Türkiye'deki dolar artışı hız kesmeden devam ediyor. Seçim zamanına kadar daha da yükseleceğini tahmin eden ekonomistler bu durumun engellemesi için girişimler bekliyor. Doların bu kadar artışı gayrimenkul piyasasını nasıl etkiliyor? Türkiye'ye yabancı yatırımda son durum nedir? Son günlerde en çok sorulan soruların cevabını yabancılara gayrimenkul danışmanlığı yapan PropertyTR şirketinin genel müdürü Yusuf Boz yanıtladı.
Türkiye'de dolar tarihi rekoru kırdı. Hükümet bu durum hakkında önlemlerini almaya çalışırken, yurtdışından gelen baskılar ve tehditlere karşı da dik durmaya devam ediyor. İnatla faizlerin arttırılması yönünde talimat gelirken Cumhurbaşkanı Erdoğan durumun stabil kalmasını istedi. Bunlara rağmen ülkede ekonomide bir çöküş meydana gelmedi. Bu durum sadece Türk Lirasının değer kaybetmesine sebep oldu.
Gayrimenkul sektörü ise bu durumdan fazla etkilenmeyen alanlardan birisi oldu. Özellikle yabancı yatırımcıya bakıldığı vakit her geçen ay konut alımını arttırıyor. Geçtiğimiz bir önceki aya göre yabancıya konut satışında yüzde 26'lık bir artış yaşandı. Bu konuda Yusuf Boz şunları söyledi: “Dolardaki bu artışı seçimlere kadar bekliyoruz. Özellikle Arap yatırımcı konut alımına hızla devam ediyor. Fakat şöyle bir durum var ki Avrupalı yatırımcı endişeli olarak yaklaşıyor. Yurtdışından yapılan açıklamalar ve Türkiye'ye verilen güvensizlik notları konut alımında Avrupalı yatırımcının durmasına sebep oluyor” dedi.
Gayrimenkul sektöründe elinde yabancı portföyü olan kazancına devam edeceği gözüküyor. Türk Lirası'nın değer kaybetmesi yabancı yatırımcıyı ister istemez Türkiye'ye de yönlendiriyor. Boz “Özellikle erken seçimle beraber dolardaki artış çok hızlı ilerliyor. Dövizdeki bu hareketlilik yabancı yatırımcıyı biraz endişelendirir diye düşünüyorduk fakat yatırımcı konut alımını düşürmedi. Yerli yatırımcı ise konut alımını seçim sonrasına bıraktı. Her seçim öncesi Türkiye'de aynı senaryonun yaşanması Arap yatırımcıyı Türkiye'den geri adım atmasına sebep olmadı. Seçim sonrası iktidarın aynı şekilde devam etmesi halinde bu durumların normalleşeceğine inanıyoruz” dedi.
ʻO ka loaʻa ʻana o kēia neʻe ʻana o ke kālā i ka manawa pōkole e hōʻike ana ʻaʻole ia he mau loa. Eia nō naʻe, ʻoiai ke kūʻai aku nei nā mea hoʻopukapuka kālā o nā ʻāina ʻē i nā hale, ua haʻalele ka poʻe hoʻopukapuka kūloko mai ke kūʻai ʻana i hale. ʻO ka poʻe hoʻopukapuka kālā e hahai ana i nā ʻanuʻu i hana ʻia e ke aupuni e hoʻoholo inā e hoʻokomo kālā i ka ʻoihana waiwai i nā lā e hiki mai ana. Ua ʻōlelo ka luna nui ʻo PropertyTr Yusuf Boz, "Ke manaʻo nei mākou e emi ana ke kūʻai aku i kēia mahina i hoʻohālikelike ʻia i ka mahina i hala ma muli o ka manawa koʻikoʻi ma mua o ke koho balota a me Ramadan. Eia naʻe, ke manaʻo nei mākou e piʻi aʻe ana nā kūʻai hale e like me ka hoʻomau ʻana o ke kūpaʻa me ke koho balota ʻo Iune 24 a me ka hoʻokumu ʻana o ke aupuni. "E hoʻohālikelike ʻia ke ʻano o nā mea hoʻopukapuka haole e nā hoʻoholo a me nā hana i hana ʻia e ke aupuni," wahi āna.
