TURSKA je postala počasni gost ovogodišnjeg MIPIM-a, jednog od najvećih svjetskih sajmova nekretnina koji se organizira u Cannesu u Francuskoj. Pored svoje ekonomske moći koja se razvija, Turska ima i dinamičan sektor nekretnina, što je čini favoritom međunarodnih investitora. Potencijal Istanbula koji se ističe među evropskim gradovima, zajedno sa anadolskim gradovima koji se brzo razvijaju, Turska nudi nekoliko mogućnosti investitorima.
Najbolji turski projekat za odabir
Sajam nekretnina MIPIM svake godine organizuje svečanu dodelu nagrada za najbolje projekte u različitim kategorijama. Za nagrade se prijavilo ukupno 175 projekata iz 46 zemalja. Njih 32 su iz Turske. Finaliste određuju članovi žirija i javnim glasanjem. Među 36 finalista su dvije turske firme, a među ostalih 36 finalista su dva turska projekta.
Turska traži investitore
Turska firma će biti domaćin otvaranja
NEF će biti domaćin večeri otvaranja MIPIM-a, jednog od najvažnijih sajmova na globalnom tržištu nekretnina vrijednog 27 biliona dolara.
NEF, sponzor otvaranja MIPIM-a, za koji se očekuje da će privući 20,000 posjetitelja iz više od 80 zemalja, trebao bi domaćinstvom ove večeri podići turski sektor nekretnina na nove globalne vrhunce. Time će to postati druga turska kompanija koja je domaćin otvaranja MIPIM-a u 24 godine. NEF nije samo developer nekretnina koji proizvodi nove projekte na raznim mjestima u Istanbulu, već također poduzima samouvjerene korake da postane međunarodni brend za dizajn i nekretnine, kaže član odbora Timura Gayrımenkul Erden Timur.
Istanbulski mega projekti
Građevinski sektor će nastaviti da raste kroz razne mega projekte u narednim godinama. Megaprojekti, koji su planirani da dopune pokret urbane transformacije u cijeloj zemlji, će preoblikovati Istanbul i stvoriti mnoge mogućnosti za domaće i strane investitore
Građevinski sektor, koji funkcionira kao lokomotiva rastuće turske ekonomije, održat će svoju mobilnost s velikim projektima u narednih nekoliko godina. Ogromni projekti, koji su planirani da dopune pokret urbane transformacije u cijeloj zemlji, će preoblikovati Istanbul i stvoriti mnoge mogućnosti za investitore.
Omiljeni grad Evrope
ISTANBUL je došao ispred 27 glavnih gradova Evrope i zauzeo je prvo mjesto na listi po očekivanjima u pogledu iznosa za investiranje, zakupnina i vrijednosti kapitala za 2013. Takođe je porastao na četvrto mjesto na listi za izglede za gradska ulaganja. Prema izvještaju “Emerging Trends Real Estate 2013 Europe”, koji sadrži najnovija dešavanja u sektoru nekretnina, pripremljen u saradnji sa PwC-om i Urban Land Institute (ULI), Istanbul, koji je prošle godine zauzeo prvo mjesto po očekivanjima u pogledu iznosa za investiranje, zakupnina i vrijednosti kapitala, uspio je zadržati svoje mjesto u ovoj godini.
Kupnja kuće u Turskoj sada lakša
STRANCI mogu mnogo lakše kupiti nekretninu u Turskoj nego ranije, zahvaljujući Zakonu o reciprocitetu, koji je donesen prije devet mjeseci, što znači da građani 183 zemlje mogu kupiti kuće u Turskoj bez uslova.
Visoko učešće na sajmu
POŠTO je Turska zemlja časti na sajmu, nekoliko firmi iz Turske učestvuje na sajmu MIPIM. Pored brojnih firmi koje će biti prisutne u okviru Turskog paviljona, mnogo je onih koje će imati štandove na sajmu, a postoji i visok profil gostujućih firmi. Očekuje se da će ove godine sajam posjetiti preko 500 firmi iz Turske.
Turske firme prisutne na sajmu
Akdaş turizam i građevinarstvo, Eroğlu Construction, IMS Project Management, İnrema International Real Estate Management, Öncüoğlu Architecture+ACP Architecture, Tahincioğlu nekretnine, Varyap-Gap Construction Joint Venture, Viatrans-Meydanbey Joint Venture, Yorum Construction Center, Yorum Construction Center.
Turske firme u Turskom paviljonu
Ağaoğlu, Globe International Real Estate Investments, İş GYO, KONUTDER, NEF, Nurol GYO, Proje Yönetim A.Ş., Proplan Project Management and Consulting, Saf GYO, TSKB Real Estate Appraisal, Vadistanbul, Vicem Bodrum Villas i ZKLD Light Studio.
Oni koji učestvuju kao posjetioci
AAREAL banka, Access Turkey, Aerium Turkey, Alterra, Arkitera, Arup, Astay, Bemes Yapı, Bener Law Office, United Brands Association, CBRE Turkey, Çelen, Dedeman Real Estate, Dekar Yapı, EA Construction, Eczacıbaşı, Entegre Project Management, Erkanlı Grup, Ernst&Young, Eva Procjena nekretnina, Garanti Koza, Hedef Industry, Hergüner, Jones Lang Laselle, Kadans, Kanyon Shopping Mall, KLK Yapı, Lal Procjena nekretnina, Langan International Turkey, Marsh osiguranje, Mar Yapı, Mavialar nekretnine, Mimarlar Radionica, Muum Architecture, Orco International, Prime Development, Propin, Reimonitor, Servotel, Silkar Turizm, Soma Construction, The Marmara Collection, Tuspa, Tüv-Süd Technical Security, Yenigün Construction i 3S Kale.
Ministar životne sredine i urbanizacije Erdogan Bayraktar piše za Hürriyet:
MIPIM-ova zemlja časti: Turska, primjer svijetu sa urbanom transformacijom
Svjetski sektor nekretnina spreman je za veliki međunarodni skup. Jedan od vodećih svjetskih sajmova nekretnina, MIPIM, ove godine ugošćuje 20,000 učesnika, 1,850 firmi i preko 4,000 investitora iz više od 80 zemalja. MIPIM, koji se održava od 12. do 14. marta ove godine, neće biti samo emisija o nekretninama već i platforma koja prikazuje promjene i poboljšanja životnih standarda zemalja učesnica kroz primjere projekata.
Kako je Turska visoko rangirana među vodećim svjetskim investitorima u nekretnine zahvaljujući brzom razvoju u proteklih deset godina, ove godine je nominirana za zemlju časti na sajmu.
Spremni smo da pokažemo svoj razvoj i snagu svijetu u ovoj međunarodnoj aktivnosti sa ministrima, menadžerima i firmama za razvoj nekretnina koje su usko povezane kako bismo predstavljali Tursku.
Nagrada koja će biti uručena našem ministarstvu tokom MIPIM-a, kojem prisustvuju hiljade, u tom pogledu je značajna i ponosna.
Visoke vlasti ReedMidem-a ocijenile su nas prikladnim za nagradu jer smo proizveli 500,000 društvenih stambenih prostora za grupe s niskim prihodima u Turskoj kreiranjem modela podjele prihoda za prodaju zemljišta.
Međutim, moram naglasiti da ovo neće biti posljednja nagrada koju Turska dobija, jer ćemo imati još mnogo uspješnih priča za ispričati.
Turska je spremna da svojim planiranim i realizovanim projektima urbane transformacije bude primjer svijetu. Turska će staviti svoj potpis pod uspjeh koji će biti predmet na univerzitetima u narednim godinama, sa svojim novim gradovima uspostavljenim kroz urbanu transformaciju.
Novi grad koji će biti osnovan u Istanbulu, poznat širom svijeta po svojoj veličini, geografskim ljepotama i istoriji, sam po sebi je tema.
Nastavljamo sa radom na uspostavljanju novog grada u Istanbulu, uključujući treći veliki aerodrom i dovođenje Başakşehira, Kayabaşıja, Küçükçekmecea i Kemerburgaza unutar njegovih granica. To je zato što se dio urbane transformacije odnosi i na spašavanje ljudi iz rizičnih zgrada u slučaju zemljotresa.
Broj kuća koje planiramo da završimo samo u Kayabaşıju dostigao je 20,000.
Naš rad se nastavlja u naselju Akfırat i Tuzla na anadolskoj strani. Lokacija grada na anadolskoj strani još uvijek nije jasna, ali također radimo na novom gradu na anadolskoj strani kako bismo i tamo riješili pitanje urbane transformacije.
Novi plan grada Istanbula je projekat koji ima za cilj preseljenje najgorih područja i podršku urbanoj transformaciji.
STVARIMO GRAD ZA RIVAL SEATLE
Znamo za novoizgrađene gradove širom svijeta kao što su Kuala Lumpur, Canberra, Vancouver i Seattle. Gradimo grad koji će parirati ovim gradovima. Gustina izgradnje je niska. Zelene površine su veoma lepe. Socijalni sadržaji potrebni savremenom životu su dovoljni. Istanbul će biti globalno asertivan grad sa povećanom vrijednošću brenda.
Kako ljudi imaju ruke, ruke, stopala i oči, grad ima karakteristike koje povećavaju vrijednost njegovog brenda kao što su trgovi, tehnička infrastruktura, zelene površine i površine društvenih objekata, zgrade, prestižne zgrade. Ako Bog da, sve ove karakteristike ćemo ostvariti korak po korak.
Iz dana u dan videćete nove strukture i karakteristike u ovom gradu koji gradimo u Istanbulu.
Vidjet ćete gradske bolnice, vidjet ćete da je počela izgradnja novog aerodroma i kanala. Mi ćemo ih razvijati korak po korak.
U gradu će postojati ekološka naselja, a biće predviđene površine isključivo za hibridna vozila i bicikle. Napravit ćemo i prostore u kojima će se i ugroženim biljkama i životinjama dati prostor za život.
REALIZUJEMO JEDINSTVENU TRANSFORMACIJU
Ne samo da razvijamo nove gradove, već i provodimo jedinstvenu urbanu transformaciju kako bi naši stanovnici imali udobnije i sigurnije životne sredine. Transformaciju područja i objekata u opasnosti od katastrofe vršimo na zakonit način, kroz zakone koje smo sproveli. Za to dobijamo i dozvolu naših građana.
Trenutno su 23 područja proglašena rizičnim. To smo uradili u nekoliko gradova uključujući Istanbul, Izmir, Kars i Maraš. Ovo odgovara 6,000 jedinica u više od 500 zgrada širom Turske. Mi ćemo kao ministarstvo ovaj proces organizovati tako što ćemo podržati građane preko izvođača radova i opština uz pomoć privatnog sektora. Pružit ćemo podršku našim građanima.
Ove godine, 11,932 zgrade koje se nalaze na oko 6,323 miliona kvadratnih metara u Istanbulu najavljene kao rizične biće srušene i obnovljene. Broj onih koji žive u rizičnim područjima iznosi 94,416.
Do kraja 2014. godine počećemo da rušimo i obnavljamo 100,000 zgrada u Istanbulu. Naš cilj za 2023. godinu je da srušimo i obnovimo polovinu svih zgrada u gradu.
AĞAOĞLU POZIVA SVIJET DA ULAZI U İSTANBUL
Ağaoğlu, koji je prošle godine pokrenuo projekat “Maslak 1453” u Dubaiju i nakon velikog interesovanja otvorio svoju prvu kancelariju u Dubaiju, učestvuje na sajmu nekretnina MIPIM 2013 koji se organizuje u Kanu i poziva međunarodne investitore u Istanbul.
Primarni cilj Ağaoğlua, koji će okupiti mnoge projekte, posebno Istanbulski međunarodni finansijski centar, i međunarodne investitore, biće publicitet Turske i Istanbula.
“Investirajte u Istanbul”
Turska se sprema da postane 10. najveća svjetska ekonomija u okviru vizije 2023. oslanjajući se na velike promjene i razvoje koje su Turska i Istanbul doživjeli posljednjih godina. Istanbul je preuzeo veoma važnu ulogu na putu ka ovom cilju i Istanbulski međunarodni finansijski centar čiji je izvođač radova Ağaoğlu ima svoju veoma važnu ulogu u realizaciji ovog cilja. Istanbul ubrzano raste paralelno sa zacrtanim ciljem, vidljivo je na putu da postane regionalni finansijski centar u kratkom roku i međunarodni finansijski centar u srednjem roku. Ağaoğlu izvodi mnoge radove širom svijeta sa sloganom “Investirajte u Istanbul” kako bi predstavio ovaj projekat, Istanbul i Turska.
“Da je svijet jedna država, njen glavni grad bi bio Istanbul”
Podsećajući na čuveni Napoleonov citat „Da je svet jedna država, njen glavni grad bi bio Istanbul“, Agaoglu je rekao da je „Istanbul treća najveća turistička destinacija u Evropi posle Londona i Pariza i jedna je od retkih zemalja koja ima direktnu letovi u 93 zemlje svijeta. Takođe ima Grand Bazaar, najstariju banku na svetu. Danas se Istanbul, sa svojim Međunarodnim finansijskim centrom, uzdiže kao svjetska prijestolnica na tako važnom naslijeđu.”
Rekavši da će oni spremno biti dolje potpisani u bilo kojem projektu koji bi poslužio da Istanbul postane svjetska prijestonica, Ali Ağaoğlu je izjavio: „Zato smo bili voljni da se licitiramo za Istanbulski međunarodni finansijski centar. Cilj nam je da postanemo poznati vodeći brend ne samo u Turskoj već i na međunarodnoj areni putem ovako velikih projekata koji će doprinijeti promociji zemlje.
Sve je spremno za Međunarodni finansijski centar
Tvrdeći da je prema izvještajima istraživanja mnogih renomiranih međunarodnih organizacija Istanbul prepoznat kao grad koji nudi najprofitabilnije mogućnosti u svijetu u sektoru nekretnina, Ali Ağaoğlu je dodao: „U Istanbulu je u posljednje vrijeme posebno došlo do veoma velikih strukturnih promjena godine da grad postane finansijski centar. U tom kontekstu, zakoni o trgovini i obavezama su revidirani kako bi se zemlja integrisala sa Zapadom. Pored toga, finansijski instrumenti su postali raznovrsniji. Stvorene su poreske olakšice i islamski finansijski instrumenti kao što je sukuk su spremni za implementaciju. Tako su, pored fizičke infrastrukture koju gradimo za Istanbulski finansijski centar, na snagu stupila i nova finansijska i zakonska regulativa. Da sumiramo, spremni smo i pozivamo sve investitore da ulažu u Istanbul, novi svjetski centar.
IZVESTIĆEMO SUKUK 250 MILIONA DOLARA U SREDNJOM ROKU
Ağaoğlu, koji je rekao da su oni planirali islamske finansije, naveo je da će u srednjem roku izvezti sukuk od 250 miliona dolara u okviru Istanbulskog finansijskog centra. Očekuje se da će ovaj izvoz dugoročno porasti na 2 milijarde.
Šta je Sukuk?
Sukuk (islamski finansijski instrument), koji je uobičajen koncept posebno u zemljama Zaljeva, definira se kao beskamatni proizvod tržišta kapitala koji se koristi na kreditnim i finansijskim tržištima u skladu sa islamskim principima, izdaje se preko subjekata posebne namjene i pruža fiksne ili varijabilne prinos u srednjoročnom periodu.
• Investitori koriste procjene i ocjene međunarodnih rejting agencija kao vodiče u analizi rizika/profita sukuka.
• Obezbeđuje redovan tok prihoda kroz laku i efektivnu isplatu.
• To je likvidan instrument i njime se trguje na sekundarnom tržištu.
ZAKON O RECIPROCITETU DODAO JE NOVU VIZIJU SEKTORU
Zakon o reciprocitetu, koji je stupio na snagu u polovini prošle godine, dao je novu viziju sektoru. U ovom periodu, Ağaoğlu je izvršio prodaju 1.000 rezidencija u vrijednosti od 400 miliona dolara strancima. On je iu 2013. zadržao visoku ljestvicu cilja i ima za cilj da zadrži svoje vodstvo u sektoru kroz prodaju od milijardu dolara.
Ali Ağaoğlu, koji je rekao da su oni prvi koji će otvoriti kancelariju u Dubaiju nakon intenzivnog interesovanja zemalja Zaliva, izjavio je „Naša svrha sa ovom kancelarijom nije da prodajemo rezidencije. Došli smo ovdje da ponudimo mogućnosti onim grupama koje su spremne da investiraju u Turskoj. Ovdje ćemo dobrovoljno služiti kao ambasada.”
Ağaoğlu, koji je imao sastanke sa brojnim investitorima nakon otvaranja prodajnog ureda, rekao je da investicioni fond kinesko-dubajskog partnerstva izdvaja 5 milijardi dolara prije svega za Tursku i da bi taj fond dugoročno mogao porasti na 15 milijardi dolara.
ZAKLJUČIMO PRODAJU NAŠEG PROJEKTA U BAKIRKOJU ZA 3 DANA
G. Ali Ağaoğlu, dajući informacije o napredovanju i planiranim projektima, naveo je sljedeće izjave: „Planiramo da započnemo naš Bakırkoy projekat koji uključuje 1.250 stambenih kuća u kratkom vremenskom periodu. Oslanjajući se na dosadašnje rekorde oborene u našim dosadašnjim kampanjama, cilj nam je da prodamo 1.250 stambenih objekata za maksimalno 3 dana bez ikakvog oglasa.
“Naš najveći tekući projekat je Maslak 1453. Inače, imamo komercijalnu površinu od 4.800 rezidencija i 210 hiljada kvadratnih metara. U decembru smo potpisali tender za tekući projekat Istanbulskog međunarodnog finansijskog centra. Cilj nam je da završimo 8,5 miliona kubnih metara radova u tako kratkom roku od 300 dana uprkos 500 dana koje nam je dala administracija. Naš Andromeda Plus projekat je u toku i uskoro će biti završen. Ovaj projekat ćemo staviti na prodaju zajedno sa Istanbulskim međunarodnim finansijskim centrom kada dobije vrijednost. Osim toga, kupili smo i prostor u Kartalu gdje se nalazi cementara i početkom februara potpisali ugovor. Projekat je skoro završen i mi ćemo ga pripremiti za prodaju u zadnjem kvartalu 2013. godine.
ISTANBUL MEĐUNARODNI FINANSIJSKI CENTAR I MASLAK 1453 OBILJEŽIĆE U MIPIM-u
Turska učestvuje na MIPIM-u, poznatom kao najprestižnijem poznatom sajmu nekretnina koji će se održati u Kanu u Francuskoj u periodu od 12. do 15. marta ove godine, kao Počasni zemlja. Na sajmu se nalazi turski šator od 1.000 m2.
Ağaoğlu, kao najveći učesnik sajma sa svojim štandom koji će zauzimati površinu od 350 m2, zadržava svoju vodeću ulogu u predstavljanju Turske.
Akasya Acıbadem u finalu
Među 1,400 rezidencija koje je izgradio Saf Real Estate Investment Trust (Saf GYO) u sklopu projekta Akasya u Acıbademu, 1,350 je prodato, dok je 300 lokala u tržnom centru projekta počelo da se iznajmljuje. Izgrađen sa 600 miliona dolara ulaganja, projekat Akasya stigao je do finala u kategoriji 'Najbolji stambeni razvoj' MIPIM nagrada.
OSNOVAN kroz partnerstvo vodećih turskih firmi Akkök, Yıldız Holding, Sinpaş GYO i Doğu-Batı Group, Saf GYO je izgradio 1,400 rezidencija u sklopu projekta Akasya u istanbulskoj četvrti Acıbadem. Oko 1,350 od ovih 1,400 rezidencija je već prodato, dok je 300 lokala u tržnom centru projekta počelo da se iznajmljuje. Izgrađeni sa 600 miliona dolara ulaganja, oni koji su prije dvije godine kupili stambene objekte iz projekta Akasya ostvarili su trostruku dobit, jer su cijene kvadratnog metra zemlje za to vrijeme porasle sa 3,500-4,000 turskih lira na 10,000 lira.
Kada se uzmu u obzir ove brojke, Akasya se može smatrati najprofitabilnijim projektom u Istanbulu.
TRI SEKCIJE
Izgradnja Akasya Acıbadema započela je 2009. godine. Projekat se sastoji od tri dionice: Göl, Koru i Kent. Ukupno 896 rezidencija u Gölu i Koruu otvoreno je za stanovanje u 2012. Park od 26,000 kvadratnih metara, odnosno Central Park, nalazi se u centru projekta, koji ima prekrasan krajolik. U delu Kent, koji će ugostiti najprestižniji tržni centar na azijskoj strani Istanbula, nalazi se rezidencija od 40 spratova visoka 180 metara i horizontalni blok od 16 spratova, koji ima bašte u svim svojim prodavnicama. Uz stanove koji se mogu koristiti kao kućne kancelarije u kuli u delu Kent, postoje 24 penthaus apartmana različitih specifikacija. Svi imaju pogled na Bosfor i more. Takođe, u bloku od 16 spratova nude se rezidencije različitih širina.
PENTHAUS APARTMANI NA PRODAJU
Projekat Akasya Acıbadem postavljen je na 182,000 kvadratnih metara zemljišta. Dok su dva odjela već otvorena za smještaj, treći odjel, Kent, će početi sa radom krajem 2013. Kent se sastoji od 456 jedinica i uključuje 199 terasastih rezidencija, 198 kućnih ureda, 35 trgovinskih ureda i 24 penthaus apartmana, sa ogromnim i ikonski efekat. Projekat Akasya je također kandidat za Brem certifikat, jer je koristio sivu vodu u bazenima i vrtnim vodama, ponovo koristio kišnicu, dizajnirao vrtove na svakom spratu i stvorio energetsku efikasnost sa svojim automatskim sistemom rasvjete.
TRGOVAČKI CENTAR
Takođe, već su počele da se iznajmljuju i jedinice u okviru Akasijinog tržnog centra, koji će imati 300 lokala na 80,000 kvadratnih metara zemljišta za iznajmljivanje. U preko 70 posto tržnog centra dogovoreni su aranžmani, a utvrđene su mjesečne cijene kvadrata između 50 i 150 dolara. U šoping-centru će također biti smješteni brojni brendovi koji će po prvi put imati radnju u Turskoj. KidZania, obrazovni i zabavni centar za djecu, otvorit će svoju prvu poslovnicu u Turskoj u tržnom centru.
Najuspješniji projekat u Evropi
RAZVIJANA od strane tima od 15 ljudi pod vodstvom Mehparea i Alp Evrenola tokom pet godina, Akasya Acıbadem dobila je ocjenu od pet zvjezdica u kategoriji „najbolje visokogradnje“ i izabrana je za „najuspješniji projekat u Evropi“ u “The European Property Awards 2012”, jedna od najprestižnijih nagrada za nekretnine u Evropi. Akasya Acıbadem je također stigla do finala u kategoriji „Najbolji stambeni razvoj“ na 23. dodjeli MIPIM nagrada ove godine. Rezultati će biti objavljeni 14. marta.
Finalisti za postavljanje štanda
Predsjednica SAF GYO Zeynep Akdilli Oral rekla je da je MIPIM izvanredan i prestižan sajam, koji je okupio programere i investitore u sektoru nekretnina. “MIPIM-ovo priznanje Turske kao 'Zemlje časti' pokazuje da turski sektor nekretnina sve više predstavlja privlačnije prilike za investitore,” rekao je Oral.
Oral je takođe istakao značaj konferencija koje se organizuju u turskom paviljonu za međunarodne učesnike. “Konferencije, za koje se vjeruje da stvaraju idealnu atmosferu za predstavljanje naše zemlje globalnom poslovnom svijetu, će se baviti pravnom i finansijskom slikom turskog sektora investicija i nekretnina za međunarodne investitore. Oni će također naglasiti potencijal rasta turskog tržišta nekretnina. Odgovarajući na pitanje 'Zašto investirati u Tursku?' informisaćemo i ohrabriti hiljade stranih investitora koji će učestvovati na MIPIM-u, sajmu koji ima atmosferu otvorenu za inovacije.
„U MIPIM nagradama, došli smo do finala u kategoriji „najbolji stambeni razvoj“ sa projektom Akasya Acbadem i veoma smo ponosni na to. Biti jedini turski projekat u ovoj kategoriji i učestvovati na istoj listi sa vodećim ličnostima ovog sektora nas također čini dostojanstvenim”, rekao je Oral.
Istanbul će vidjeti ogroman plan za 150,000
Batışehir projekat, koji je razvila grupa Ege Yapı u Bağcılaru, jednom od najperspektivnijih četvrti Istanbula, spreman je da svakome dozvoli da posjeduje rezidenciju uz avansno plaćanje od 1 posto, prednost poreza na dodatu vrijednost od 1 posto i kamatne stope koje počinju sa 0.49 posto. Nagrađen nagradom „Najbolji zajednički projekat Evrope“, Batışehir Project nudi garsonjere, 1+1, 2+1, 3+1,4+1, 5+1 i dupleks apartmane koji variraju između 34.61 i 407.36 kvadratnih metara, uključujući rezidencija i ureda u Batışehir Premium, koji su stavljeni na prodaju u septembru.
Batışehir, koji se nalazi 12 kilometara od aerodroma Atatürk, 20 kilometara od Maslaka, 19 kilometara od Taksima i 16 kilometara od Bakırköya, također će pružiti prednosti pristupačnosti, jer će biti stacioniran pored TEM autoputa i na raskrsnici glavne magistralni putevi. Izgrađen po konceptu “horizontalne” arhitekture, Batışehir će uključivati ukupno 3,266 rezidencija sa 14 različitih tipova, zajedno sa urbanim hotelom, kancelarijama, obrazovnim kompleksom u kojem će se nalaziti privatni Doğa College, Batı Square i Batı Street, gdje će služit će se poznati gastronomski i odjevni brendovi.
Kada bude završen, Batışehir će ugostiti 15,000 ljudi.
SPECIJALNE USLUGE
Premium Residences će pružiti neizostavni luksuz i udobnost sa a
Usluga recepcije koja radi 24 sata, usluge konsijerža, elegantan salon za goste, kafići i restorani, fitnes centar i bazen. Batışehir Premium, koji se sastoji od tri bloka, također je postavio A+ urede koji odgovaraju različitim potrebama tržišta. Batışehir investitorima predstavlja različita finansijska rješenja, s poslovnim blokom koji nudi prostore od 243 do 765 kvadratnih metara i drugim blokom od 77 do 133 kvadrata.
GRADITI LANCI HOTELA
Osim toga, prvih šest spratova jednog od blokova služiće kao ogranak svjetski poznatog hotelskog lanca. Uz to, među Premium kancelarijama se nude jednodelne i odvojive priče za efikasno korišćenje prostora. Kako bi stvorio ugodno radno okruženje, Batışehir Premium također ima prirodno osvjetljenje i klimatizaciju, brzi internet i IT usluge, te Batı Square, koji je dizajniran da zadovolji dnevne potrebe pružanjem restorana, bankomata, frizera, apoteka i čistača cipela. saloni.
Mješoviti projekti da prednjače
Predsjednik odbora EGE Yapı Grupe Inanç Kabadayı rekao je da će sajam MIPIM biti platforma na kojoj će se odrediti globalni trendovi u sektoru i na kojoj će mnogi vodeći brendovi predstaviti svoje nove projekte za 2013. godinu.
“Turska je prepoznata kao Zemlja časti na takvoj platformi, a zahvaljujući ovoj tituli, turske firme će privući više pažnje [na ovogodišnjem sajmu]. Očekujemo da će zajednički projekti postati istaknutiji na sajmu u narednim godinama”, rekao je Kabadayı.
Emaar se pojavljuje sa svojim 'Kvadratom'
Posljedice projekta koje treba pogledati
EMAAR Turska će prisustvovati sajmu kako bi promovirala svoje projekte u Istanbulu.
„Kao međunarodni investitor koji posluje u Turskoj, predstavili smo naš projekat Toskana Valley Houses u MIPIM-u prošle godine i privukli značajnu pažnju“, rekao je izvršni direktor Ozan Balaban. “Ovaj put ćemo posjetiti sajam s našim projektom EMAAR Square, koji se nalazi u četvrti Çamlıca u Istanbulu.” EMAAR Turska, lokalno partnerstvo EMAAR Properties PJSC, je među vodećim kompanijama za razvoj nekretnina koje će učestvovati na sajmu, kako bi promovirale svoje projekte u Istanbulu. „Kao međunarodni investitor koji posluje u Turskoj, predstavili smo naš projekat Toskana Valley Houses u MIPIM-u prošle godine i privukli značajnu pažnju“, rekao je Balaban. “Ovog puta sajam ćemo posjetiti s našim projektom EMAAR Square. Održat ćemo planirane sastanke i promatrati utjecaje našeg projekta, a također ćemo dobiti informacije o drugim novim projektima.”
ZNAČAJNI RAZVOJ
Komentarišući činjenicu da je Turska “zemlja časti” na ovogodišnjem sajmu, Ozan Balaban je rekao da je to pokazatelj kontinuiranog razvoja Turske. “Ovo je zaista pokazatelj razvoja Turske. Kao što znate, Turska je iz ekonomske krize 2008. izašla sa rastom, iako Evropa još uvijek doživljava negativne efekte krize. Značajni pomaci u sektoru nekretnina u posljednjih 10 godina, kao što je porast mlade populacije, arhitektonski dizajn prema svjetskim standardima i primjena zakona o reciprocitetu, povećali su interes stranih investitora za Tursku”, rekao je on.
STRANCI NA METI
EMAAR Turska je trenutno zauzeta projektom Emaar Square, koji će se po završetku prostirati na 66 deka zemlje u istanbulskom naselju Čamlidža. Projekat, koji se razvija nakon uspjeha prvog projekta EMAAR-a u Istanbulu, Toskana Valley, dizajniran je za domaće i strane kupce koji biraju stil života svjetske klase.
U srcu Istanbula
Trg EMAAR, koji se nalazi u jednom od omiljenih delova centra grada, na trasama glavnih magistralnih puteva i sa brzim pristupnim putevima do Bağdat ulice, Bosfora i dva mosta. Projekat ima značajne transportne prednosti jer je udaljen samo četiri kilometra od ulice Bağdat, 5.5 kilometara od četvrti Kadıköy u Istanbulu, sedam kilometara od Bosforskog mosta, 10 kilometara od Bešiktaša, 11 kilometara od Taksima, 1.5 kilometara od Üs25sküdara i Üs900sküdara. sa aerodroma Sabiha Gökçen. Najbliža stanica metroa udaljena je samo XNUMX metara.
Prirodni projekat
EMAAR Square je poseban projekat koji se svojom održivošću izdvaja od onih oko sebe.
Projekat je dizajniran u skladu sa kriterijumima za liderstvo u energetskom i ekološkom dizajnu (LEED), koje je razvio Savet za zelenu gradnju Sjedinjenih Država (USGBC).
Cijeli projekat je planiran kako bi se dobio LEED certifikat.
Na trgu EMAAR, koji se sastoji od 150,000 kvadratnih metara ukupne površine dostupne za iznajmljivanje, nalaziće se najveći tržni centar u Istanbulu sa preko 400 prodavnica, uključujući 100 prodavnica rezervisanih za ugostiteljstvo i zabavu.
Ugošćujući elegantne brendove kao što je Galeri Lafayette, EMAAR Square će povećati vrijednost područja u kojem se nalazi. Tržni centar će biti trgovački i zabavni centar anadolske strane Istanbula sa svojim Discovery centrom, podvodnim zoološkim vrtom, kino kompleksom sa 15 sala, dječjim zabavnim centrom.
EMAAR Square Mall centar će zajedno ponuditi prostor za edukaciju, zabavu i kupovinu.
Garanti Koza se pridružuje sajmu radi saradnje
Garanti Koza, koja je sa svojim 65-godišnjim iskustvom u istanbulskoj četvrti Esenyurt implementirala projekat Akkoza u praksu, ove godine dolazi u MIPIM kao gost. Koza City predstavlja treću fazu Akkoze, a prve dvije faze su realizovane u saradnji sa Akişom. Izgrađen na 450,000 kvadratnih metara zemljišta, Akkoza sadrži 7,000 kuća i društvenih površina, sa svim detaljima. Akbatı Mall sa svojih 210 prodavnica zadovoljava sve potrebe onih koji borave u Akkozi.
ČETVORETNI TRGOVAČKI MALL
Razvijen od strane svjetski poznate američke arhitektonske firme Development Design Group (DDG), Akkoza Project se smatra jednim od najvećih trenutnih projekata u Istanbulu, sa svojim tržnim centrom i životnim prostorom koji nudi. Prva faza projekta stavljena je na prodaju u avgustu 2007. godine.
Ovaj projekat, koji Esenyurt pretvara u centar atrakcije, pruža sve vrste sadržaja koji su potrebni za moderan život.
Četvorospratni tržni centar Akbatı koji zauzima 210,000 kvadratnih metara zemljišta ugošćuje vodeće svetske brendove, dok je sportski centar pod nazivom Club Istanbul, koji ima 20,000 kvadratnih metara otvorenog i 5,000 kvadratnih metara zatvorenog prostora, u blizini stanara. usluga, zajedno s mnogim rekreativnim mjestima i parkovima.
KONCERTNI PROSTOR SA 5,000 KAPACITETA
Još jedan društveni objekat u Akkozi je Festival Park, koji je osnovan na 3,000 kvadratnih metara zemljišta. Festival Park, koji je od 2011. godine bio domaćin raznih koncerata i nastupa, ima 5,000
kapaciteta ljudi.
Također, sa ulicom restorana i trgovinama koje su počele sa radom 2012. godine, vodeći domaći i međunarodni brendovi susreću svoje kupce u ulici Akkoza.
İş GYO da pokaže Izmiru
İŞ GYO će učestvovati na sajmu sa svojim novim projektom 'Ege Perla' u Izmiru. „Očekujemo da će naš projekat dobiti istu pažnju koju je viđao u Turskoj sa standardima moderne arhitekture i na međunarodnoj areni“, kaže Tanes iz İş GYO-a.
İş Real Estate Investment Trust (İş GYO), član İş grupe, prisustvovaće sajmu MIPIM sa svojim novim projektom u Izmiru, Ege Perla. “Sa svojom modernom arhitekturom i visokim standardima kvaliteta, očekujemo da će naš projekat postići isto interesovanje na međunarodnim tržištima kao i na domaćim,” rekao je predsjednik İş GYO Turgay Tanes. “Vjerujemo da će sajam MIPIM biti prilika da se naša kompanija koja se brzo razvija na međunarodnoj areni, sa već realizovanim i planiranim projektima”, rekao je Tanes.
ŠANSA ZA SEKTOR NEKRETNINA
Tanes je rekao da MIPIM, koji je najveći međunarodni sajam nekretnina na svijetu, svake godine okuplja hiljade profesionalaca iz ovog sektora. “Smatramo da je prisustvo İş GYO-a na ovako velikom sajmu sektora i dalje od suštinskog značaja, čak i kada ostavimo po strani prednosti koje donosi. Takođe, sajam je odlična prilika za sve firme u sektoru nekretnina u Turskoj da promovišu svoje projekte. Zahvaljujući ovakvim aktivnostima, turski sektor nekretnina napreduje na globalnom nivou”, rekao je on.
Jaka slika
Tanes je dodao da je za njih bilo ključno da svoje domaće aktivnosti prikažu na međunarodnim tržištima. „To što je Turska 'Zemlja časti' na MIPIM-u 2013 je još jedan znak pokazanog interesovanja za sektor nekretnina naše zemlje. Vjerujemo da će biti više posjećenosti iz naše zemlje kako pojedinačno tako i kolektivno. I nadamo se da će sinergija koju stvaramo pokazati snažnu sliku Turske. Učinkom ubrzanja koje smo postigli u privredi zemlje, ovo interesovanje i prepoznatljivost sektora će rasti u narednim godinama. Također, vjerujemo da će podrška državnih organa i učešće na sajmu pružiti značajne pogodnosti za predstavljanje naše zemlje i našeg sektora nekretnina u međunarodnoj areni”, rekao je on.
İZMİR PROJEKAT NA SCENI
Tanes je rekao da će u okviru ovogodišnjeg MIPIM-a promovirati svoj projekat Ege Perla, koji je pokrenut u Izmiru i započeo svoje prodajne aktivnosti krajem 2012. godine. „Predstavićemo model našeg projekta i očekujemo da će na međunarodnim tržištima zadobiti isto interesovanje kao i na domaćem one, s obzirom na njegovu modernu arhitekturu i visoke standarde. Uz to, podijelit ćemo najnovija dešavanja na našem zajedničkom projektu sa Tehnološkim i operativnim centrom Istanbul Tuzla, koji je lansiran na prošlogodišnjem sajmu MIPIM.”
Ege Perla se gradi u egejskoj provinciji Izmir, koja nudi veliki potencijal za nekretnine. Projekat koji uključuje tržni centar, kuće i kućne urede razvijat će se u 'novom centru grada' Izmira.
Biser Izmira: Ege Perla
EGE Perla, novi projekat İş Real Estate Investment Trusta (İş GYO), razvijen je u „Novom centru grada“ koji se nalazi u okrugu Konak u Izmiru. Zauzimajući oko 18,392 kvadratnih metara zemljišta, Ege Perla nudi stanove sa pogledom na Izmirski zaliv, široke i udobne kancelarije, kao i poluotvoreni tržni centar sa jedinstvenom arhitekturom i elegantnim prodavnicama. Planirano je da projekat Ege Perla bude završen u decembru 2015. godine, a planirana investiciona vrednost projekta je oko 150 miliona dolara.
111 RESIDENCE
Razvijen od strane svjetski poznatog arhitekte Emrea Arolata, koji je prethodno dobio nagradu Aga Khan za arhitekturu, Ege Perla će biti izgrađen u karakteru koji dopunjuje prirodnu arhitekturu Izmira. Uz tržni centar sa oko 25,000 kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje, u sklopu projekta biće izgrađene i dvije kule. Ukupno, dvije kule će sadržavati oko 30,000 kvadratnih metara otvorenog prostora za prodaju, a uključivat će 111 rezidencija i 65 kućnih kancelarija, od kojih sve imaju pogled na zaljev. Kule će biti udaljene 800 metara od metroa, 20 minuta vožnje od aerodroma, 40 minuta vožnje od glavne turističke atrakcije Izmira Urla i samo jedan sat vožnje od živahnih destinacija za odmor Češme i Alaçatı.
BAY VIEW
Sa svojom visokostandardnom opremom, rezidencijama sa pogledom na more, širokim prozorima i balkonima, bogatim pejzažnim dizajnom terasama organizovanim kao spratne bašte, predvorjima na ulazima blokova, zatvorenim bazenima, salonom na vrhu tornja od 49 spratova gde se nalazi Pogled na zaliv se može videti u svom najboljem izdanju, obezbeđenje koje radi 7/24 i drugi društveni sadržaji, Ege Perla nudi ključ za tih i miran život za porodice.
Prioritetna promocija Turske
Član Izvršnog odbora grupe Kuzu Özen Kuzu kaže da će pronaći priliku da stranim investitorima objasne mogućnosti ulaganja u Turskoj, prije svega u Istanbulu. 'Umjesto pojedinačnog uvođenja projekata, promocija Istanbula i Turske će biti vrednija', kaže on.
Kuzu Grupa, koja je poznata po svojim stambenim projektima brenda Spradon u Turskoj, učestvovat će na sajmu na štandu organizacije stambenih investitora i investitora (KONUTDER), čiji je član. “Naći ćemo priliku da objasnimo stranim investitorima mogućnosti ulaganja u Turskoj i prvenstveno u Istanbulu. Također, u urbanoj transformaciji, moći ćemo da okrenemo glave međunarodnih investitora Turskoj povodom ovog sajma”, rekao je član Izvršnog odbora Kuzu Grupe Özen Kuzu.
INVESTICIJE KOJE SE OBJAŠNJAJU
Kuzu je rekao da su i turska ekonomija i turski sektor nekretnina zvijezde u usponu u svijetu. “Međunarodna istraživanja to otkrivaju i opet, paralelno sa ovim istraživanjima, Turska je prikazana kao zemlja u koju se treba ulagati. Ali ta ulaganja u Turskoj još nisu stvarno napravljena. Sajam MIPIM, koji je najveći sajam nekretnina u svijetu, igra veoma važnu ulogu u protoku stranih investicija”, rekao je on. „Činjenica da smo ove godine zemlja časti je takođe veoma važna u pogledu našeg nastojanja da objasnimo mogućnosti ulaganja u Tursku“, dodao je Kuzu.
IZGRAĐENO 4,000 KUĆA
Opisujući rad Kuzu grupe, Özen Kuzu je rekao da je ta kompanija jedan od najvažnijih izvođača radova u Turskoj. “Od 1943. godine Kuzu je gradio masovne stambene projekte, škole, bolnice, službene zgrade i sportske objekte širom Turske. Postao je jedan od vodećih turskih izvođača radova sa preko 6,000 zaposlenih koje je zaposlio u građevinskom sektoru. Trenutno je Kuzu i najveći menadžer postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Turskoj”, rekao je on.
“Izgradila je i predala Upravi za stambeni razvoj (TOKİ) više od 50,000 jedinica kuća ili stanova. Također je izgradio nekoliko projekata u većim gradovima Turske, koji spadaju u kategoriju 'luksuza'. U projektima sa brendovima kao što su Spradon, Park Vadi i Divan, predao je 3,000 luksuznih kuća svojim vlasnicima”, dodao je Kuzu.
Određena strategija
ÖZEN Kuzu je objasnio njihovu strategiju kao zadovoljavanje rastuće potrebe za stanovanjem u Turskoj.
„Zbog sve većeg broja stanovnika naše zemlje, ali i zbog dosadašnjih strategija stanovanja, suočeni smo sa ozbiljnom potrebom za stanovanjem i obnovom. Kako se stambeni jaz povećava, razvoj zemljišta se pojavio kao ozbiljan problem. Naša strategija je da prvo uzmemo u obzir činjenice naše zemlje, a zatim da sarađujemo sa državom da se zemljište koristi projektima opremljenim ispravnim, funkcionalnim i humanim karakteristikama”, rekao je on.
„Nastavićemo sa saradnjom i harmonijom koju smo uspostavili sa TOKİ i Emlak Konutom.”
Nurol Tower donosi nove perspektive
Projekat Nurol Tower, koji je razvio Nurol Real Estate Investment Trust (Nurol GYO) u istanbulskoj četvrti Mecidiyeköy, privlači pažnju investitora svojim konceptom 'home-office-home'. „Kao Nurol GYO, i mi ćemo doprinijeti promociji Turske i informirati investitore o našim novim projektima, uključujući Nurol Tower, [na sajmu]“, kaže Musa Aykaç, predsjednik Nurol GYO.
Projekat, koji je u Mecidiyeköyu razvio Nurol GYO, jedna od podružnica Nurol Holdinga, privlači pažnju investitora kako svojom centralnom lokacijom tako i konceptom „home-office-home“, koji je prvi put implementiran u Turskoj. . Projekat donosi inovativna rješenja za različita očekivanja, kombinirajući privilegije koje nudi kvalificirano radno mjesto sa udobnošću luksuzne rezidencije u jednoj strukturi.
Sa Nurol Towerom, koji se nalazi u jednom od najvažnijih trgovačkih centara Istanbula, Nurol GYO se sprema da napravi „revoluciju“ u smislu luksuza i udobnosti.
ISTANBUL VIEW
Rezidencije Nurol Towera, koji se sastoje od 243 jedinice u rasponu od 73 do 193 kvadratna metra širine, bit će isporučene u junu 2014. Izgrađen na 7,000 kvadratnih metara zemljišta, Nurol Tower će vlasnicima svojih rezidencija nuditi privilegovani život sa 4 -visine plafona u metrima, bazar sa različitim jedinicama organizovanim prema potrebama, velike konferencijske sale koje su otvorene za zajedničku upotrebu, Sky Lounge visok 133 metra iz kojeg se može posmatrati panorama Istanbula i usluge konsijerža.
Smješten u srcu grada i na raskrsnici svih pristupnih puteva, Nurol Tower nudi lak pristup stanicama metroa i metroa koji se nalaze u blizini. Lokacija projekta je također vrlo blizu novog projekta metroa Kabataş-Bağcılar, čija je izgradnja planirana u bliskoj budućnosti. Također je na pješačkoj udaljenosti od suda u Čaglajanu i bolnice Florence Nightingale.
UŠTEDU ENERGIJE
Sa svojom ekološki prihvatljivom strukturom, Nurol Tower je također kandidat za certifikat zelene gradnje, LEED Gold, koji dodjeljuje Vijeće za zelenu gradnju Sjedinjenih Država (USGBC). Svi materijali korišćeni u izgradnji projekta, koji ima za cilj da obezbedi 40 odsto uštede energije u odnosu na slične objekte, odabrani su od onih koji ne predstavljaju opasnost po zdravlje ljudi. Takođe, maksimalna efikasnost je ciljana u potrošnji vode, sa sistemima za reciklažu vode i štedljivim armaturama. Zahvaljujući radu na uštedi energije koji se praktikuje u zajedničkim prostorima i privatnim jedinicama Nurol Towera, i sistemu upravljanja troškovima „plati po trošenju“, stvorene su prednosti i u troškovima prihoda.
ELEKTRIČNA VOZILA
Projekat takođe nudi jedinice za punjenje električnih vozila i biciklističke puteve kako bi se podstakao ekološki prihvatljiv transport, dok stanovnicima nudi ugodan život sa sistemima koji kontrolišu kvalitet vazduha u zgradi, visokokvalitetnom akustičnom izolacijom i prozorima koji se otvaraju. Osim toga, fasade svih jedinica su okrenute prema južnim pravcima kako bi se maksimalno iskoristila sunčeva energija. Uz to, zahvaljujući implementaciji zvanoj „podignuti pod“, stanovnicima je omogućeno da sami organizuju svoje unutrašnje arhitektonske propise prema vlastitim potrebama.
Međunarodni interes za projekat raste
Predsjednik NUROL GYO Musa Aykaç rekao je da strani investitori pomno prate učinak turske privrede u periodu u kojem preovladava ekonomska recesija, posebno među evropskim zemljama. “Priznanje Turske kao zemlje časti na ovogodišnjem sajmu MIPIM, koji se smatra svjetskim tržištem nekretnina, rezultat je ovog interesovanja. Ubrzanje rasta i poboljšanje mogućnosti u građevinskom sektoru, koji je oduvijek bio lokomotivan sektor za našu ekonomiju, čine tursko tržište nekretnina privlačnim za strane investitore. Dakle, vjerujem da će turski paviljon na sajmu MIPIM biti dočekan sa velikim interesovanjem. Kao Nurol GYO, i mi ćemo doprinijeti promociji Turske i informisati investitore o našim novim projektima, uključujući Nurol Tower, prisustvom na ovako važnom događaju. Takođe ćemo imati priliku da razgovaramo i ocenimo najnovija dešavanja u sektoru sa profesionalcima koji učestvuju na sajmu iz celog sveta“, rekao je Aykaç.
Izložena 'dolina' Istanbula
Jedan od najvećih turskih projekata nekretnina, Vadistanbul, zauzima svoje mjesto na sajmu MIPIM
ove godine. U godini u kojoj Turska učestvuje na sajmu kao zemlja časti, Vadistanbul će se predstaviti na sajmu sa svojom arhitekturom i projektnim specijalitetima.
VADISTANBUL, jedan od istaknutih učesnika MIPIM-a, imaće priliku da se predstavi u međunarodnoj areni kroz sajam MIPIM, koji će ugostiti učesnike iz 90 zemalja.
Vadistanbul, koji je jedan od najvećih i najspektakularnijih projekata, bit će prisutan unutar sajamskog paviljona u Turskoj.
Projekat je od dana pokretanja privukao intenzivnu potražnju domaćih i međunarodnih investitora, a očekuje se da će privući veliku pažnju na sajmu.
Nekoliko kompanija koje posluju u međunarodnoj areni zainteresovano je za stambene blokove u Vadistanbulu, kao i za hotelske, kancelarijske i tržne centre u okviru projekta. Ovo interesovanje takođe ukazuje da će štand u Vadistanbulu tokom sajma imati užurbani tempo.
MNOGO PRVI
Vadistanbul je pokrenut zajedničkim ulaganjem vodećih firmi turskog građevinskog sektora Artaş Group, Aydınlı Group i Keleşoğlu İnşaat, ističe se svojom arhitekturom, sadržajima i lokacijom. Nekoliko radova u okviru projekta Vadistanbul bit će prvi takve vrste u Turskoj i sadržavat će nekoliko primjera za građevinski sektor.
Ima građevinsku površinu od 1,100,000 kvadratnih metara sa stanovima na terasama, rezidencijama, kancelarijama, trgovačkim ulicama, kafićima, hotelima i tržnim centrima, kao i zabavnim sadržajima.
Vadistanbul, koji će se uzdizati na ukupno tri parcele, razvijat će se na ukupnoj površini od 424,000 kvadratnih metara. Imaće tri faze. Projekat sadrži 3,000 stanova, tržni centar od 55,000 kvadratnih metara i ulicu dužine 700 metara, u kojoj će se nalaziti prodavnice ukupne površine 28,000 kvadratnih metara. Projekat će obuhvatiti i poslovni prostor od 240,000 kvadratnih metara, kao i hotele sa četiri i pet zvezdica na ukupno 48,000 kvadratnih metara.
PRVA PRIVATNA METRO
U okviru ovog projekta, kroz Vadistanbul će proći i prva turska privatna podzemna željeznica. Ova podzemna željeznica, izgrađena posebno za Vadistanbul, bit će povezana na cjelokupnu gradsku podzemnu mrežu. Dizajniran na lokaciji isprepletenoj s prirodom, Vadistanbul posjeduje jedinstvenu karakteristiku s potokom Sadabad koji teče preko cijelog projekta od jednog do drugog kraja, noseći kristalno čistu vodu Bosfora. Stambene oblasti koje će biti stvorene uz prirodni tok koji teče preko projekta pružiće neviđeno zadovoljstvo, a istovremeno će dodati boju i vitalnost regionu.
Susret sa stranim investitorima
Šef Izvršnog odbora ARTAŞ grupe Süleyman Çetinsaya istakao je da je ove godine sajam MIPIM bio značajniji za Tursku. “Osim učešća na sajmu kao zemlja časti, njegov značaj povećava i činjenica da će ovo biti drugi međunarodni događaj nakon donošenja zakona o reciprocitetu, jer se turske nekretnine susreću sa stranim investitorima. Učestvovaćemo na sajmu organizovanom u Kanu sa našim projektom Vadistanbul, koji se smatra najvećim projektom nekretnina u Turskoj. Budući da smo među najvećim projektima velikih razmjera koji učestvuju na sajmu, podložni smo intenzivnom prethodnom interesovanju. Iako smo iza sebe ostavili uspješan period lansiranja, vidimo da imamo veliko interesovanje stranih investitora. Osim toga, postoji i velika potražnja stranih firmi za hotelskim, tržnim i poslovnim prostorima u okviru projekta. Vjerujem da će sajam MIPIM imati ogroman efekat u susretu sa stranim investitorima i njihovom transformaciji u prodaju. Takođe, sajam MIPIM biće odlična prilika za našu zemlju, jer ćemo stranim investitorima prenijeti detalje zakona o reciprocitetu.”
Očekivani prihod od 2.5 milijardi dolara
VADİSTANBUL, koji povezuje Beogradsku šumu severno od Istanbula sa Maslakom, koji se često smatra centrom grada, ima vrednost investicije od 1.5 milijardi turskih lira, ne računajući vrednost zemljišta. Cijena prve faze projekta je 300 miliona turskih lira. Očekivani promet od projekta je 2.5 miliona dolara. Ključna ulaganja su napravljena u arhitekturu projekta. Dizajnirali su ga nagrađivani turski arhitektonski biro İki Design i američka firma SOM Architecture.
HDN
