Turkey lupain ng pagkakataon

ANG TURKEY ay naging panauhing pandangal sa MIPIM ngayong taon, isa sa pinakamalaking real estate fair sa mundo na inorganisa sa Cannes, France. Bukod sa pagbuo ng kapangyarihang pang-ekonomiya, ang Turkey ay mayroon ding dinamikong sektor ng real estate, na ginagawa itong paborito ng mga internasyonal na mamumuhunan. Ang potensyal sa Istanbul na namumukod-tangi sa mga lungsod sa Europa, kasama ang mabilis na pagbuo ng mga lungsod ng Anatolian, ang Turkey ay nag-aalok ng ilang mga pagkakataon sa mga namumuhunan.

Pinakamahusay na Turkish Project na pipiliin

ANG MIPIM real estate fair ay nag-oorganisa ng isang seremonya ng parangal para sa pinakamahusay na mga proyekto sa iba't ibang kategorya bawat taon. May kabuuang 175 na proyekto mula sa 46 na bansa ang nag-apply sa mga parangal. Mga 32 sa mga ito ay mula sa Turkey. Ang mga finalist ay tinutukoy ng mga miyembro ng hurado at may pampublikong pagboto. Mayroong dalawang Turkish firm sa 36 na mga finalist, at mayroong dalawang Turkish na proyekto sa iba pang 36 na mga finalist.

Ang Turkey ay tumatawag para sa mga mamumuhunan

Mga mega project ng Istanbul

ANG construction sector ay patuloy na lalago sa pamamagitan ng iba't ibang mega projects sa mga susunod na taon. Ang mga mega na proyekto, na pinlano na umakma sa kilusang pagbabago ng lunsod sa buong bansa, ay parehong muling bubuo sa Istanbul at lilikha ng maraming pagkakataon para sa mga domestic at dayuhang mamumuhunan.
Ang sektor ng konstruksyon, na gumaganap bilang isang makina para sa lumalagong ekonomiya ng Turkey, ay mapanatili ang kadaliang kumilos sa malalaking proyekto sa susunod na ilang taon. Ang napakalaking proyekto, na pinlano upang umakma sa kilusang pagbabago ng lungsod sa buong bansa, ay parehong muling bubuo sa Istanbul at lilikha ng maraming pagkakataon para sa mga mamumuhunan.

Ang paboritong lungsod sa Europa

Nauna ang ISTANBUL sa 27 kabiserang lungsod ng Europe at nakakuha ng pinakamataas na lugar sa listahan para sa mga inaasahan tungkol sa mga halagang ipupuhunan, mga renta, at mga halaga ng kapital para sa 2013. Umakyat din ito sa ikaapat sa listahan para sa mga prospect ng pamumuhunan sa lungsod. Ayon sa ulat ng "Emerging Trends Real Estate 2013 Europe", na naglalaman ng pinakabagong mga pag-unlad sa sektor ng real estate, na inihanda sa pakikipagtulungan sa PwC at Urban Land Institute (ULI), Istanbul, na naganap noong nakaraang taon sa mga tuntunin ng mga inaasahan tungkol sa mga halagang ipupuhunan, mga renta at halaga ng kapital, ay nagawang panatilihin ang lugar nito ngayong taon.

Mas madali na ngayon ang pagbili ng bahay sa Turkey

Ang mga dayuhan ay maaaring bumili ng ari-arian sa Turkey nang mas madali kaysa sa nakaraan, salamat sa Reciprocity Law, na inisyu siyam na buwan na ang nakakaraan, na nangangahulugan na ang mga mamamayan ng 183 bansa ay makakabili ng mga bahay sa Turkey nang walang kundisyon.
Mataas na partisipasyon sa fair

DAHIL ang Turkey ang bansang may karangalan sa fair, ilang kumpanya mula sa Turkey ang lumalahok sa MIPIM fair. Sa tabi ng maraming mga kumpanya na naroroon sa loob ng Turkish Pavilion, marami ang magkakaroon ng mga stand sa fair ground, at mayroon ding mataas na profile ng mga bumibisitang kumpanya. Sa kabuuan, mahigit 500 kumpanya ang inaasahang bibisita sa fair ngayong taon mula sa Turkey.

Ang mga kumpanya ng Turko ay naroroon sa perya

Akdaş Turismo at Konstruksyon, Eroğlu Construction, IMS Project Management, İnrema International Real Estate Management, Öncüoğlu Architecture+ACP Architecture, Tahincioğlu Real Estate, Varyap-Gap Construction Joint Venture, Viatrans-Meydanbey Joint Venture, Yorum Construction, at Zorlu Center İstanbul.

Mga kumpanyang Turkish sa Turkish Pavilion 

Ağaoğlu, Globe International Real Estate Investments, İş GYO, KONUTDER, NEF, Nurol GYO, Proje Yönetim A.Ş., Proplan Project Management and Consulting, Saf GYO, TSKB Real Estate Appraisal, Vadistanbul, Vicem Bodrum Villas, at ZKLD Light Studio.

Ang mga kalahok bilang mga bisita

AAREAL Bank, Access Turkey, Aerium Turkey, Alterra, Arkitera, Arup, Astay, Bemes Yapı, Bener Law Office, United Brands Association, CBRE Turkey, Çelen, Dedeman Real Estate, Dekar Yapı, EA Construction, Eczacıbaşı, Entegre Project Management, Erkanlı Grup, Ernst&Young, Eva Real Estate Appraisal, Garanti Koza, Hedef Industry, Hergüner, Jones Lang Laselle, Kadans, Kanyon Shopping Mall, KLK Yapı, Lal Real Estate Appraisal, Langan International Turkey, Marsh Insurance, Mar Yapı, Mavia Real Estate, Mimarlar Workshop, Muum Architecture, Orco International, Prime Development, Propin, Reimonitor, Servotel, Silkar Turizm, Soma Construction, The Marmara Collection, Tuspa, Tüv-Süd Technical Security, Yenigün Construction, at 3S Kale.

Ang Ministro ng Kapaligiran at Urbanisasyon na si Erdoğan Bayraktar ay sumulat para kay Hürriyet:

Bansa ng karangalan ng MIPIM: Turkey, Halimbawa sa mundong may pagbabagong urban

Ang sektor ng real estate sa mundo ay inihanda para sa isang higanteng internasyonal na pagpupulong. Ang isa sa nangungunang real estate fairs sa mundo, ang MIPIM, ay nagho-host ng 20,000 kalahok, 1,850 kumpanya at higit sa 4,000 mamumuhunan mula sa higit sa 80 bansa ngayong taon. Ang MIPIM, na magaganap sa pagitan ng Marso 12 at 14 ngayong taon, ay hindi lamang isang palabas sa real estate kundi isang plataporma din na nagpapakita ng mga pagbabago at pagpapabuti sa mga pamantayan ng buhay ng mga kalahok na bansa sa pamamagitan ng mga halimbawang proyekto.

Dahil mataas ang ranggo ng Turkey sa mga nangungunang namumuhunan sa real estate sa mundo salamat sa mabilis na pag-unlad nito sa nakalipas na sampung taon, sa taong ito ay hinirang ito bilang bansang may karangalan sa fair.

Handa kaming ipakita ang aming pag-unlad at lakas sa mundo sa pandaigdigang aktibidad na ito kasama ng mga ministro, tagapamahala at mga kumpanyang nagpapaunlad ng real estate na mahigpit ang pagkakaisa upang kumatawan sa Turkey.

Ang parangal na ibibigay sa ating ministeryo sa panahon ng MIPIM, na dinaluhan ng libu-libo, ay makabuluhan at mapagmataas sa bagay na ito.

Itinuring kaming angkop para sa parangal ng mga awtoridad sa mataas na antas ng ReedMidem para sa paggawa ng 500,000 social housing space para sa mga grupong mababa ang kita sa Turkey sa pamamagitan ng paglikha ng modelong pagbabahagi ng kita para sa pagbebenta ng lupa.

Gayunpaman, kailangan kong bigyang-diin na hindi ito ang huling parangal na matatanggap ng Turkey, dahil marami pa tayong kwento ng tagumpay na sasabihin.

Ang Turkey ay handa na maging isang halimbawa sa mundo sa mga nakaplano at naisasakatuparan nitong mga proyekto sa pagbabagong-bayan. Ilalagay ng Turkey ang pirma nito sa ilalim ng tagumpay na magiging kurso sa mga unibersidad sa mga susunod na taon, kasama ang mga bagong lungsod nito na itinatag sa pamamagitan ng pagbabagong-lunsod.

Ang bagong lungsod na itatatag sa Istanbul, na kilala sa buong mundo para sa laki nito, kagandahang heograpiya at kasaysayan, ay mismong paksa.

Ipinagpapatuloy namin ang aming gawain sa pagtatatag ng bagong lungsod sa Istanbul kabilang ang ikatlong malaking paliparan at dinadala ang Başakşehir, Kayabaşı, Küçükçekmece at Kemerburgaz sa loob ng mga hangganan nito. Ito ay dahil bahagi rin ng pagbabago sa lunsod ang tungkol sa pagliligtas sa mga tao mula sa mga delikadong gusali kung sakaling magkaroon ng lindol.
Ang bilang ng mga bahay na nakatakda naming tapusin sa Kayabaşı lamang ay umabot na sa 20,000.

Ang aming trabaho ay nagpapatuloy sa Akfırat at Tuzla na mga kapitbahayan sa bahagi ng Anatolian. Ang lokasyon ng lungsod sa bahagi ng Anatolian ay hindi pa rin malinaw, ngunit gumagawa din kami ng isang bagong lungsod sa bahagi ng Anatolian upang malutas din ang isyu sa pagbabagong-bayan doon.

Ang bagong plano ng lungsod sa Istanbul ay isang proyekto na naglalayong ilipat ang mga pinakamasamang lugar at suportahan ang pagbabagong-anyo ng lunsod.

GUMAGAWA TAYO NG ISANG LUNGSOD PARA MAGKARIVAL ANG SEATTLE

Alam namin ang tungkol sa mga bagong itinayong lungsod sa buong mundo tulad ng Kuala Lumpur, Canberra, Vancouver, at Seattle. Kami ay nagtatayo ng isang lungsod upang karibal ang mga lungsod na ito. Ang density ng konstruksiyon ay mababa. Napakaganda ng mga luntiang lugar. Ang mga pasilidad na panlipunan na kailangan ng modernong buhay ay sapat. Ang Istanbul ay magiging isang globally assertive city na may tumaas na halaga ng brand.

Dahil ang mga tao ay may mga kamay, braso, paa, at mata, ang lungsod ay may mga tampok na nagpapataas ng halaga ng tatak nito tulad ng mga parisukat, teknikal na imprastraktura, mga luntiang lugar at mga lugar ng pasilidad ng lipunan, mga gusali, mga prestihiyo na gusali. Sa kalooban ng Diyos, gagawin namin ang lahat ng mga tampok na ito nang hakbang-hakbang.

Araw-araw, makikita mo ang mga bagong istruktura at tampok sa lungsod na ito na aming itinatayo sa Istanbul.
Makakakita ka ng mga ospital sa lungsod, at makikita mo na nagsimula na ang pagtatayo ng bagong paliparan at kanal. Bubuuin namin ang mga ito nang hakbang-hakbang.

Magkakaroon ng mga ecological settlement sa lungsod, at may mga lugar na inilaan para lamang sa mga hybrid na sasakyan at bisikleta. Gagawa rin tayo ng mga lugar kung saan bibigyan din ng puwang ang mga endangered na halaman at hayop.

NATUTUNAN NAMIN ANG ISANG NATATANGING TRANSFORMASYON

Hindi lamang tayo nagpapaunlad ng mga bagong lungsod, ngunit nagsasagawa rin tayo ng kakaibang pagbabago sa lunsod para sa ating mga residente na magkaroon ng mas komportable at ligtas na mga lugar sa buhay. Ginagawa namin ang pagbabago ng mga lugar at gusaling nasa panganib ng sakuna sa paraang ayon sa batas, sa pamamagitan ng mga batas na aming ipinatupad. Nakukuha na rin natin ang pahintulot ng ating mga mamamayan para dito.

Sa kasalukuyan, 23 lugar ang idineklarang delikado. Nagawa namin ito sa ilang lungsod kabilang ang Istanbul, İzmir, Kars at Maraş. Ito ay tumutugma sa 6,000 unit na bahay sa mahigit 500 gusali sa buong Turkey. Bilang ministeryo, aayusin natin ang prosesong ito sa pamamagitan ng pagsuporta sa mga mamamayan sa pamamagitan ng mga kontratista at munisipalidad sa tulong ng pribadong sektor. Magbibigay tayo ng suporta sa ating mga mamamayan.

Ngayong taon, 11,932 na gusali na matatagpuan sa humigit-kumulang 6,323 milyong metro kuwadrado sa Istanbul ay inanunsyo bilang delikado ang gigibain at muling itatayo. Ang bilang ng mga nakatira sa mga lugar na mapanganib ay umaabot sa 94,416.

Sa pagtatapos ng 2014, sisimulan naming gibain at muling itayo ang 100,000 gusali sa Istanbul. Ang aming layunin sa 2023 ay i-demolish at muling itayo ang kalahati ng lahat ng mga gusali sa lungsod.

TINAWAG NI AĞAOĞLU ANG MUNDO NA MAG-INVEST SA İSTANBUL

Si Ağaoğlu, na naglunsad ng Project "Maslak 1453" sa Dubai noong nakaraang taon at binuksan, sa matinding interes, ang kanyang unang Opisina sa Dubai, ay lumahok sa real estate fari MIPIM 2013 na inayos sa Cannes at nag-iimbita ng mga internasyonal na mamumuhunan sa Istanbul.

Ang pangunahing layunin ng Ağaoğlu, na magsasama-sama ng maraming mga proyekto, lalo na ang Istanbul International Finance Center, at mga internasyonal na mamumuhunan, ay ang publisidad ng Turkey at Istanbul.

"Mamuhunan sa Istanbul"

Naghahanda ang Turkey na maging ika-10 pinakamalaking ekonomiya sa buong mundo sa loob ng balangkas ng 2023 vision na umaasa sa magagandang pagbabago at pag-unlad na naranasan ng Turkey at Istanbul nitong mga nakaraang taon. Ang Istanbul ay nagkaroon ng napakahalagang papel sa landas patungo sa layuning ito at ang Istanbul International Finance Center na ang kontratista ay Ağaoğlu ay may sarili nitong napakahalagang papel sa pagsasakatuparan ng target na ito. Ang Istanbul ay mabilis na lumalaki kaayon ng naka-target na layunin, na nakikitang patungo sa pagiging isang rehiyonal na sentro ng pananalapi sa maikling panahon at isang internasyonal na sentro ng pananalapi sa katamtamang termino. Ang Ağaoğlu ay nagsasagawa ng maraming mga gawa sa buong mundo na may slogan na "Invest in Istanbul" upang ipakilala ang proyektong ito, Istanbul at Turkey.

 "Kung ang mundo ay isang solong bansa, ang kabisera nito ay Istanbul"

Ipinapaalala ang sikat na quote ni Napoleon na "Kung ang mundo ay isang solong bansa, ang kabisera nito ay Istanbul", ipinahayag ni Ağaoğlu na "Ang Istanbul ay ang ikatlong pinakamalaking destinasyon ng turista sa Europa pagkatapos ng London at Paris, at isa sa mga bihirang bansa na direktang flight sa 93 bansa sa Mundo. Nagtatampok din ito ng Grand Bazaar, ang pinakalumang bangko sa mundo. Ngayon, ang Istanbul ay tumataas, kasama ang International Finance Center nito, bilang isang pandaigdigang kapital sa isang mahalagang pamana.

Sa pagsasabing sila ay madaling mapirmahan sa anumang Proyekto na magsisilbing Istanbul na magiging isang World capital, sinabi ni Ali Ağaoğlu na “Kaya kami ay handa na mag-bid para sa Istanbul International Finance Center. Layunin naming maging isang kilalang nangungunang tatak hindi lamang sa Turkey kundi pati na rin sa isang internasyonal na arena sa pamamagitan ng mga malalaking proyekto na makakatulong sa promosyon ng bansa.

Handa na ang lahat para sa International Finance Center

Iginiit na ayon sa mga ulat ng pananaliksik ng maraming kilalang internasyonal na organisasyon, ang Istanbul ay kinikilala bilang isang lungsod na nag-aalok ng mga pinaka-pinakinabangang pagkakataon sa mundo sa sektor ng real estate, idinagdag ni Ali Ağaoğlu na "Nagkaroon ng mga napakalaking pagbabago sa istruktura sa Istanbul kamakailan. taon upang gawing sentro ng pananalapi ang lungsod. Sa kontekstong ito, ang mga batas ng kalakalan at mga obligasyon ay binago upang isama ang bansa sa Kanluran. Bilang karagdagan, ang mga instrumento sa pananalapi ay naging mas sari-sari. Ang mga bentahe sa buwis ay nalikha at ang mga instrumento sa pananalapi ng Islam tulad ng sukuk ay inihanda para sa pagpapatupad. Kaya, bukod sa pisikal na imprastraktura na aming itinatayo para sa Istanbul Finance Center, ang mga bagong regulasyon sa pananalapi at ligal ay naging epektibo rin. Sa kabuuan, handa na kami at inaanyayahan namin ang lahat ng mamumuhunan na mamuhunan sa Istanbul, ang bagong sentro ng mundo.

MAG-EXPORT KAMI NG 250 MILLION DOLLAR SUKUK SA MEDIUM TERM

Si Ağaoğlu, na nagpahayag na sila ang gumawa ng pagpaplano ng Islamic finance, ay nagsabi na sila ay mag-e-export ng 250-milyong-dolyar na sukuk sa katamtamang termino sa loob ng saklaw ng Istanbul Finance Center. Inaasahan na ang export na ito ay tataas sa 2 bilyon sa mahabang panahon.

Ano ang Sukuk?

Ang Sukuk (Islamic Financial Instrument), bilang isang karaniwang konsepto ay partikular na mga bansa sa Gulpo, ay tinukoy bilang isang produkto sa merkado ng kapital na walang interes na ginagamit sa mga pamilihan ng kredito at pananalapi alinsunod sa mga prinsipyo ng Islam, na inisyu sa pamamagitan ng mga espesyal na layunin na entity at nagbibigay ng fixed o variable. ani sa medium-long term.

• Ang mga pagtatasa at rating ng mga internasyonal na ahensya ng rating ay ginagamit ng mga mamumuhunan bilang mga gabay sa pagsusuri ng panganib/kita ng sukuk.
• Nagbibigay ito ng regular na daloy ng kita sa pamamagitan ng madali at epektibong pagbabayad.
• Ito ay isang likidong instrumento at ibinibigay sa pangalawang pamilihan.

ANG BATAS NG RECIPROCITY AY NAGDAGDAG NG BAGONG VISION SA SEKTOR

Ang Law of Reciprocity, na ipinatupad noong kalahati ng nakaraang taon, ay nagdagdag ng bagong pananaw sa sektor. Sa panahong ito, isinagawa ni Ağaoğlu ang pagbebenta ng 1.000 tirahan ng 400 milyong dolyar na halaga sa mga dayuhan. Pinananatili niyang mataas ang antas ng target noong 2013 at naglalayong mapanatili ang kanyang pamumuno sa sektor sa pamamagitan ng 1 bilyong dolyar na benta.

Si Ali Ağaoğlu, na nagsabing una silang magbukas ng isang Opisina sa Dubai sa matinding interes mula sa mga bansa sa Gulpo, ay nagsabi na "Ang layunin namin sa Tanggapan na ito ay hindi magbenta ng mga tirahan. Pumunta kami dito upang mag-alok ng mga pagkakataon sa mga grupong handang mamuhunan sa Turkey. Dito, boluntaryo kaming magsisilbi bilang embahada.”
Si Ağaoğlu, na nakipagpulong sa maraming mamumuhunan kasunod ng pagbubukas ng Sales Office, ay nagpahayag na ang isang investment fund ng China-Dubai partnership ay naglalaan ng 5 bilyong dolyar para sa Turkey sa unang lugar at ang pondong ito ay maaaring tumaas sa 15 bilyong dolyar sa mahabang panahon.

MATAPOS NATIN ANG PAGBEBENTA NG ATING PROYEKTO SA BAKIRKOY SA 3 ARAW.

Si G. Ali Ağaoğlu, na nagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga umuunlad at na-panned na mga proyekto ay iginiit ang mga sumusunod na pahayag: "Pinaplano naming simulan ang aming Bakırkoy Project kasama ang 1.250 na tirahan sa loob ng maikling panahon. Sa pamamagitan ng pag-asa sa mga nakaraang tala na nasira sa aming mga dating kampanya, kami ay naglalayon na magbenta ng 1.250 tirahan sa loob ng maximum na 3 araw nang walang anumang ad.

"Ang aming pinakadakilang patuloy na Proyekto ay ang Maslak 1453. Siya nga pala, mayroon kaming commercial area na 4.800 residences at 210 thousand square meters. Nilagdaan namin ang tender ng patuloy na Proyekto ng Istanbul International Finance Center noong Disyembre. Layunin naming kumpletuhin ang 8,5 milyong cubic meter na paggawa sa maikling panahon gaya ng 300 araw sa kabila ng 500 araw na ibinigay sa amin ng administrasyon. Ang aming Andromeda Plus Project ay nagpapatuloy at malapit nang matapos. Ilalagay namin ang Proyektong ito para ibenta kasama ng Istanbul International Finance Center kapag nakakuha ito ng halaga. Bukod sa mga ito, binili namin ang lugar sa Kartal kung saan matatagpuan ang planta ng semento at pinirmahan ang kontrata noong unang bahagi ng Pebrero. Malapit nang matapos ang Proyekto at ihahanda namin ito para ibenta sa huling quarter ng 2013.

ISTANBUL INTERNATIONAL FINANCE CENTER AT MASLAK 1453 AY MAMAMARKA SA MIPIM

Lumalahok ang Turkey sa MIPIM, na kilala bilang ang pinakaprestihiyosong kilalang real estate fair na gaganapin sa Cannes, France sa panahon ng 12-15 Marso ngayong taon, bilang Honored Country. Mayroong Turkish tent na 1.000 m2 sa fair.

Si Ağaoğlu, bilang pinakadakilang kalahok sa fair kasama ang kanyang booth na sasakupin ang isang lugar na 350 m2, ay nagpapanatili sa kanyang nangungunang papel sa pagpapakilala sa Turkey.

Akasya Acıbadem sa finals 

Kabilang sa 1,400 na tirahan na itinayo ng Saf Real Estate Investment Trust (Saf GYO) bilang bahagi ng proyekto ng Akasya sa Acıbadem, 1,350 ang naibenta, habang 300 na tindahan sa shopping mall ng proyekto ang nagsimula nang marentahan. Itinayo gamit ang $600 milyon na pamumuhunan, ang Akasya project ay umabot sa finals sa kategoryang 'Pinakamahusay na Pagpapaunlad ng Residential' ng mga parangal sa MIPIM.

ITINATAG sa pamamagitan ng pakikipagtulungan ng mga nangungunang Turkish firm na Akkök, Yıldız Holding, Sinpaş GYO at Doğu-Batı Group, ang Saf GYO ay nagtayo ng 1,400 tirahan bilang bahagi ng Akasya Project sa distrito ng Acıbadem ng Istanbul. May 1,350 sa 1,400 na tirahan na ito ang naibenta na, habang 300 na tindahan sa shopping mall ng proyekto ang nagsimula nang rentahan. Itinayo gamit ang puhunan na $600 milyong dolyar, ang mga bumili ng mga tirahan mula sa proyekto ng Akasya dalawang taon na ang nakalilipas ay nakakuha ng triple na kita, dahil ang mga presyo sa bawat metro kuwadrado ng lupa ay tumaas mula 3,500-4,000 Turkish Liras hanggang 10,000 liras sa panahong ito.

Kapag ang mga numerong ito ay isinasaalang-alang, Akasya ay maaaring ituring bilang ang pinaka-pinakinabangang proyekto sa Istanbul.

TATLONG SEKSYON

Ang pagtatayo ng Akasya Acıbadem ay nagsimula noong 2009. Ang proyekto ay binubuo ng tatlong seksyon: Göl, Koru, at Kent. Isang kabuuang 896 na tirahan sa Göl at Koru ang binuksan sa pabahay noong 2012. Isang 26,000 metro kuwadrado na parke, ang Central Park, ay matatagpuan sa gitna ng proyekto, na may magandang tanawin. Sa seksyon ng Kent, na magho-host ng pinaka-prestihiyosong shopping mall sa Asian side ng Istanbul, mayroong 40-palapag na tirahan na may taas na 180 metro at isang 16-palapag na pahalang na bloke, na may mga hardin sa lahat ng mga tindahan nito. Kasama ang mga apartment na magagamit bilang mga home-office sa tore ng Kent section, mayroong 24 na penthouse suite na may iba't ibang mga detalye. Lahat sila ay may tanawin ng Bosphorus at ng dagat. Gayundin, ang mga tirahan na may iba't ibang lapad ay inaalok sa 16 na palapag na bloke.

BENTA ANG MGA ENTHOUSE SUITE

Ang Akasya Acıbadem Project ay itinakda sa 182,000 square meters ng lupa. Habang ang dalawang seksyon ay nabuksan na para sa pabahay, ang ikatlong seksyon, ang Kent, ay magsisimulang maglingkod sa huling bahagi ng 2013. Ang Kent ay binubuo ng 456 na mga yunit at may kasamang 199 terraced residences, 198 na mga tanggapan sa bahay, 35 mga opisina ng kalakalan at 24 na mga penthouse suite, na may napakalaking at iconic na epekto. Ang Akasya Project ay isa ring kandidato para sa Brem certificate, dahil gumamit ito ng kulay abong tubig sa mga pool at mga tampok ng tubig sa hardin, muling ginamit ang tubig-ulan, nagdisenyo ng mga hardin sa bawat palapag, at lumikha ng kahusayan sa enerhiya gamit ang awtomatikong sistema ng pag-iilaw nito.

PAMILIHAN

Gayundin, ang mga unit sa loob ng shopping mall ng Akasya, na magkakaroon ng 300 na tindahan sa 80,000 metro kuwadrado ng lupang mauupahan, ay sinimulan nang rentahan. Naayos na ang mga pagsasaayos sa higit sa 70 porsiyento ng shopping mall, at ang buwanang presyo sa bawat metro kuwadrado ay natukoy na nasa pagitan ng $50 at $150. Magho-host din ang shopping mall ng ilang brand na nakatakdang magkaroon ng tindahan sa Turkey sa unang pagkakataon. Ang KidZania, isang education at entertainment center para sa mga bata, ay magbubukas ng unang sangay nito sa Turkey sa mall.

Pinakamatagumpay na proyekto sa Europa 

NABUO ng isang pangkat ng 15 katao sa ilalim ng pamumuno nina Mehpare at Alp Evrenol sa loob ng limang taon, nakatanggap ang Akasya Acıbadem ng limang bituin na rating sa kategoryang "pinakamahusay na mataas na arkitektura" at napili bilang "pinakamatagumpay na proyekto sa Europa" sa “The European Property Awards 2012,” isa sa mga pinakaprestihiyosong parangal sa real estate sa Europe. Nakarating na rin ang Akasya Acıbadem sa finals sa kategoryang "Best Residential Development" sa 23rd MIPIM Awards ngayong taon. Ang mga resulta ay iaanunsyo sa Marso 14.

Mga finalist na mag-set up ng stand 

Sinabi ni SAF GYO Chairwoman Zeynep Akdilli Oral na ang MIPIM ay isang namumukod-tanging at prestihiyosong fair, na nagtipon sa mga developer at investor ng sektor ng real estate. "Ang pagkilala ng MIPIM sa Turkey bilang isang 'Bansa ng Karangalan' ay nagpapakita na ang Turkish sektor ng real estate ay lalong nagpapakita ng mas nakakaakit na mga pagkakataon para sa mga mamumuhunan," sabi ni Oral.

Binibigyang-diin din ng bibig ang kahalagahan ng mga kumperensya na inorganisa sa Turkish pavilion para sa mga internasyonal na kalahok. "Ang mga kumperensya, na pinaniniwalaan na lumikha ng isang mainam na kapaligiran para sa pagtatanghal ng ating bansa sa pandaigdigang mundo ng negosyo, ay hahawak sa ligal at pinansiyal na larawan ng mga sektor ng pamumuhunan at real estate ng Turkey para sa mga internasyonal na mamumuhunan. Bibigyang-diin din nila ang potensyal na paglago ng merkado ng real estate ng Turkey. Sa pagsagot sa tanong na, 'Bakit mamuhunan sa Turkey?' ipaalam at hikayatin namin ang libu-libong dayuhang mamumuhunan na lalahok sa MIPIM, na isang patas na may kapaligirang bukas sa mga pagbabago.

“Sa mga parangal ng MIPIM, naabot namin ang finals sa kategoryang "pinakamahusay na pag-unlad ng tirahan" kasama ang Akasya Acbadem Project, at ipinagmamalaki namin ito. Ang pagiging nag-iisang Turkish na proyekto sa kategoryang ito at ang pakikilahok sa parehong listahan kasama ang mga nangungunang numero ng sektor na ito ay nagbibigay din ng dignidad sa amin, "sabi ni Oral.

Istanbul upang makita ang malaking plano para sa 150,000

Ang Batışehir Project, na binuo ng Ege Yapı Group sa Bağcılar, isa sa mga pinaka-promising na distrito ng Istanbul, ay handang hayaan ang lahat na magkaroon ng tirahan na may 1 porsiyentong paunang bayad, 1 porsiyentong value added tax advantage, at ang mga rate ng interes nito ay nagsisimula. mula sa 0.49 porsyento. Ginawaran ng award na "Best Joint Project of Europe", ang Batışehir Project ay nag-aalok ng studio, 1+1, 2+1, 3+1,4+1, 5+1 at mga opsyon sa duplex apartment na nag-iiba sa pagitan ng 34.61 at 407.36 square meters, kasama ang mga tirahan at opisina sa Batışehir Premium, na ibinebenta noong Setyembre.

Ang Batışehir, na matatagpuan 12 kilometro mula sa Atatürk Airport, 20 kilometro mula sa Maslak, 19 kilometro mula sa Taksim, at 16 kilometro mula sa Bakırköy, ay magbibigay din ng mga bentahe sa accessibility, dahil ito ay ilalagay sa tabi ng TEM highway at sa sangang-daan ng pangunahing mga arterial na kalsada. Binuo gamit ang konsepto ng "pahalang" na arkitektura, ang Batışehir ay magsasama ng kabuuang 3,266 na tirahan na may 14 na iba't ibang uri, kasama ang isang urban hotel, mga opisina, isang educational complex kung saan matatagpuan ang Private Doğa College, Batı Square at Batı Street, kung saan ihahain ang mga sikat na tatak ng gastronomic at damit.

Kapag nakumpleto, ang Batışehir ay magho-host ng 15,000 katao.

MGA ESPESYAL NA SERBISYO 

Ang Premium Residences ay magbibigay ng kailangang-kailangan na karangyaan at kaginhawahan na may a
24-hour reception service, concierge services, eleganteng lounge para sa mga bisita, cafe at restaurant, fitness center at swimming pool. Ang Batışehir Premium, na binubuo ng tatlong bloke, ay naglagay din ng mga opisina ng A+ na tumutugon sa iba't ibang pangangailangan sa merkado. Nagpapakita ang Batışehir ng iba't ibang solusyon sa pananalapi sa mga namumuhunan, na may isang bloke ng opisina na nag-aalok ng mga puwang mula 243 hanggang 765 metro kuwadrado at isa pang bloke na mula 77 hanggang 133 metro kuwadrado.

HOTEL CHAIN ​​NA MAGTATAYO

Bilang karagdagan, ang unang anim na palapag ng isa sa mga bloke ay magsisilbing sangay ng isang kilalang hotel chain sa buong mundo. Kasabay nito, ang isang piraso at mapaghihiwalay na mga kuwento ay inaalok sa mga Premium Office para sa epektibong paggamit ng mga espasyo. Upang lumikha ng komportableng kapaligiran sa pagtatrabaho, ang Batışehir Premium ay mayroon ding natural na pag-iilaw at air conditioning, mataas na bilis ng internet at mga serbisyo sa IT, at Batı Square, na idinisenyo upang matugunan ang mga pang-araw-araw na pangangailangan sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga restaurant, cash machine, hairdresser, parmasya, at sapatos. mga parlor.

Mga proyektong pinaghalo-halong ginagamit upang manguna

Sinabi ni EGE Yapı Group Board Chair İnanç Kabadayı na ang MIPIM fair ay magiging isang plataporma kung saan matutukoy ang mga pandaigdigang trend ng sektor, at kung saan maraming nangungunang tatak ang magpapakita ng kanilang mga bagong proyekto para sa 2013.

“Ang Turkey ay kinikilala bilang Bansa ng Karangalan sa naturang plataporma, at salamat sa titulong ito, ang mga Turkish firm ay mas makakatawag ng pansin [sa fair ngayong taon]. Inaasahan namin na ang magkasanib na mga proyekto ay magiging mas prominente sa fair sa mga darating na taon, "sabi ni Kabadayı.

Nagpakita si Emaar kasama ang 'Square' nito

Aftermath ng project na titingnan

Nakatakdang dumalo ang EMAAR Turkey sa fair para isulong ang mga proyekto nito sa Istanbul.

"Bilang isang internasyonal na mamumuhunan na tumatakbo sa Turkey, kinakatawan namin ang aming proyekto sa Toskana Valley Houses sa MIPIM noong nakaraang taon at nakakuha ng malaking atensyon," sabi ng CEO na si Ozan Balaban. "Sa pagkakataong ito, bibisitahin namin ang fair kasama ang aming proyekto sa EMAAR Square, na matatagpuan sa distrito ng Çamlıca ng Istanbul." Ang EMAAR Turkey, ang lokal na partnership ng EMAAR Properties PJSC, ay kabilang sa mga nangungunang kumpanya sa pagpapaunlad ng real estate na lalahok sa fair, upang maisulong ang mga proyekto nito sa Istanbul. "Bilang isang internasyonal na mamumuhunan na tumatakbo sa Turkey, ipinakita namin ang aming proyekto sa Toskana Valley Houses sa MIPIM noong nakaraang taon at nakakuha ng malaking atensyon," sabi ni Balaban. “Sa pagkakataong ito ay bibisita tayo sa perya kasama ang ating EMAAR Square project. Magsasagawa kami ng mga nakaplanong pagpupulong at oobserbahan ang mga epekto ng aming proyekto, habang tumatanggap din ng impormasyon tungkol sa iba pang mga bagong proyekto.

MAHALAGANG PAG-UNLAD

Nagkomento sa katotohanan na ang Turkey ay ang "bansa ng karangalan" sa perya ngayong taon, sinabi ni Ozan Balaban na ito ay isang indikasyon ng patuloy na pag-unlad ng Turkey. "Ito ay talagang isang indikasyon ng pag-unlad ng Turkey. Tulad ng alam mo, lumabas ang Turkey mula sa krisis sa ekonomiya noong 2008 na may paglago, bagaman ang Europa ay nakararanas pa rin ng mga negatibong epekto ng krisis. Ang mga makabuluhang pag-unlad sa sektor ng real estate sa nakalipas na 10 taon, tulad ng pagdami ng kabataang populasyon, mga disenyo ng arkitektura hanggang sa mga pandaigdigang pamantayan, at ang pagpapatupad ng reciprocity na batas, ay nagpapataas ng interes ng mga dayuhang mamumuhunan sa Turkey,” aniya.

FOREIGNERS ON TARGET

Kasalukuyang abala ang EMAAR Turkey sa proyektong Emaar Square, na kakalat sa 66 decares ng lupain sa Çamlıca neighborhood ng Istanbul kapag natapos na. Ang proyekto, na binuo pagkatapos ng tagumpay ng unang proyekto ng EMAAR sa Istanbul, Toskana Valley, ay idinisenyo para sa lokal at dayuhang mga customer na pumili ng isang world class na pamumuhay.

Sa puso ng Istanbul

EMAAR Square, na matatagpuan sa isa sa mga paboritong lugar ng sentro ng lungsod, sa mga ruta ng mga pangunahing arterial na kalsada at may mabilis na access na mga kalsada patungo sa Bağdat Street, Bosphorus, at sa dalawang tulay. Ang proyekto ay may makabuluhang mga pakinabang sa transportasyon dahil ito ay apat na kilometro lamang mula sa Bağdat Street, 5.5 kilometro mula sa distrito ng Kadıköy ng Istanbul, pitong kilometro mula sa Bosphorus Bridge, 10 kilometro mula sa Beşiktaş, 11 kilometro mula sa Taksim, 1.5 kilometro mula sa Üsküdar, at 25 kilometro mula sa Sabiha Gökçen Airport. Matatagpuan ang pinakamalapit na istasyon ng metro may 900 metro lamang ang layo.

Nature-friendly na proyekto

Ang EMAAR Square ay isang espesyal na proyekto, na nakikilala ang sarili nito mula sa mga nakapaligid dito sa pagiging sustainability nito.
Ang proyekto ay idinisenyo bilang pagsunod sa pamantayan ng Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), na binuo ng Unites States Green Building Council (USGBC).
Ang buong proyekto ay binalak upang magkaroon ng LEED certificate.

Ang EMAAR Square, na binubuo ng 150,000 metro kuwadrado na kabuuang lugar na magagamit para sa upa, ay magtatampok sa pinakamalaking mall ng Istanbul na may higit sa 400 mga tindahan, kabilang ang 100 mga tindahan na nakalaan para sa catering at entertainment.

Sa pamamagitan ng pagho-host ng mga eleganteng tatak tulad ng Galeri Lafayette, ang EMAAR Square ay tataas ang halaga ng lugar kung saan ito matatagpuan. Ang mall ay magiging shopping at entertainment center ng Istanbul's Anatolian side na may Discovery Center, underwater zoo, cinema complex na may 15 hall, children's entertainment center.

Mag-aalok din ang EMAAR Square Mall Center ng edukasyon, entertainment at shopping space nang magkasama.

Si Garanti Koza ay sumali sa patas para sa kooperasyon 

Ang Garanti Koza, na nagsagawa ng proyekto ng Akkoza sa 65 taong karanasan nito sa distrito ng Istanbul ng Esenyurt, ay tumatagal ng lugar sa MIPIM bilang panauhin ngayong taon. Ang Koza City ay bumubuo sa ikatlong yugto ng Akkoza, ang unang dalawang yugto ay naisakatuparan sa pakikipagtulungan sa Akiş. Itinayo sa 450,000 metro kuwadrado ng lupa, ang Akkoza ay naglalaman ng 7,000 mga bahay at mga sosyal na lugar, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga detalye. Sa 210 na tindahan nito, natutugunan ng Akbatı Mall ang lahat ng pangangailangan ng mga naninirahan sa Akkoza.

Apat na palapag na SHOPPING MALL

Binuo ng kilalang kumpanya sa arkitektura na nakabase sa US sa buong mundo na Development Design Group (DDG), ang Akkoza Project ay itinuturing na isa sa mga pinakadakilang kasalukuyang proyekto ng Istanbul, kasama ang shopping mall nito at ang mga life space na inaalok nito. Ang unang yugto ng proyekto ay inilagay para sa pagbebenta noong Agosto 2007.

Ang proyektong ito, na ginagawang sentro ng atraksyon ang Esenyurt, ay nagbibigay ng lahat ng uri ng mga pasilidad na kailangan para sa isang modernong buhay.

Ang apat na palapag na Akbatı Shopping Mall na sumasakop sa 210,000 square meters ng lupa ay nagho-host ng mga nangungunang tatak sa mundo, habang ang isang sports center na pinangalanang Club Istanbul, na may 20,000 square meters ng panlabas na espasyo at 5,000 square meters ng panloob na espasyo, ay nasa mga residente. serbisyo, kasama ang maraming mga recreational site at parke.

CONCERT AREA NA MAY 5,000 CAPACITY

Ang isa pang pasilidad ng lipunan sa Akkoza ay ang Festival Park, na itinatag sa isang 3,000 metro kuwadrado ng lupa. Ang Festival Park, na nagho-host ng iba't ibang mga konsiyerto at pagtatanghal mula noong 2011, ay mayroong 5,000
kapasidad ng mga tao.

Gayundin, kasama ang Restaurants Street at mga tindahan nito na nagsimulang maghatid noong 2012, ang mga nangungunang domestic at international brand ay nakakatugon sa kanilang mga customer sa Akkoza Street.

İş GYO upang ipakita ang İzmir

Ang İŞ GYO ay lalahok sa fair kasama ang bagong proyekto nitong 'Ege Perla' sa İzmir. 'Inaasahan namin na ang aming proyekto ay makakita ng parehong atensyon na nakikita nito sa Turkey kasama ang mga modernong pamantayan ng arkitektura nito sa internasyonal na arena,' sabi ni Tanes ng İş GYO.

Ang İş Real Estate Investment Trust (İş GYO), isang miyembro ng İş Group, ay dadalo sa MIPIM Fair kasama ang bagong proyekto nito sa İzmir, Ege Perla. "Sa modernong arkitektura at mataas na kalidad na mga pamantayan, inaasahan namin na ang aming proyekto ay makakamit ang parehong interes sa mga internasyonal na merkado tulad ng sa mga domestic," sabi ni İş GYO Chairman Turgay Tanes. "Naniniwala kami na ang MIPIM Fair ay magiging isang pagkakataon para sa aming mabilis na lumalagong kumpanya upang ipakita ang sarili nito sa internasyonal na arena, kasama ang parehong naipatupad at nakaplanong mga proyekto," sabi ni Tanes.

CHANCE PARA SA REAL ESTATE SECTOR

Sinabi ni Tanes na ang MIPIM, na siyang pinakamalaking international real estate fair sa mundo, ay nagtitipon ng libu-libong mga propesyonal mula sa sektor nang sama-sama bawat taon. “Sa palagay namin ay mahalaga pa rin ang pagdalo ng İş GYO sa isang napakalaking sector fair, kahit na isinasantabi namin ang mga pakinabang na dulot nito. Gayundin, ang fair ay isang magandang pagkakataon para sa lahat ng mga kumpanya sa Turkish sektor ng real estate na i-promote ang kanilang mga proyekto. Salamat sa gayong mga aktibidad, ang sektor ng Turkish real estate ay sumusulong sa isang pandaigdigang sukat, "aniya.

ISANG MALAKAS NA LARAWAN 

Idinagdag ni Tanes na napakahalaga para sa kanila na ipakita ang kanilang mga domestic activities sa mga internasyonal na merkado. “Ang pagiging 'Country of Honor' ng Turkey sa MIPIM 2013 ay isa pang palatandaan ng interes na ipinakita sa sektor ng real estate ng ating bansa. Naniniwala kami na mas dadami ang dadalo mula sa ating bansa kapwa indibidwal at sama-sama. At umaasa kami na ang synergy na nilikha namin ay magpapakita ng isang malakas na imahe ng Turkey. Sa epekto ng acceleration na natamo natin sa ekonomiya ng bansa, ang interes na ito at ang pagkilala sa sektor ay tataas sa mga susunod na taon. Gayundin, naniniwala kami na ang suporta at partisipasyon ng mga awtoridad ng estado sa fair ay magbibigay ng malaking pabor para sa representasyon ng ating bansa at ng ating sektor ng real estate sa internasyonal na arena,” aniya.

İZMİR PROYEKTO SA STAGE 

Sinabi ni Tanes na sa loob ng MIPIM ngayong taon ay ipo-promote nila ang kanilang proyektong Ege Perla, na inilunsad sa İzmir at sinimulan ang mga aktibidad sa pagbebenta nito noong huling bahagi ng 2012. “Ipapakita namin ang aming modelo ng proyekto at inaasahan na makakatanggap ito ng parehong interes sa mga internasyonal na merkado tulad ng sa domestic isa, isinasaalang-alang ang modernong arkitektura at mataas na pamantayan. Kasabay nito, ibabahagi namin ang pinakabagong mga pag-unlad sa aming pinagsamang proyekto sa Istanbul Tuzla Technology and Operation Center, na inilunsad sa MIPIM fair noong nakaraang taon.

Ang Ege Perla ay itinatayo sa lalawigan ng Aegean ng İzmir, na nag-aalok ng malaking potensyal para sa mga real estate. Ang proyekto kung saan, kabilang ang isang mall, mga tahanan at mga home-office, ay bubuo sa 'bagong sentro ng lungsod' ng İzmir.

Ang Perlas ng İzmir: Ege Perla

Ang EGE Perla, ang bagong proyekto ng İş Real Estate Investment Trust (İş GYO), ay binuo sa "Bagong City Center" na matatagpuan sa distrito ng Konak ng İzmir. Sinasakop ang humigit-kumulang 18,392 metro kuwadrado ng lupa, nag-aalok ang Ege Perla ng mga apartment na may tanawin ng İzmir Bay, malalawak at kumportableng mga opisina, at semi-outdoor na shopping mall na may natatanging arkitektura at mga eleganteng tindahan. Ang Ege Perla Project ay binalak na makumpleto sa Disyembre, 2015, habang ang nakaplanong halaga ng pamumuhunan ng proyekto ay humigit-kumulang $150 milyon.

111 PANAHANAN

Binuo ng kilalang arkitekto sa mundo na si Emre Arolat, na dati nang ginawaran ng Aga Khan Award para sa Arkitektura, ang Ege Perla ay itatayo sa isang karakter na umaakma sa natural na arkitektura ng İzmir. Kasama ang isang shopping mall na may humigit-kumulang 25,000 metro kuwadrado ng rerentable space, dalawang tore ang itatayo bilang bahagi ng proyekto. Sa kabuuan, ang dalawang tore ay maglalaman ng humigit-kumulang 30,000 metro kuwadrado ng espasyong bukas para sa pagbebenta, at may kasamang 111 tirahan at 65 mga tanggapan ng bahay, na lahat ay may tanawin ng bay. Matatagpuan ang mga tore may 800 metro ang layo mula sa subway, 20 minutong biyahe ang layo mula sa airport, 40 minutong biyahe ang layo mula sa pangunahing atraksyong pangturismo ng İzmir na Urla, at isang oras na biyahe lamang ang layo mula sa makulay na mga destinasyon sa bakasyon ng Çeşme at Alaçatı.

BAY VIEW

Gamit ang mataas na pamantayang kagamitan, mga tirahan na may tanawin ng dagat, malalawak na bintana at balkonahe, mayamang disenyo ng landscape sa mga terrace na nakaayos bilang palapag na hardin, lobby sa mga pasukan ng mga bloke, panloob na swimming pool, lounge sa tuktok ng 49-palapag na tore kung saan ang Ang bay view ay makikita sa pinakamahusay, 7/24 operating security, at iba pang social facility, ang Ege Perla ay nag-aalok ng susi sa isang tahimik at mapayapang buhay para sa mga pamilya.

Priyoridad ang promosyon ng Turkey

Sinabi ni Kuzu Group Executive Committee Member Özen Kuzu na makakahanap sila ng pagkakataong ipaliwanag ang mga pagkakataon sa pamumuhunan sa mga dayuhang mamumuhunan sa Turkey, pangunahin sa Istanbul. 'Sa halip na ipakilala ang mga proyekto nang paisa-isa, ang pagtataguyod ng Istanbul at Turkey ay magiging mas mahalaga,' sabi niya.

Ang Kuzu Group, na kilala sa Spradon brand housing projects sa Turkey, ay lalahok sa fair sa Housing Developers and Investors Organization (KONUTDER) stand, kung saan ito ay miyembro. "Kami ay makakahanap ng pagkakataon na ipaliwanag sa mga dayuhang mamumuhunan ang mga pagkakataon sa pamumuhunan sa Turkey at pangunahin sa Istanbul. Gayundin sa pagbabago ng lunsod, magagawa nating ibalik ang mga pinuno ng mga internasyonal na mamumuhunan sa Turkey sa okasyon ng patas na ito, "sabi ni Kuzu Group Executive Committee Member Özen Kuzu.

MGA INVESTMENT NA IPALIWANAG

Sinabi ni Kuzu na ang ekonomiya ng Turkey at ang sektor ng real estate ng Turkey ay tumataas na bituin sa mundo. “Ipinakikita ito ng mga internasyonal na survey at muli, kasabay ng mga survey na ito, ang Turkey ay ipinapakita bilang isang bansang dapat pamumuhunanan. Ngunit ang mga pamumuhunang ito ay hindi pa talaga ginagawa sa Turkey. Ang MIPIM fair, na siyang pinakamalaking real estate fair sa mundo, ay gumaganap ng napakahalagang papel hinggil sa daloy ng dayuhang pamumuhunan,” aniya. "Ang katotohanan na tayo ang bansang may karangalan sa taong ito ay napakahalaga rin tungkol sa ating pagsisikap na ipaliwanag ang mga pagkakataon sa pamumuhunan sa Turkey," dagdag ni Kuzu.

4,000 NA BAHAY NA NAITAYO

Sa paglalarawan sa gawain ng Kuzu Group, sinabi ni Özen Kuzu na ang kumpanya ay isa sa pinakamahalagang kontratista sa Turkey. “Mula noong 1943, nagtayo si Kuzu ng mga proyekto sa pabahay, paaralan, ospital, opisyal na gusali at pasilidad ng palakasan sa buong Turkey. Ito ay naging isa sa mga nangungunang kontratista ng Turkey na may higit sa 6,000 empleyado na na-recruit nito sa sektor ng konstruksiyon. Sa kasalukuyan, si Kuzu din ang pinakamalaking tagapamahala ng planta ng paggamot ng wastewater,” aniya.

"Ito ay nagtayo at nag-turn over sa Housing Development Administration (TOKİ) ng higit sa 50,000 unit ng mga bahay o apartment. Nagtayo rin ito ng ilang mga proyekto sa mga pangunahing lungsod ng Turkey, sa kung ano ang nabibilang sa kategoryang 'luxury'. Sa mga proyektong may brand name tulad ng Spradon, Park Vadi at Divan, naibigay na nito ang 3,000 luxury houses sa mga may-ari nito,” dagdag ni Kuzu.

Natukoy ang diskarte

Ipinaliwanag ni ÖZEN Kuzu ang kanilang diskarte bilang pagtugon sa lumalaking pangangailangan para sa pabahay sa Turkey.

"Dahil sa parehong lumalaking populasyon ng ating bansa at dahil din sa mga nakaraang estratehiya sa pabahay, nahaharap tayo sa isang seryosong pangangailangan para sa pabahay at pagpapanibago. Habang lumalaki ang agwat sa pabahay, ang pagpapaunlad ng lupa ay lumitaw bilang isang malubhang problema. Ang aming diskarte ay unang isaalang-alang ang mga katotohanan ng ating bansa, pagkatapos ay makipagtulungan sa estado upang magamit ang lupain na may mga proyektong nilagyan ng tama, functional at makataong mga tampok, "aniya.

"Kami ay magpapatuloy sa pakikipagtulungan at pagkakaisa na itinatag namin sa parehong TOKİ at Emlak Konut."

Nurol Tower upang magdala ng mga bagong pananaw

ANG Proyekto ng Nurol Tower, na binuo ng Nurol Real Estate Investment Trust (Nurol GYO) sa distrito ng Mecidiyeköy ng Istanbul, ay nakakakuha ng atensyon ng mga mamumuhunan sa konsepto nitong 'home-office-home'. 'Bilang Nurol GYO, pareho kaming mag-aambag sa pag-promote ng Turkey at ipaalam sa mga mamumuhunan ang aming mga bagong proyekto, kabilang ang Nurol Tower, [sa fair],' sabi ni Nurol GYO Chairman Musa Aykaç.

ANG proyekto, na binuo sa Mecidiyeköy ni Nurol GYO, isa sa mga subsidiary ng Nurol Holding, ay nakakakuha ng atensyon ng mga mamumuhunan kapwa sa gitnang lokasyon nito at sa konsepto nito na "bahay-opisina-bahay", na ipinatupad sa Turkey sa unang pagkakataon. . Ang Proyekto ay nagdadala ng mga makabagong solusyon sa iba't ibang mga inaasahan, sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng mga pribilehiyong inaalok ng isang kwalipikadong lugar ng trabaho na may kaginhawaan ng isang marangyang tirahan sa iisang istraktura.

Sa Nurol Tower, na matatagpuan sa isa sa pinakamahalagang sentro ng kalakalan ng Istanbul, naghahanda ang Nurol GYO na gumawa ng "rebolusyon" sa kahulugan ng karangyaan at kaginhawahan.

ISTANBUL VIEW

Ang mga tirahan ng Nurol Tower, na binubuo ng 243 units mula 73 hanggang 193 square meters ang lapad, ay ihahatid sa Hunyo 2014. Itinayo sa 7,000 square meters na lupa, ang Nurol Tower ay mag-aalok ng mga pribilehiyong buhay sa mga may-ari ng mga tirahan nito na may 4 -meter ceiling heights, isang bazaar na may iba't ibang unit na nakaayos ayon sa mga pangangailangan, malalaking conference hall na bukas para sa karaniwang paggamit, isang 133-meter-high na Sky Lounge kung saan makikita ang panorama ng Istanbul, at mga serbisyo ng concierge.

Matatagpuan sa gitna ng lungsod at sa sangang-daan ng lahat ng access road, nag-aalok ang Nurol Tower ng madaling accessibility sa mga istasyon ng subway at metrobus na matatagpuan sa malapit. Ang lokasyon ng proyekto ay napakalapit din sa bagong Kabataş-Bağcılar subway project, na pinlano na itayo sa malapit na hinaharap. Nasa maigsing distansya din ito mula sa Çağlayan Courthouse at sa Florence Nightingale Hospital.

PAGTITIPID NG ENERGY

Dahil sa environment friendly na istraktura nito, ang Nurol Tower ay kandidato din para sa Green Building Certificate, LEED Gold, na ipinagkaloob ng United States Green Building Council (USGBC). Ang lahat ng mga materyales na ginamit sa pagtatayo ng proyekto, na naglalayong magbigay ng 40 porsiyentong pagtitipid ng enerhiya sa proporsyon sa mga katulad na gusali, ay pinili mula sa mga hindi nagdudulot ng banta sa kalusugan ng tao. Gayundin, ang pinakamataas na kahusayan ay naka-target sa pagkonsumo ng tubig, na may mga sistema ng pag-recycle ng tubig at mga matipid na armature. Salamat sa trabaho sa pagtitipid ng enerhiya na ginagawa sa mga karaniwang espasyo at pribadong unit ng Nurol Tower, at ang sistema ng pamamahala sa gastos na “pay-per-spend”, ang mga pakinabang ay nalikha din sa mga gastos sa kita.

MGA ELEKTRIKONG SASAKYAN

Nag-aalok din ang proyekto ng mga de-koryenteng sasakyan na nagcha-charge ng mga unit at mga kalsada ng bisikleta upang hikayatin ang kapaligirang friendly na transportasyon, habang nag-aalok ito ng komportableng buhay sa mga residente na may mga sistemang kumokontrol sa kalidad ng hangin sa loob ng gusali, mataas na kalidad na acoustic insulation, at mga bintanang nabubuksan. Bilang karagdagan, ang mga facade ng lahat ng mga yunit ay nakaharap sa timog na direksyon upang makagawa ng maximum na paggamit ng solar energy. Kasama ng mga ito, salamat sa isang pagpapatupad na tinatawag na "itinaas na palapag," pinapayagan ang mga residente na ayusin ang kanilang sariling panloob na mga regulasyon sa arkitektura ayon sa kanilang sariling mga pangangailangan.

Ang internasyonal na interes sa proyekto ay lumalaki

Sinabi ni NUROL GYO Chairman Musa Aykaç na ang mga dayuhang mamumuhunan ay malapit na sumusunod sa pagganap na ipinakita ng ekonomiya ng Turkey sa panahon kung saan nananaig ang pag-urong ng ekonomiya, lalo na sa mga bansang Europeo. “Ang pagkilala sa Turkey bilang Bansa ng Karangalan sa MIPIM Fair ngayong taon, na itinuturing na real estate market ng mundo, ay resulta ng interes na ito. Ang pagbilis ng paglago at ang pagpapabuti ng mga pagkakataon sa sektor ng konstruksiyon, na palaging isang sektor ng lokomotibo para sa ating ekonomiya, ay ginagawang kaakit-akit ang merkado ng real estate ng Turkey para sa mga dayuhang mamumuhunan. Kaya, naniniwala ako na ang Turkish Pavilion sa MIPIM Fair ay malugod na tatanggapin nang may malaking interes. Bilang Nurol GYO, pareho kaming mag-aambag sa pag-promote ng Turkey at ipaalam sa mga mamumuhunan ang aming mga bagong proyekto, kabilang ang Nurol Tower, sa pamamagitan ng pagdalo sa naturang mahalagang kaganapan. Magkakaroon din tayo ng pagkakataong talakayin at suriin ang pinakabagong mga pag-unlad sa sektor kasama ang mga propesyonal na lumalahok sa patas mula sa buong mundo,” sabi ni Aykaç.

Naka-display ang 'lambak' ng Istanbul

Isa sa mga pangunahing proyekto ng real estate ng Turkey, ang Vadistanbul, ay tumatagal ng lugar sa MIPIM Fair
ngayong taon. Sa isang taon kung saan nakikilahok ang Turkey sa fair bilang bansang may karangalan, itatampok ang Vadistanbul sa fair kasama ang mga specialty nito sa arkitektura at proyekto.

Si VADISTANBUL, isa sa mga natatanging kalahok ng MIPIM, ay magkakaroon ng pagkakataong maitanghal sa internasyonal na arena sa pamamagitan ng MIPIM fair, na magho-host ng mga kalahok mula sa 90 bansa.

Ang Vadistanbul, na kabilang sa pinakamalaki at pinakakahanga-hangang proyekto, ay makikita sa loob ng fair pavilion ng Turkey.

Ang proyekto ay umakit ng matinding demand mula sa parehong mga domestic at internasyonal na mamumuhunan mula sa araw ng paglulunsad nito, at inaasahang makakaakit ng malaking atensyon sa fair.

Ilang kumpanyang tumatakbo sa internasyonal na arena ang interesado sa mga bloke ng tirahan ng Vadistanbul gayundin sa mga seksyon ng hotel, opisina at shopping mall ng proyekto. Ang interes na ito ay nagpapahiwatig din na ang Vadistanbul stand ay magkakaroon ng abalang tempo sa panahon ng fair.

MARAMING UNA

Ang Vadistanbul ay pinasimulan ng isang joint venture ng mga nangungunang kumpanya ng Turkish construction sector ang Artaş Group, ang Aydınlı Group at Keleşoğlu İnşaat, na namumukod-tangi para sa arkitektura, amenities at lokasyon nito. Ang ilan sa mga gawa sa loob ng proyekto ng Vadistanbul ay magiging una sa kanilang uri sa Turkey at magtatampok ng ilang mga halimbawa para sa sektor ng konstruksiyon.

Mayroon itong construction area na 1,100,000 square meters kasama ang mga terrace na apartment, tirahan, opisina, shopping street, cafe, hotel at mall, pati na rin ang mga entertainment venue.

Ang Vadistanbul, na tataas sa kabuuang tatlong lote, ay bubuo sa kabuuang lawak na 424,000 metro kuwadrado. Magkakaroon ito ng tatlong yugto. Ang proyekto ay naglalaman ng 3,000 apartment, isang shopping mall na 55,000 square meters at isang kalye na 700 metro ang haba, kung saan ang mga tindahan na sumasaklaw sa kabuuang lugar na 28,000 square meters ay makikita. Kasama rin sa proyekto ang isang office space na 240,000 square meters, gayundin ang four at five-star hotels na sumasaklaw sa kabuuang 48,000 square meters.

UNANG PRIBADONG SUBWAY 

Sa loob ng proyektong ito, dadaan din sa Vadistanbul ang unang pribadong subway ng Turkey. Ang subway na ito, na espesyal na ginawa para sa Vadistanbul, ay ikokonekta sa pangkalahatang subway network ng lungsod. Dinisenyo sa isang lokasyong kaugnay ng kalikasan, ang Vadistanbul ay nagtataglay ng isang natatanging tampok na ang Sadabad Stream ay tumatakbo sa kabuuan ng proyekto mula sa isang dulo hanggang sa kabilang dulo, na nagdadala ng kristal na malinaw na tubig ng Bosphorus. Ang mga residential na lugar na gagawin sa tabi ng natural na stream na tumatakbo sa buong proyekto ay mag-aalok ng hindi pa nagagawang kasiyahan, habang nagdaragdag din ng kulay at sigla sa rehiyon.

Pagpupulong sa mga dayuhang mamumuhunan

Itinuro ni ARTAŞ Group Head ng Executive Committee na si Süleyman Çetinsaya na sa taong ito ang MIPIM fair ay mas makabuluhan para sa Turkey. "Bukod sa pakikilahok sa fair bilang bansang may karangalan, ang katotohanan na ito ang magiging pangalawang internasyonal na kaganapan kasunod ng pagpasa ng reciprocity law ay nagpapataas din ng kahalagahan nito, kung saan ang Turkish real estate ay nakakatugon sa mga dayuhang mamumuhunan. Makikilahok kami sa patas na inorganisa sa Cannes kasama ang aming proyekto sa Vadistanbul, na itinuturing na pinakamalaking proyekto sa real estate ng Turkey. Dahil kabilang tayo sa pinakamalaking malalaking proyektong lumalahok sa fair, napapailalim tayo sa matinding paunang interes. Bagama't iniwan natin ang isang matagumpay na panahon ng paglulunsad, nakikita natin na mayroon tayong malaking interes mula sa mga dayuhang mamumuhunan. Bukod diyan, malakas din ang demand mula sa mga dayuhang kumpanya para sa mga hotel, mall at opisina ng proyekto. Naniniwala ako na ang MIPIM fair ay magkakaroon ng napakalaking epekto sa pakikipagpulong sa mga dayuhang mamumuhunan at pagpapalit ng mga ito sa mga benta. Gayundin, ang MIPIM fair ay magiging isang magandang pagkakataon para sa ating bansa, dahil ipaparating natin ang mga detalye ng reciprocity law sa mga dayuhang mamumuhunan.

Inaasahan ang kita na $2.5 bilyon

Ang VADİSTANBUL, na nag-uugnay sa Belgrade Forest sa hilaga ng Istanbul sa Maslak, na kadalasang itinuturing na sentro ng lungsod, ay may halaga ng pamumuhunan na 1.5 bilyong Turkish Liras, hindi kasama ang halaga ng lupa. Ang halaga ng unang yugto ng proyekto ay 300 milyong Turkish Liras. Ang inaasahang turnover mula sa proyekto ay $2.5 milyon. Ang mga pangunahing pamumuhunan ay ginawa sa arkitektura ng proyekto. Dinisenyo ito ng award winning na Turkish architecture office na İki Design at ng US firm na SOM Architecture.

HDN