ገልፀዋል ።

በባኪርኮይ የፕሮጀክታችንን ሽያጭ በ3 ቀናት ውስጥ እናጨርሳለን

ሚስተር አሊ አጋኦግሉ ስለሂደቱ እና ስለተጨናነቁ ፕሮጀክቶች መረጃ ሲሰጡ የሚከተሉትን መግለጫዎች አረጋግጠዋል: - “በአጭር ጊዜ ውስጥ 1.250 መኖሪያ ቤቶችን ጨምሮ የባኪርኮይ ፕሮጄክታችንን ለመጀመር አቅደናል ። በቀድሞ ዘመቻዎቻችን የተበላሹትን ሪከርዶች በመተማመን 1.250 መኖሪያ ቤቶችን በከፍተኛ 3 ቀናት ውስጥ ያለ ምንም ማስታወቂያ ለመሸጥ ዓላማ እያደረግን ነው።

"የእኛ ትልቁ በመካሄድ ላይ ያለው ፕሮጀክት ማስላክ 1453 ነው። በነገራችን ላይ 4.800 የመኖሪያ እና 210 ሺህ ካሬ ሜትር የንግድ ቦታ አለን። እየተካሄደ ያለውን የኢስታንቡል አለም አቀፍ የፋይናንስ ማእከል ፕሮጀክት ጨረታ በታህሳስ ወር ፈርመናል። አስተዳደሩ ባቀረበልን 8,5 ቀናት ውስጥ 300 ሚሊዮን ኪዩቢክ ሜትር ስራን በአጭር ጊዜ በ500 ቀናት ውስጥ ለማጠናቀቅ አላማ አለን። የኛ አንድሮሜዳ ፕላስ ፕሮጄክታችን በመካሄድ ላይ ነው እና ሊጠናቀቅ ነው። ይህ ፕሮጀክት ዋጋ ሲያገኝ ከኢስታንቡል አለም አቀፍ የፋይናንስ ማእከል ጋር በጋራ ለሽያጭ እናቀርባለን። ከእነዚህ ውጪ የሲሚንቶ ፋብሪካው የሚገኝበትን ቦታ ካርታል ገዝተን ውሉን በየካቲት ወር መጀመሪያ ላይ ፈርመናል። ፕሮጀክቱ ከሞላ ጎደል የተጠናቀቀ ሲሆን በ2013 የመጨረሻ ሩብ ላይ ለሽያጭ እንዲዘጋጅ እናደርጋለን።

ኢስታንቡል ኢንተርናሽናል የፋይናንስ ማዕከል እና ማስላክ 1453 ሚፒም ውስጥ ምልክት ያደርጋሉ

ቱርክ በዚህ አመት ማርች 12-15 ባለው ጊዜ ውስጥ በካኔስ ፣ ፈረንሳይ የሚካሄደው በጣም ታዋቂው የሪል እስቴት ትርኢት በመባል በሚታወቀው MIPIM ውስጥ ትሳተፋለች። በአውደ ርዕዩ 1.000 ሜ 2 የሆነ የቱርክ ድንኳን አለ።

አጋኦግሉ 350 ሜ 2 አካባቢ የሚይዘው ዳስ ያለው የዓውደ ርዕዩ ታላቅ ተሳታፊ እንደመሆኑ መጠን ቱርክን በማስተዋወቅ ረገድ ግንባር ቀደም ሚናውን እንደቀጠለ ነው።

Akasya Acıbadem በመጨረሻው ውድድር ላይ 

በሴፍ ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (Saf GYO) በአሲባደም የአካያ ፕሮጀክት አካል ሆነው ከተገነቡት 1,400 መኖሪያ ቤቶች መካከል 1,350 ያህሉ የተሸጡ ሲሆን በፕሮጀክቱ የገበያ አዳራሽ ውስጥ 300 ሱቆች መከራየት ጀምረዋል። በ600 ሚሊዮን ዶላር ኢንቨስትመንት የተገነባው የአካያ ፕሮጀክት በMIPIM ሽልማት 'ምርጥ የመኖሪያ ልማት' ምድብ የመጨረሻ ደረጃ ላይ ደርሷል።

በኢስታንቡል አሲባደም አውራጃ ውስጥ የአካሲያ ፕሮጀክት አካል በመሆን በዋና ዋና የቱርክ ኩባንያዎች አኮክ ፣ ዪልዲዝ ሆልዲንግ ፣ ሲንፓሽ ጂዮ እና ዶጁ-ባቲ ቡድን አጋርነት የተመሰረተው Saf GYO 1,400 መኖሪያ ቤቶችን ገንብቷል። ከእነዚህ 1,350 መኖሪያ ቤቶች ውስጥ 1,400 ያህሉ የተሸጡ ሲሆን በፕሮጀክቱ የገበያ አዳራሽ ውስጥ 300 መደብሮች ተከራይተው ተከራይተዋል። በ600 ሚሊዮን ዶላር መዋዕለ ንዋይ የተገነባው ከአካሲያ ፕሮጀክት ከሁለት ዓመት በፊት የመኖሪያ ቤት የገዙ ሰዎች በሶስት እጥፍ ትርፍ አግኝተዋል።

እነዚህ አኃዞች ግምት ውስጥ ሲገቡ፣ Akasya በኢስታንቡል ውስጥ በጣም ትርፋማ ፕሮጀክት ተደርጎ ሊወሰድ ይችላል።

ሶስት ክፍሎች

የአካሲያ አሲባደም ግንባታ በ2009 ተጀመረ። ፕሮጀክቱ ሶስት ክፍሎችን ያቀፈ ነው፡- ጎል፣ ኮሩ እና ኬንት። በ 896 በጎል እና ኮሩ ውስጥ በአጠቃላይ 2012 መኖሪያ ቤቶች ለመኖሪያ ቤት ተከፍተዋል ። 26,000 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው ፓርክ ፣ ማለትም ሴንትራል ፓርክ ፣ በፕሮጀክቱ መሃል ላይ ይገኛል ፣ እሱም የሚያምር መልክአ ምድራዊ አቀማመጥ አለው። በኬንት ክፍል በኢስታንቡል እስያ በኩል በጣም ታዋቂ የሆነውን የገበያ አዳራሽ የሚያስተናግደው፣ 40 ሜትር ከፍታ ያለው ባለ 180 ፎቅ መኖሪያ እና ባለ 16 ፎቅ አግድም ብሎክ በሁሉም መደብሮች ውስጥ የአትክልት ስፍራ አለው። በኬንት ክፍል ማማ ላይ እንደ ቤት-ቢሮዎች ከሚጠቀሙት አፓርተማዎች ጋር ፣ 24 የተለያዩ መስፈርቶች ያላቸው የፔን ሀውስ ስብስቦች አሉ። ሁሉም የቦስፎረስ እና የባህር እይታ አላቸው. እንዲሁም ባለ 16 ፎቅ ላይ የተለያየ ስፋት ያላቸው መኖሪያ ቤቶች ቀርበዋል.

በሽያጭ ላይ የፔንታሆውስ ስብስቦች

የአካሲያ አሲባደም ፕሮጀክት በ182,000 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ ተቀምጧል። ሁለት ክፍሎች ለመኖሪያ ቤት የተከፈቱ ሲሆን ሦስተኛው ክፍል ኬንት በ 2013 መገባደጃ ላይ ማገልገል ይጀምራል. ኬንት በ 456 ክፍሎች የተዋቀረ እና 199 የእርከን መኖሪያ ቤቶችን, 198 የቤት ውስጥ ቢሮዎችን, 35 የንግድ ቢሮዎችን እና 24 የቤት ውስጥ ቤቶችን ያካትታል. የምስል ውጤት. የአካሲያ ፕሮጀክት በገንዳዎች እና በጓሮ አትክልቶች ውስጥ ግራጫ ውሀዎችን ስለተጠቀመ ፣ የዝናብ ውሃን እንደገና ጥቅም ላይ በማዋል ፣ በእያንዳንዱ ፎቅ ላይ የአትክልት ስፍራዎችን በመንደፍ እና በራስ-ሰር የመብራት ስርዓቱን በመጠቀም የኢነርጂ ውጤታማነትን ስለፈጠረ የአካሲያ ፕሮጀክት የብሬም የምስክር ወረቀት እጩ ነው።

መገበያ አዳራሽ

እንዲሁም በ300 ካሬ ሜትር የሚከራይ መሬት ላይ 80,000 መደብሮች የሚኖረው በአካሲያ የገበያ አዳራሽ ውስጥ ያሉት ክፍሎች ተከራይተው መሸጥ ጀምረዋል። በገበያ ማዕከሉ ከ70 በመቶ በላይ በሆነው የገበያ ማዕከሉ ላይ ዝግጅቶቹ ተስተካክለው፣ በየወሩ የካሬ ሜትር ዋጋ ከ50 እስከ 150 ዶላር እንደሚሆን ታውቋል። የገበያ ማዕከሉ በቱርክ ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ ሱቅ እንዲኖራቸው የተዘጋጁ በርካታ ብራንዶችንም ያስተናግዳል። KidZania, የልጆች ትምህርት እና መዝናኛ ማዕከል, በገበያ ማዕከሉ ውስጥ በቱርክ ውስጥ የመጀመሪያውን ቅርንጫፍ ይከፍታል.

በአውሮፓ ውስጥ በጣም የተሳካ ፕሮጀክት 

በ 15 ሰዎች የተገነባው በሜህፓሬ እና በአልፕ ኢቭሬኖል መሪነት ከአምስት ዓመታት በላይ ያስቆጠረው አካሳያ አሲባደም በ "ምርጥ ባለ ከፍተኛ ደረጃ ሥነ ሕንፃ" ምድብ ውስጥ የአምስት ኮከብ ደረጃን አግኝቷል እናም በ "አውሮፓ ውስጥ በጣም ስኬታማ ፕሮጀክት" ተብሎ ተመርጧል. በአውሮፓ ውስጥ በጣም ታዋቂ ከሆኑ የሪል እስቴት ሽልማቶች አንዱ “የአውሮፓ ንብረት ሽልማቶች 2012። Akasya Acıbadem በዚህ አመት በ23ኛው የMIPIM ሽልማቶች በ"ምርጥ የመኖሪያ ልማት" ምድብ የመጨረሻውን ደረጃ ላይ ደርሷል። ውጤቱ በመጋቢት 14 ይገለጻል።

የመጨረሻ ተወዳዳሪዎች መቆሚያ ለማዘጋጀት 

የኤስኤኤፍ ጂዮ ሊቀመንበር ወይዘሮ ዘይኔፕ አክዲሊ ኦራል እንደተናገሩት MIPIM የሪል ስቴት ሴክተሩ አልሚዎችን እና ባለሀብቶችን በአንድ ላይ ሰብስቦ ያቀረበ እጅግ የላቀ እና የተከበረ ትርኢት ነው። "MIPIM ቱርክን እንደ 'የክብር ሀገር' እውቅና መስጠቱ የቱርክ የሪል እስቴት ዘርፍ ለባለሀብቶች የበለጠ አስደሳች እድሎችን እያቀረበ መሆኑን ያሳያል" ብለዋል ኦራል.

ኦራል በቱርክ ፓቪልዮን የሚዘጋጁት ኮንፈረንሶች ለአለም አቀፍ ተሳታፊዎች ያላቸውን ጠቀሜታ አስምሮበታል። “አገራችን ለዓለም አቀፉ የንግድ ዓለም የምታቀርብበትን ምቹ ሁኔታ ይፈጥራል ተብሎ የሚታመነው ኮንፈረንሱ የቱርክን የኢንቨስትመንትና የሪል ስቴት ሴክተሮችን የሕግና የፋይናንስ ገጽታ ለዓለም አቀፍ ባለሀብቶች ያስተናግዳል። በተጨማሪም የቱርክን የሪል ስቴት ገበያ ዕድገት አቅም ያጎላሉ። ‘ለምን በቱርክ ኢንቨስት ማድረግ ለምን አስፈለገ?’ የሚለውን ጥያቄ በመመለስ። በMIPIM ላይ የሚሳተፉ በሺዎች የሚቆጠሩ የውጭ ባለሀብቶችን እናበረታታለን፣ይህም ለፈጠራዎች ምቹ ሁኔታ ያለው አውደ ርዕይ ነው።

"በMIPIM ሽልማቶች ከአካሲያ አክባደም ፕሮጀክት ጋር በ"ምርጥ የመኖሪያ ልማት" ምድብ ውስጥ የመጨረሻውን ደረጃ ላይ ደርሰናል, እናም በዚህ በጣም እንኮራለን. በዚህ ምድብ ውስጥ ብቸኛው የቱርክ ፕሮጀክት መሆናችን እና ከዚሁ ዘርፍ ግንባር ቀደም ሰዎች ጋር በተመሳሳይ ዝርዝር ውስጥ መሳተፍም ያስከብረናል ሲል ኦራል ተናግሯል።

ኢስታንቡል ለ 150,000 ትልቅ እቅድ ለማየት

በኢስታንቡል ውስጥ በጣም ተስፋ ሰጭ ከሆኑት አውራጃዎች አንዱ በሆነው በባግቺላር በሚገኘው በኤጌ ያፒ ቡድን የተገነባው የባቲሺር ፕሮጀክት ሁሉም ሰው 1 በመቶ የቅድሚያ ክፍያ ፣ የ 1 በመቶ ተጨማሪ የታክስ ጥቅም እና የወለድ ተመኖች እንዲኖሩት ለማድረግ ፈቃደኛ ነው። ከ 0.49 በመቶ. “የአውሮፓ ምርጥ የጋራ ፕሮጀክት” ሽልማት የተሸለመው ባቲሼር ፕሮጄክት ስቱዲዮን 1+1፣ 2+1፣ 3+1,4+1፣ 5+1 እና ባለ ሁለትዮሽ አፓርታማ አማራጮችን በ34.61 እና 407.36 ካሬ ሜትር መካከል የሚለያዩ አማራጮችን ይሰጣል። በሴፕቴምበር ውስጥ ለሽያጭ የቀረቡ በ Batışehir Premium ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች እና ቢሮዎች።

ከአታቱርክ አውሮፕላን ማረፊያ 12 ኪሎ ሜትር፣ ከማስላክ 20 ኪሎ ሜትር፣ ከታክሲም 19 ኪሎ ሜትር፣ ከባኪርኮይ 16 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ የምትገኘው ባትሼሂር ከቴም አውራ ጎዳና አጠገብ እና በዋናው መስቀለኛ መንገድ ላይ ስለሚቀመጥ የተደራሽነት ጥቅሞችን ይሰጣል። ደም ወሳጅ መንገዶች. በ "አግድም" አርክቴክቸር ጽንሰ-ሀሳብ የተገነባው ባቲሼሂር በጠቅላላው 3,266 መኖሪያ ቤቶች ከ 14 የተለያዩ ዓይነቶች ጋር, ከከተማ ሆቴል, ቢሮዎች ጋር, የግል ዶጋ ኮሌጅ የሚገኝበት የትምህርት ውስብስብ, ባቲ ካሬ እና ባቲ ጎዳና, ታዋቂ gastronomic እና ልብስ ብራንዶች ይቀርባሉ.

ባቲሼር ሲጠናቀቅ 15,000 ሰዎችን ያስተናግዳል።

ልዩ አገልግሎቶች 

ፕሪሚየም መኖሪያዎች ከ ሀ ጋር አስፈላጊ ያልሆነ የቅንጦት እና ምቾት ይሰጣሉ
የ24 ሰአት የእንግዳ መቀበያ አገልግሎት፣ የረዳት አገልግሎት፣ ለእንግዶች የሚያምር ላውንጅ፣ ካፌዎች እና ሬስቶራንቶች፣ የአካል ብቃት ማእከል እና የመዋኛ ገንዳ። ሶስት ብሎኮችን የያዘው Batışehir Premium በገበያ ላይ የተለያዩ ፍላጎቶችን የሚመልሱ A+ ቢሮዎችን አስቀምጧል። Batışehir ከ243 እስከ 765 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው የቢሮ ብሎክ እና ከ77 እስከ 133 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው ሌላ ብሎክ ለባለሀብቶች የተለያዩ የፋይናንስ መፍትሄዎችን ያቀርባል።

የሚገነቡ የሆቴል ሰንሰለቶች

በተጨማሪም የአንደኛው ብሎኮች የመጀመሪያዎቹ ስድስት ታሪኮች በዓለም ታዋቂ የሆቴል ሰንሰለት ቅርንጫፍ ሆነው ያገለግላሉ። ከዚሁ ጋር አንድ ቁራጭ እና ሊነጣጠሉ የሚችሉ ታሪኮች በፕሪሚየም ቢሮዎች መካከል ለቦታዎች ውጤታማ አጠቃቀም ቀርበዋል። ምቹ የስራ አካባቢ ለመፍጠር ባትይሼሂር ፕሪሚየም የተፈጥሮ መብራት እና አየር ማቀዝቀዣ፣ከፍተኛ ፍጥነት ያለው የኢንተርኔት እና የአይቲ አገልግሎት እና ባቲ አደባባይ ያለው ሲሆን ይህም ሬስቶራንቶች፣የገንዘብ ማሽኖች፣ጸጉር አስተካካዮች፣ፋርማሲዎች እና የጫማ እቃዎች በማቅረብ የእለት ተእለት ፍላጎቶችን ለማሟላት ታስቦ የተሰራ ነው። ፓርላማዎች.

መንገዱን ለመምራት ድብልቅ ጥቅም ላይ የዋሉ ፕሮጀክቶች

የ EGE Yapı ቡድን የቦርድ ሰብሳቢ ኢናንች ካባዳይሪ የ MIPIM ትርዒት ​​የዘርፉን ዓለም አቀፋዊ አዝማሚያዎች የሚወስኑበት እና ብዙ መሪ ብራንዶች ለ 2013 አዳዲስ ፕሮጄክቶቻቸውን የሚያሳዩበት መድረክ ይሆናል ብለዋል ።

“ቱርክ በዚህ መድረክ የክብር ሀገር እንደሆነች ትታወቃለች፣ እናም ለዚህ ማዕረግ ምስጋና ይግባውና የቱርክ ኩባንያዎች የበለጠ ትኩረትን ይስባሉ [በዚህ ዓመት ትርኢት]። የጋራ ፕሮጀክቶቹ በሚቀጥሉት ዓመታት በዓውደ ርዕዩ ላይ የበለጠ ታዋቂ ይሆናሉ ብለን እንጠብቃለን ”ሲል ካባዳይይ ተናግሯል።

ኢማር ከ'ካሬው' ጋር ይታያል

በዓይን መታየት ያለበት ፕሮጀክት በኋላ

EMAAR ቱርክ በኢስታንቡል ውስጥ ፕሮጀክቶቿን ለማስተዋወቅ በአውደ ርዕዩ ላይ ልትገኝ ነው።

ዋና ሥራ አስፈፃሚ ኦዛን ባላባን እንዳሉት "በቱርክ ውስጥ የሚንቀሳቀስ ዓለም አቀፍ ባለሀብት እንደመሆናችን መጠን የቶስካና ቫሊ ቤቶች ፕሮጄክታችንን በMIPIM ውስጥ ባለፈው ዓመት ወክለናል እናም ከፍተኛ ትኩረት ስቧል። "በዚህ ጊዜ ኢስታንቡል በሚገኘው ካምሊካ አውራጃ ውስጥ በሚገኘው የ EMAAR ካሬ ፕሮጄክታችን ትርኢቱን እንጎበኘዋለን።" ኢማአር ቱርክ፣ የEMAAR Properties PJSC የአገር ውስጥ ሽርክና፣ በኢስታንቡል ውስጥ ፕሮጀክቶቹን ለማስተዋወቅ በአውደ ርዕዩ ላይ ከሚሳተፉ ግንባር ቀደም የሪል እስቴት ልማት ድርጅቶች መካከል አንዱ ነው። ባላባን "በቱርክ ውስጥ የሚንቀሳቀስ አለምአቀፍ ባለሀብት እንደመሆናችን መጠን የቶስካና ቫሊ ሃውስ ፕሮጄክታችንን በMIPIM ውስጥ ባለፈው አመት አቅርበን ትልቅ ትኩረት ስቧል" ብለዋል. “በዚህ ጊዜ አውደ ርዕዩን ከ EMAAR ካሬ ፕሮጄክታችን ጋር እንጎበኛለን። ስለሌሎች አዳዲስ ፕሮጀክቶች መረጃ እየተቀበልን የታቀዱ ስብሰባዎችን እናካሂዳለን እና የፕሮጀክታችንን ተፅእኖ እንመለከታለን።

ጉልህ እድገት

በዘንድሮው ትርኢት ቱርክ “የክብር ሀገር” መሆኗን አስመልክቶ አስተያየት የሰጡት ኦዛን ባላባን ይህ የቱርክ ቀጣይነት ያለው እድገት ማሳያ ነው ብለዋል። “ይህ በእርግጥ የቱርክ እድገት ማሳያ ነው። እንደሚታወቀው ቱርክ እ.ኤ.አ. በ 2008 ከነበረው የኢኮኖሚ ቀውስ በዕድገት ወጣች ፣ ምንም እንኳን አውሮፓ አሁንም የቀውሱ አሉታዊ ተፅእኖ እያሳየች ነው። ባለፉት 10 ዓመታት በሪል ስቴት ዘርፍ የተከናወኑ ጉልህ ለውጦች፣ ለምሳሌ የወጣቶች ቁጥር መጨመር፣ የአርኪቴክቸር ዲዛይኖች ዓለም አቀፋዊ ደረጃቸውን የጠበቁ እና የተዛማጅ ህግ አፈፃፀም የውጭ ባለሃብቶች በቱርክ ላይ ያላቸውን ፍላጎት ጨምሯል ብለዋል ።

የውጭ ዜጎች ኢላማ ላይ

EMAAR ቱርክ በአሁኑ ጊዜ በኤማር ካሬ ፕሮጀክት ተጠምዳለች፣ ይህም ሲጠናቀቅ በኢስታንቡል ቻምሊካ ሰፈር ውስጥ በ66 ዲካሬስ መሬቶች ላይ ይሰራጫል። በኢስታንቡል ቶስካና ቫሊ የሚገኘው የኢማአር የመጀመሪያ ፕሮጀክት ከተሳካ በኋላ እየተሰራ ያለው ይህ ፕሮጀክት አለም አቀፍ ደረጃውን የጠበቀ የአኗኗር ዘይቤን ለሚመርጡ የሀገር ውስጥ እና የውጭ ደንበኞች የተዘጋጀ ነው።

በኢስታንቡል እምብርት ውስጥ

EMAAR አደባባይ፣ በከተማው መሃል ከሚገኙት ተወዳጅ አካባቢዎች በአንዱ፣ በዋና ዋና የደም ወሳጅ መንገዶች መንገዶች እና ወደ ባግዳት ጎዳና፣ ወደ ቦስፎረስ እና ወደ ሁለቱ ድልድዮች በፍጥነት የሚደርሱ መንገዶች ላይ ይገኛል። ፕሮጀክቱ ከባግዳት ጎዳና አራት ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ፣ ከኢስታንቡል ካዲኮይ አውራጃ 5.5 ኪሎ ሜትር፣ ከቦስፎረስ ድልድይ ሰባት ኪሎ ሜትር፣ ከቤሺክታሽ 10 ኪሎ ሜትር፣ ከታክሲም 11 ኪሎ ሜትር፣ ከሱስኩዳር 1.5 ኪሎ ሜትር እና 25 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ በመሆኑ ፕሮጀክቱ ትልቅ የመጓጓዣ ጥቅሞች አሉት። ከሳቢሃ ጎክሰን አየር ማረፊያ። በጣም ቅርብ የሆነው የሜትሮ ጣቢያ በ900 ሜትር ርቀት ላይ ይገኛል።

ለተፈጥሮ ተስማሚ የሆነ ፕሮጀክት

EMAAR ካሬ ልዩ ፕሮጀክት ነው, በዙሪያው ካሉት ዘላቂነት ጋር የሚለይ.
ፕሮጀክቱ የተነደፈው በዩናይትድ ስቴትስ ግሪን ህንጻ ካውንስል (USGBC) የተዘጋጀውን የኢነርጂ እና የአካባቢ ዲዛይን (LEED) መስፈርቶችን በማክበር ነው።
የ LEED ሰርተፍኬት እንዲኖረው ፕሮጀክቱ በሙሉ የታቀደ ነው።

በ150,000 ካሬ ሜትር በጠቅላላ ለኪራይ በተዘጋጀው EMAAR Square የተሰራው የኢስታንቡል ትልቁ የገበያ ማዕከል ከ400 በላይ መደብሮች ያሉት ሲሆን 100 ለምግብ አገልግሎት እና ለመዝናኛ የተከለሉ ሱቆችን ያካትታል።

እንደ Galeri Lafayette ያሉ የሚያማምሩ ብራንዶችን በማስተናገድ፣ EMAAR Square የሚገኝበትን አካባቢ ዋጋ ይጨምራል። የገበያ ማዕከሉ የኢስታንቡል አናቶሊያን ጎን የግብይት እና የመዝናኛ ማዕከል ከግኝት ሴንተር ፣የውሃ ውስጥ መካነ አራዊት ፣ሲኒማ ኮምፕሌክስ 15 አዳራሾች ፣የህፃናት መዝናኛ ማዕከል ይሆናል ።

EMAAR Square Mall ሴንተር ትምህርት፣ መዝናኛ እና የገበያ ቦታ በጋራ ይሰጣል።

ጋርንቲ ኮዛ ለትብብር ትርኢት ተቀላቀለ 

በኢስታንቡል አውራጃ በኤስኒዩርት የ65 ዓመታት ልምድ ያለው የአክኮዛን ፕሮጀክት በተግባር ያሳየው ጋራንቲ ኮዛ በዚህ ዓመት በ MIPIM ውስጥ በእንግድነት ቦታውን እየወሰደ ነው። የኮዛ ከተማ የአክኮዛ ሶስተኛው ምዕራፍ ሲሆን የመጀመሪያዎቹ ሁለት ደረጃዎች ከአኪሽ ጋር በመተባበር የተፈጸሙ ናቸው. በ 450,000 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ የተገነባው አኮዛ 7,000 ቤቶችን እና ማህበራዊ ቦታዎችን ይዟል, ሁሉንም ዝርዝሮች ግምት ውስጥ ያስገባል. በ 210 መደብሮች ፣ አክባቲ ሞል በአኮዛ ውስጥ የሚኖሩትን ሁሉንም ፍላጎቶች ያሟላል።

ባለአራት ፎቅ የገበያ አዳራሽ

በአለም ታዋቂው ዩኤስ ላይ የተመሰረተው በዲቬሎፕመንት ዲዛይን ግሩፕ (ዲዲጂ) የተገነባው የአኮዛ ፕሮጀክት የኢስታንቡል ትልቅ የወቅቱ ፕሮጄክቶች፣ የገበያ ማዕከሉ እና የሚያቀርባቸው የህይወት ቦታዎች አንዱ ተደርጎ ይወሰዳል። የፕሮጀክቱ የመጀመሪያ ምዕራፍ በነሀሴ 2007 ለሽያጭ ቀርቧል።

Esenyurtን ወደ መስህብ ማዕከልነት የሚቀይረው ይህ ፕሮጀክት ለዘመናዊ ህይወት የሚያስፈልጉትን ሁሉንም አይነት መገልገያዎችን ያቀርባል።

ባለ አራት ፎቅ የሆነው አክባትቲ የገበያ ሞል 210,000 ካሬ ሜትር ቦታን በመያዝ የዓለምን ታዋቂ የንግድ ምልክቶች ያስተናግዳል ፣ ክለብ ኢስታንቡል የተባለ የስፖርት ማእከል 20,000 ካሬ ሜትር የቤት ውጭ ቦታ እና 5,000 ካሬ ሜትር የቤት ውስጥ ቦታ ፣ በነዋሪዎች ውስጥ ይገኛል ። አገልግሎት ከብዙ የመዝናኛ ቦታዎች እና ፓርኮች ጋር።

5,000 አቅም ያለው ኮንሰርት አካባቢ

ሌላው በአኮዛ የሚገኘው የማህበራዊ አገልግሎት በ3,000 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ የተመሰረተው ፌስቲቫል ፓርክ ነው። ከ2011 ጀምሮ የተለያዩ ኮንሰርቶችን እና ትርኢቶችን ያስተናገደው ፌስቲቫል ፓርክ 5,000 አለው
የሰዎች አቅም.

እንዲሁም፣ በ2012 ማገልገል ከጀመሩት ሬስቶራንቶች ጎዳና እና መደብሮች ጋር፣ የሀገር ውስጥ እና አለምአቀፍ ታዋቂ ምርቶች በአኮዛ ጎዳና ደንበኞቻቸውን እያገኙ ነው።

İş GYO ኢዝሚርን ለማሳየት

İŞ GYO በኢዝሚር በሚገኘው አዲሱ ፕሮጄክቱ 'Ege Perla' በአውደ ርዕዩ ላይ ይሳተፋል። የኢሽ ጂዮ ታኔስ “ፕሮጀክታችን በቱርክ ውስጥ ከዘመናዊው የሕንፃ ግንባታ ደረጃዎች ጋር በዓለም አቀፍ መድረክ ሲያየው የነበረውን ትኩረት እንዲመለከት እንጠብቃለን” ብለዋል ።

የኢኤስ ግሩፕ አባል የሆነው ኢሽ ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (İş GYO) በኢዝሚር ኢጅ ፔርላ በሚገኘው አዲሱ ፕሮጄክቱ በ MIPIM ትርኢት ላይ ይሳተፋል። "በዘመናዊ አርክቴክቸር እና ከፍተኛ የጥራት ደረጃዎች ፕሮጄክታችን እንደ የሀገር ውስጥ ገበያዎች ተመሳሳይ ፍላጎት እንዲያገኝ እንጠብቃለን" ብለዋል የኢሽ ጂዮ ሊቀመንበር ተርጉይ ታንስ። "MIPIM ትርዒት ​​​​በፍጥነት እያደገ ላለው ኩባንያችን በአለም አቀፍ መድረክ እራሱን ለማሳየት ቀደም ሲል በተተገበሩ እና በታቀዱ ፕሮጀክቶች ላይ እድል እንደሚሆን እናምናለን" ብለዋል ታንስ.

ዕድል ለሪል እስቴት ሴክተር

በዓለም ላይ ትልቁ ዓለም አቀፍ የሪል ስቴት ትርኢት የሆነው MIPIM በየዓመቱ በሺዎች የሚቆጠሩ ባለሙያዎችን ከሴክተሩ ይሰበስባል ብለዋል ። "Iş GYO እንደዚህ ባለ ሰፊ የዘርፍ ትርኢት ላይ መገኘቱ የሚያስገኛቸውን ጥቅሞች ወደ ጎን ብንለይም አሁንም አስፈላጊ ነው ብለን እናስባለን። እንዲሁም፣ ትርኢቱ በቱርክ ሪል እስቴት ዘርፍ ውስጥ ላሉት ሁሉም ድርጅቶች ፕሮጀክቶቻቸውን ለማስተዋወቅ ትልቅ እድል ነው። ለእንደዚህ አይነት ተግባራት ምስጋና ይግባውና የቱርክ ሪል እስቴት ሴክተር ወደ ዓለም አቀፍ ደረጃ እያደገ ነው "ብለዋል.

ጠንካራ ምስል 

ታኔስ አክለውም የሀገር ውስጥ ተግባራቸውን በአለም አቀፍ ገበያ ለማሳየት ወሳኝ ነበር ብሏል። “ቱርክ በMIPIM 2013 'የክብር ሀገር' መሆንዋ ሌላው የሀገራችን የሪል ስቴት ዘርፍ ያለውን ፍላጎት የሚያሳይ ነው። በግልም ሆነ በቡድን ከሀገራችን ብዙ ተሰብሳቢዎች እንደሚኖሩ እናምናለን። እናም እኛ የምንፈጥረው ጥምረት የቱርክን ጠንካራ ምስል ያሳያል ብለን ተስፋ እናደርጋለን። በሀገሪቱ ኢኮኖሚ ባገኘነው መፋጠን ውጤት ይህ ፍላጎት እና የዘርፉ እውቅና በቀጣዮቹ አመታት ይጨምራል። እንዲሁም የመንግስት ባለስልጣናት በዓውደ ርዕዩ ላይ የሚያደርጉት ድጋፍና ተሳትፎ ለሀገራችን እና ለሪል ስቴት ሴክተር በአለም አቀፍ መድረክ ውክልና ከፍተኛ ፋይዳ ይኖረዋል ብለን እናምናለን።

İZMİR ፕሮጀክት በመድረክ ላይ 

ታኔስ በዚህ አመት MIPIM ውስጥ በኢዝሚር የተጀመረውን እና የሽያጭ ስራውን በ 2012 መገባደጃ ላይ የጀመረውን የ Ege Perla ፕሮጄክታቸውን እንደሚያስተዋውቁ ተናግረዋል ። "የእኛን የፕሮጀክት ሞዴል እናቀርባለን እና እንደ የሀገር ውስጥ ገበያዎች ተመሳሳይ ፍላጎት እንዲያገኝ እንጠብቃለን ። ዘመናዊውን አርክቴክቸር እና ከፍተኛ ደረጃውን ከግምት ውስጥ በማስገባት። ከዚሁ ጋር ተያይዞ ባለፈው አመት በMIPIM ትርኢት ከተጀመረው ከኢስታንቡል ቱዝላ ቴክኖሎጂ እና ኦፕሬሽን ሴንተር ጋር በጋራ ፕሮጀክታችን ላይ የተገኙ የቅርብ ጊዜ ክስተቶችን እናካፍላለን።

ኢጂ ፔርላ በኤጂያን ኢዝሚር ግዛት ውስጥ እየተገነባ ነው, ይህም ለሪል እስቴቶች ትልቅ አቅም ይሰጣል. የገበያ ማዕከሉን፣ ቤቶችን እና የቤት መስሪያ ቤቶችን የሚያጠቃልለው ፕሮጀክቱ በአዲሱ ኢዝሚር 'የከተማ ማእከል' ውስጥ ይገነባል።

የኢዝሚር ዕንቁ፡ Ege Perla

ኢጂ ፔርላ፣ የኢሽ ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (İş GYO) አዲሱ ፕሮጀክት በኢዝሚር ኮናክ አውራጃ ውስጥ በሚገኘው “አዲስ ከተማ ማእከል” ውስጥ ተሠራ። ወደ 18,392 ካሬ ሜትር ቦታ የሚይዘው ኢጌ ፔርላ በኢዝሚር ቤይ እይታ ፣ ሰፊ እና ምቹ ቢሮዎች ፣ እና ከፊል ውጭ የሆነ የገበያ አዳራሽ ልዩ የስነ-ህንፃ እና የሚያማምሩ መደብሮችን ያቀርባል። የኢጌ ፔርላ ፕሮጀክት በታህሳስ ወር 2015 ለማጠናቀቅ ታቅዶ የፕሮጀክቱ የኢንቨስትመንት ዋጋ 150 ሚሊዮን ዶላር አካባቢ ነው።

111 መኖሪያ ቤቶች

በአለም ታዋቂው አርክቴክት ኤምሬ አሮላት የተገነባው እና ከዚህ ቀደም የአጋ ካን ሽልማት ለሥነ ሕንፃ የተሸለመው ኤጌ ፔርላ የኢዝሚርን የተፈጥሮ አርክቴክቸር በሚያሟላ ገጸ ባህሪይ ይገነባል። 25,000 ካሬ ሜትር አካባቢ የሚከራይ ቦታ ካለው የገበያ አዳራሽ ጋር፣ የፕሮጀክቱ አካል ሆነው ሁለት ማማዎች ይገነባሉ። በአጠቃላይ ሁለቱ ማማዎች ለሽያጭ ክፍት የሆኑ 30,000 ካሬ ሜትር ቦታዎችን ይይዛሉ, እና 111 መኖሪያ ቤቶች እና 65 የቤት-ቢሮዎች ያካተቱ ናቸው, ሁሉም ከባህር ወሽመጥ እይታ ጋር. ማማዎቹ ከመሬት ውስጥ ባቡር 800 ሜትሮች ርቀው፣ ከኤርፖርት የ20 ደቂቃ መንገድ ርቀው፣ ከኢዝሚር ዋና የቱሪዝም መስህብ ኡርላ የ40 ደቂቃ መንገድ ርቀው ይገኛሉ፣ እና ከቄስሜ እና ደማቅ የበዓላት መዳረሻዎች የአንድ ሰአት መንገድ ብቻ ይርቃሉ። አላካቲ.

ባይ እይታ

ከፍተኛ ደረጃውን የጠበቀ መሳሪያ ያለው፣የባህር እይታ ያላቸው መኖሪያ ቤቶች፣ሰፊ መስኮቶችና በረንዳዎች፣በፎቅ የአትክልት ስፍራዎች የተደራጁ በረንዳዎች ላይ የበለፀገ የመሬት ገጽታ ንድፍ፣በብሎኮች መግቢያዎች ውስጥ ያሉ ሎቢዎች፣የቤት ውስጥ መዋኛ ገንዳዎች፣በ 49 ፎቅ ማማ ላይኛው ክፍል ላይ የሚገኘው ሳሎን ቤይ እይታ በምርጥ ፣ 7/24 ኦፕሬቲንግ ሴኪዩሪቲ እና ሌሎች ማህበራዊ መገልገያዎች ላይ ሊታይ ይችላል፣ Ege Perla ለቤተሰብ ፀጥ ያለ እና ሰላማዊ ህይወት ቁልፍ ይሰጣል።

ለቱርክ ማስተዋወቅ ቅድሚያ መስጠት

የኩዙ ቡድን ስራ አስፈፃሚ ኮሚቴ አባል ኦዜን ኩዙ በቱርክ ላሉ የውጭ ባለሀብቶች በተለይም በኢስታንቡል ውስጥ የኢንቨስትመንት እድሎችን ለማስረዳት እድሉን ያገኛሉ ብለዋል ። ፕሮጄክቶችን በተናጥል ከማስተዋወቅ ይልቅ ኢስታንቡልን እና ቱርክን ማስተዋወቅ የበለጠ ጠቃሚ ይሆናል ብለዋል ።

በቱርክ ውስጥ በስፕራዶን ብራንድ ቤቶች ፕሮጄክቶች የሚታወቀው ኩዙ ግሩፕ በቤቶች ገንቢዎች እና ባለሀብቶች ድርጅት (KONUTDER) መቆሚያ ላይ ይሳተፋል። "ለውጭ ባለሀብቶች በቱርክ እና በዋነኛነት በኢስታንቡል ያለውን የኢንቨስትመንት እድሎች ለማስረዳት እድሉን እናገኛለን። በከተሞች ትራንስፎርሜሽንም የዓለም አቀፍ ባለሃብቶችን መሪዎች በዚህ አውደ ርዕይ ወደ ቱርክ ማዞር እንችላለን ብለዋል የኩዙ ቡድን ስራ አስፈፃሚ ኮሚቴ አባል ኦዜን ኩዙ።

የሚገለጹ ኢንቨስትመንቶች

ኩዙ ሁለቱም የቱርክ ኢኮኖሚ እና የቱርክ ሪል እስቴት ዘርፍ በዓለም ላይ ኮከቦች እያደጉ መሆናቸውን ተናግረዋል ። "ዓለም አቀፍ ጥናቶች ይህንን እና እንደገና ያሳያሉ, ከነዚህ ጥናቶች ጋር በትይዩ, ቱርክ እንደ ሀገር ኢንቨስት እንደሚደረግ ያሳያል. ነገር ግን እነዚህ ኢንቨስትመንቶች በቱርክ ውስጥ እስካሁን አልተደረጉም. በዓለም ላይ ትልቁ የሪል ስቴት ትርኢት የሆነው የMIPIM ትርኢት የውጭ ኢንቨስትመንቶችን ፍሰት በተመለከተ ትልቅ ሚና ይጫወታል። "በዚህ አመት የክብር ሀገር መሆናችን በቱርክ ያለውን የኢንቨስትመንት እድሎች ለማስረዳት የምናደርገውን ጥረት በተመለከተ በጣም አስፈላጊ ነው" ሲል ኩዙ አክሏል.

4,000 ቤቶች ተገንብተዋል።

የኩዙ ግሩፕን ስራ ሲገልጹ ኦዚን ኩዙ ኩባንያው በቱርክ ውስጥ ካሉት በጣም አስፈላጊ ተቋራጮች አንዱ ነው ብሏል። "ከ1943 ጀምሮ ኩዙ በቱርክ ዙሪያ የጅምላ ቤቶች ፕሮጀክቶችን፣ ትምህርት ቤቶችን፣ ሆስፒታሎችን፣ ኦፊሴላዊ ሕንፃዎችን እና የስፖርት መገልገያዎችን ገንብቷል። በኮንስትራክሽን ዘርፍ የቀጠረቻቸው ከ6,000 በላይ ሰራተኞችን በመያዝ በቱርክ ቀዳሚ ተቋራጮች መካከል አንዷ ሆናለች። በአሁኑ ወቅት ኩዙ የቱርክ ትልቁ የቆሻሻ ውሃ ማጣሪያ ስራ አስኪያጅ ነው” ብሏል።

"ከ50,000 በላይ ቤቶችን ወይም አፓርታማዎችን ገንብቶ ለቤቶች ልማት አስተዳደር (TOKİ) አስረክቧል። በተጨማሪም በቱርክ ዋና ዋና ከተሞች ውስጥ በርካታ ፕሮጀክቶችን ገንብቷል፣ ይህም ‘በቅንጦት’ ምድብ ውስጥ ነው። እንደ ስፕራዶን፣ ፓርክ ቫዲ እና ዲቫን ባሉ የምርት ስም ባላቸው ፕሮጀክቶች 3,000 የቅንጦት ቤቶችን ለባለቤቶቹ አስረክቧል” ሲል ኩዙ አክሏል።

ስልት ተወስኗል

ኦዜን ኩዙ በቱርክ እያደገ ያለውን የመኖሪያ ቤት ፍላጎት ለማሟላት ስልታቸውን አብራርተዋል።

"በአገራችን የህዝብ ቁጥር እያደገ በመምጣቱ እና እንዲሁም ቀደም ባሉት የመኖሪያ ቤት ስልቶች ምክንያት የመኖሪያ ቤት እና እድሳት ከፍተኛ ፍላጎት ገጥሞናል. የመኖሪያ ቤት ክፍተቱ እየጨመረ በሄደ ቁጥር የመሬት ልማት እንደ አሳሳቢ ችግር ተፈጥሯል። የእኛ ስትራቴጂ በመጀመሪያ የአገራችንን እውነታዎች ከግምት ውስጥ በማስገባት ከመንግስት ጋር በመተባበር መሬቱን በትክክለኛ ፣ተግባራዊ እና ሰብአዊ ባህሪያት የታጠቁ ፕሮጀክቶችን መጠቀም ነው ።

ከቶኪ እና ኢምላክ ኮንት ጋር በፈጠርነው ትብብር እና ስምምነት እንቀጥላለን።

አዳዲስ አመለካከቶችን ለማምጣት Nurol Tower

በኢስታንቡል ሜሲዲዬኮይ አውራጃ የሚገኘው በኑሮል ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (Nurol GYO) የተገነባው የኑር ታወር ፕሮጀክት የባለሀብቶችን ትኩረት በ‹ቤት-ቢሮ-ቤት› ጽንሰ-ሀሳብ እየሳበ ነው። የኑሮል ጂዮ ሊቀመንበር ሙሳ አይካች እንዳሉት 'እንደ ኑሮል ጂዮ ሁለታችንም ለቱርክ ማስተዋወቅ እና ስለ አዲሱ ፕሮጀክቶቻችን ኑሮል ታወርን ጨምሮ ለባለሀብቶች እናሳውቃለን።

በሜሲዲዬኮይ የተገነባው በኑርኦል ሆልዲንግ ስር ካሉት አንዱ በሆነው በኑሮል ጂዮ የተሰራው ፕሮጀክት የባለሃብቶቹን ትኩረት እየሳበ ያለው በማእከላዊ ቦታው እና በቱርክ ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ በተተገበረው “የቤት-ቢሮ-ቤት” ጽንሰ-ሀሳብ ነው። . ኘሮጀክቱ በነጠላ መዋቅር ውስጥ ካለው የቅንጦት መኖሪያ ምቾት ጋር በማጣመር ብቁ በሆነ የስራ ቦታ የሚሰጠውን ልዩ መብት በማጣመር ለተለያዩ የሚጠበቁ አዳዲስ መፍትሄዎችን ያመጣል።

በኢስታንቡል ውስጥ ካሉት በጣም አስፈላጊ የንግድ ማዕከሎች ውስጥ ከሚገኘው ከኑሮል ታወር ጋር ኑሮል ጂዮ በቅንጦት እና በምቾት ስሜት “አብዮት” ለማድረግ በዝግጅት ላይ ነው።

ኢስታንቡል እይታ

ከ243 እስከ 73 ካሬ ሜትር ስፋት ያላቸው 193 ክፍሎች ያሉት የኑሮል ታወር መኖሪያ ቤቶች በሰኔ ወር 2014 ዓ.ም የሚረከቡ ሲሆን በ7,000 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ የተገነባው የኑሮል ታወር በ 4 መኖሪያ ቤቶች ለመኖሪያ ቤቱ ባለቤቶች ልዩ መብት ይሰጣል ። - ሜትር ጣሪያ ከፍታ፣ የተለያዩ ክፍሎች ያሉት ባዛር እንደፍላጎቱ የተደራጀ፣ ለጋራ አገልግሎት ክፍት የሆኑ ትልልቅ የስብሰባ አዳራሾች፣ 133 ሜትር ከፍታ ያለው ስካይ ላውንጅ የኢስታንቡል ፓኖራማ የሚታይበት፣ የረዳት አገልግሎት።

በከተማው መሃል እና በሁሉም የመዳረሻ መንገዶች መስቀለኛ መንገድ ላይ የሚገኘው ኑሮል ታወር በአቅራቢያው ለሚገኙት የምድር ውስጥ ባቡር እና የሜትሮ አውቶቡስ ጣቢያዎች ቀላል ተደራሽነት ይሰጣል። የፕሮጀክቱ ቦታም በቅርብ ጊዜ ሊገነባ ከታቀደው አዲሱ የካባታሽ-ባግቺላር የምድር ውስጥ ባቡር ፕሮጀክት ጋር በጣም ቅርብ ነው። እንዲሁም ከካግላያን ፍርድ ቤት እና ከፍሎረንስ ናይቲንጌል ሆስፒታል በእግር ርቀት ላይ ይገኛል።

ኤነርጂ ቁጠባ

በአካባቢው ወዳጃዊ አወቃቀሩ ኑሮል ታወር በዩናይትድ ስቴትስ ግሪን ህንፃ ካውንስል (USGBC) የሚሰጠው ለአረንጓዴ ህንፃ ሰርተፍኬት፣ LEED Gold እጩ ተወዳዳሪ ነው። 40 በመቶ የሃይል ቆጣቢነት ከተመሳሳይ ህንፃዎች ጋር በተመጣጣኝ ዋጋ ለማቅረብ ያለመ ለፕሮጀክቱ ግንባታ የሚውሉ ቁሳቁሶች በሙሉ በሰው ጤና ላይ አደጋ ከማያስከትሉ መካከል ተመርጠዋል። እንዲሁም ከፍተኛው ቅልጥፍና በውሃ ፍጆታ ላይ ያነጣጠረ ነው, በውሃ መልሶ ጥቅም ላይ የሚውሉ ስርዓቶች እና የቁጠባ ትጥቅ. በኑሮል ታወር የጋራ ቦታዎች እና የግል ክፍሎች ውስጥ ለሚሰራው የኢነርጂ ቁጠባ ሥራ ምስጋና ይግባውና “በወጪ ክፍያ” የወጪ አስተዳደር ሥርዓት በገቢ ወጪዎች ላይም ጥቅማጥቅሞች ተፈጥሯል።

የኤሌክትሪክ ተሽከርካሪዎች

ፕሮጀክቱ ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ መጓጓዣን ለማበረታታት የኤሌክትሪክ ተሸከርካሪ ቻርጅ አሃዶችን እና የብስክሌት መንገዶችን ያቀርባል፣ በህንፃው ውስጥ ያለውን የአየር ጥራት የሚቆጣጠሩ ስርዓቶች፣ ከፍተኛ ጥራት ያለው የአኮስቲክ መከላከያ እና ክፍት መስኮቶች ላላቸው ነዋሪዎች ምቹ ህይወት ይሰጣል። በተጨማሪም የፀሐይ ኃይልን ከፍተኛ ጥቅም ላይ ለማዋል የሁሉም ክፍሎች ፊት ለፊት ወደ ደቡብ አቅጣጫዎች ይመለከታሉ. ከነዚህም ጋር, "ከፍ ያለ ወለል" ለተባለው አተገባበር ምስጋና ይግባውና ነዋሪዎች እንደራሳቸው ፍላጎቶች የራሳቸውን የውስጥ የስነ-ህንፃ ደንቦች እንዲያደራጁ ይፈቀድላቸዋል.

ዓለም አቀፍ የፕሮጀክት ፍላጎት እያደገ ነው።

የኑሮል ጂዮ ሊቀ መንበር ሙሳ አይካክ የውጭ ባለሃብቶች የቱርክ ኢኮኖሚ ያሳየውን አፈጻጸም በቅርበት ይከታተሉት ነበር በተለይ በአውሮፓ ሀገራት የኢኮኖሚ ድቀት በሰፈነበት ወቅት። “የዓለም የሪል እስቴት ገበያ ተደርጎ በሚወሰደው የዘንድሮው MIPIM ትርኢት ላይ ቱርክ የክብር ሀገር መሆኗ እውቅና መስጠቷ የዚሁ ፍላጎት ውጤት ነው። በኮንስትራክሽን ዘርፍ የእድገት መፋጠን እና የዕድሎች መሻሻል ለኤኮኖሚያችን ምንጊዜም ሎኮሞቲቭ ሴክተር ሆኖ የቱርክን የሪል ስቴት ገበያ ለውጭ ባለሃብቶች ማራኪ ያደርገዋል። ስለዚህ፣ በMIPIM ትርዒት ​​ላይ የሚገኘው የቱርክ ፓቪልዮን በታላቅ ፍላጎት እንደሚቀበል አምናለሁ። እንደ ኑሮል ጂዮ ሁለታችንም ለቱርክ ማስተዋወቅ አስተዋፅዖ እናደርጋለን እና ኑሮል ታወርን ጨምሮ አዳዲስ ፕሮጀክቶቻችንን ለባለሀብቶች እናሳውቃለን። እንዲሁም በዘርፉ አዳዲስ ለውጦችን ለመገምገም ከመላው አለም በመጡ አውደ ርዕዩ ላይ ከሚሳተፉ ባለሙያዎች ጋር የመወያየት እና የመገምገም እድል ይኖረናል ሲል አይካክ ተናግሯል።

የኢስታንቡል 'ሸለቆ' ለእይታ ቀርቧል

ከቱርክ ዋና ዋና የሪል እስቴት ፕሮጀክቶች አንዱ የሆነው ቫዲስታንቡል በMIPIM ትርኢት ላይ ቦታውን እየወሰደ ነው።
የህ አመት. ቱርክ እንደ የክብር ሀገር በአውደ ርዕዩ ላይ በምትሳተፍበት አመት ቫዲስታንቡል ከህንፃው እና ከፕሮጀክት ልዩ ባለሙያቶቹ ጋር በአውደ ርዕዩ ላይ ይሳተፋል።

ቫዲስታንቡል ከ MIPIM የላቀ ተሳታፊዎች መካከል አንዱ የሆነው፣ ከ90 ሀገራት የተውጣጡ ተሳታፊዎችን በሚያስተናግደው የ MIPIM ትርኢት በአለም አቀፍ መድረክ የመድረክ እድል ይኖረዋል።

ከትልቁ እና እጅግ አስደናቂ ፕሮጀክቶች መካከል የሆነው ቫዲስታንቡል በቱርክ ፍትሃዊ ፓቪልዮን ውስጥ ይገኛል።

ፕሮጀክቱ ከተጀመረበት ቀን ጀምሮ የሀገር ውስጥ እና የውጭ ባለሃብቶችን ከፍተኛ ፍላጎት ያሳየ ሲሆን በአውደ ርዕዩ ላይ ትልቅ ትኩረትን ይስባል ተብሎ ይጠበቃል።

በአለም አቀፍ መድረክ ውስጥ የሚሰሩ በርካታ ኩባንያዎች የቫዲስታንቡል የመኖሪያ ብሎኮች እንዲሁም የሆቴል፣ የቢሮ እና የገበያ ማዕከሎች የፕሮጀክቱን ክፍሎች ይፈልጋሉ። ይህ ፍላጎት በተጨማሪም የቫዲስታንቡል መቆሚያ በአውደ ርዕዩ ወቅት ስራ የሚበዛበት ጊዜ እንደሚኖረው ያሳያል።

ብዙ መጀመሪያ

ቫዲስታንቡል የተጀመረው በቱርክ የግንባታ ዘርፍ መሪ ድርጅቶች አርታሽ ግሩፕ ፣ አይዲንሊ ግሩፕ እና ኬሌሶግሉ ኢንሳአት በሥነ ሕንፃ ግንባታው ፣ በአገልግሎት መስጫ እና በቦታው ጎልቶ የሚታየው በጥምረት ነው። በቫዲስታንቡል ፕሮጀክት ውስጥ ያሉ በርካታ ስራዎች በቱርክ ውስጥ በዓይነታቸው የመጀመሪያ ይሆናሉ እና ለግንባታው ዘርፍ በርካታ ምሳሌዎችን ያሳያሉ።

የግንባታ ቦታው 1,100,000 ካሬ ሜትር ሲሆን የእርከን አፓርትመንቶች፣ መኖሪያ ቤቶች፣ ቢሮዎች፣ የገበያ መንገዶች፣ ካፌዎች፣ ሆቴሎች እና የገበያ ማዕከሎች እንዲሁም የመዝናኛ ስፍራዎች አሉት።

ቫዲስታንቡል በድምሩ በሶስት ሎቶች ላይ የሚነሳው በ 424,000 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ ይገነባል. ሦስት ደረጃዎች ይኖሩታል. ፕሮጀክቱ 3,000 አፓርትመንቶች፣ 55,000 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው የገበያ ማዕከል እና 700 ሜትር ርዝመት ያለው ጎዳና ያለው ሲሆን በአጠቃላይ 28,000 ካሬ ሜትር ቦታ የሚሸፍኑ ሱቆች ይገኛሉ። ፕሮጀክቱ 240,000 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው የቢሮ ቦታ፣ እንዲሁም ባለአራት እና ባለ አምስት ኮከብ ሆቴሎችን በአጠቃላይ 48,000 ካሬ ሜትር ቦታ ይይዛል።

የመጀመሪያው የግል subway 

በዚህ ፕሮጀክት ውስጥ፣ የቱርክ የመጀመሪያው የግል የምድር ባቡር በቫዲስታንቡል በኩል ያልፋል። ይህ በተለይ ለቫዲስታንቡል የተገነባው የምድር ውስጥ ባቡር ከከተማው አጠቃላይ የምድር ውስጥ ባቡር ኔትወርክ ጋር ይገናኛል። ከተፈጥሮ ጋር በተሳሰረ ቦታ የተነደፈው ቫዲስታንቡል የሳዳባድ ዥረት በፕሮጀክቱ ላይ ከጫፍ እስከ ጫፍ እየሮጠ የቦስፎረስ ክሪስታል ንጹህ ውሃ በመያዝ ልዩ ባህሪ አለው። በፕሮጀክቱ ላይ ከሚሰራው የተፈጥሮ ጅረት ጎን ለጎን የሚፈጠሩት የመኖሪያ አካባቢዎች ከዚህ በፊት ታይቶ የማይታወቅ ደስታን ይሰጣሉ፣ በተጨማሪም ለክልሉ ቀለም እና ህይወት ይጨምራሉ።

የውጭ ባለሀብቶችን መገናኘት

የ ARTAŞ ቡድን የስራ አስፈፃሚ ኮሚቴ ኃላፊ ሱሌይማን ቼቲንሳያ በዚህ አመት የ MIPIM ትርኢት ለቱርክ የበለጠ ጠቀሜታ እንዳለው ጠቁመዋል። "በአውደ ርዕዩ ላይ እንደ የክብር ሀገር ከመሳተፍ በተጨማሪ የሪል እስቴት የውጭ ባለሀብቶችን በማግኘቱ ይህ ሁለተኛው ዓለም አቀፍ ክስተት የመደጋገሚያ ሕጉን ማፅደቁ አስፈላጊነቱን ይጨምራል. የቱርክ ትልቁ የሪል እስቴት ፕሮጀክት ተደርጎ ከሚወሰደው ከቫዲስታንቡል ፕሮጄክታችን ጋር በካነስ በተዘጋጀው ትርኢት ላይ እንሳተፋለን። በአውደ ርዕዩ ላይ ከሚሳተፉት ትላልቅ ፕሮጀክቶች መካከል ስለሆንን ከፍተኛ ፍላጎት ይኖረናል። የተሳካ የማስጀመሪያ ጊዜን ወደ ኋላ ብንተወውም፣ ​​ከውጭ ባለሀብቶች ከፍተኛ ፍላጎት እንዳለን እያየን ነው። ከዚህም በተጨማሪ ለፕሮጀክቱ የሆቴል፣ የገበያ ማዕከሎች እና የቢሮ ቦታዎች የውጭ ኩባንያዎች ከፍተኛ ፍላጎት አላቸው። የMIPIM አውደ ርዕይ ከውጭ ባለሀብቶች ጋር በመገናኘት ወደ ሽያጭ በማሸጋገር ረገድ ትልቅ ተጽእኖ ይኖረዋል ብዬ አምናለሁ። እንዲሁም የMIPIM አውደ ርዕይ ለሀገራችን ትልቅ እድል ይሆናል ምክንያቱም የእርስ በእርስ መተሳሰር ህግን ዝርዝር ለውጭ ባለሃብቶች እናደርሳለን።

2.5 ቢሊዮን ዶላር ገቢ ይጠበቃል

ቫዲስታንቡል የቤልግሬድ ደንን ከኢስታንቡል ሰሜናዊ ክፍል ከማስላክ ጋር የሚያገናኘው እና ብዙ ጊዜ እንደ መሀል ከተማ ተደርጎ የሚወሰደው የመሬቱን ዋጋ ሳይጨምር 1.5 ቢሊዮን የቱርክ ሊራ የኢንቨስትመንት ዋጋ አለው። የፕሮጀክቱ የመጀመሪያ ደረጃ ዋጋ 300 ሚሊዮን የቱርክ ሊራ ነው. ከፕሮጀክቱ የሚጠበቀው ትርፍ 2.5 ሚሊዮን ዶላር ነው። በፕሮጀክቱ አርክቴክቸር ውስጥ ቁልፍ ኢንቨስትመንቶች ተደርገዋል። የተነደፈው በሽልማት አሸናፊው የቱርክ አርክቴክቸር ቢሮ ኢኪ ዲዛይን እና የአሜሪካ ኩባንያ የሆነው SOM Architecture ነው።

ኤችዲኤን