Турция – одна из наиболее активно развивающихся стран в мире. Одно из ее преимуществ – сильно развитая сфера туризма на побережьях Средиземного 和 Эгейского морей. По количеству пляжей, отмеченных «голубым флагом», Турция занимает третье место в мире. Пятнадцатое место она занимает по экономической мощи。 Турция привлекательна не только для отдыха, но и для жизни и ведения бизнеса.
Во всем мире растет привлекательность турецкой недвижимости。 Это квартиры、виллы、отели、земля、пентхаусы。 Рынок недвижимости в Турции относительно молодой, но считается одним из перспективных。 Средние цены на квартиры – 1000-1500 евро за квадратный метр, что значительно ниже, чем в европейских странах。 Упрощенная система въезда в страну, регулярные авиарейсы, невысокие налоги и не слишком жесткий финансовый контроль д Турции довольно привлекательными.
Турцию в первой половине 2014 года составил $6,8 月， 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года。 Из них на покупку недвижимости иностранцами пришлось 2 美元。 （по данным Турецкого института статистики）。
Для покупки новой благоустроенной квартиры в комфортабельном комплексе на турецком побережье потенциальному покупател总共 35 000 欧元。
Если же в бюджете покупателя не достаточно денег для приобретения квартиры в Турции, то недвижимость можно приобрес ти на этапе строительства с возможностью беспроцентной рассрочки до ее окончания。 При этом потребуется лишь небольшой первоначальный взнос。 Для заключения контракта достаточно 10% от сумы, остальное вносится небольшими взносами до конца строительства. После окончания оплаты покупатель получает документ на право собственности – ТАПУ。
Второй вариант решения проблемы – взять кредит в Турецком банке。 На приобрететение недвижимости иностранец может получить кредит на сумму до половины ее стоимости под 7-9% годовых на 5, 10 или 15 лет。 При покупке недвижимости необходимо учитывать особенности турецких жилых помещений。 Турции нет такого понимания как одно-, двух-, или трехкомнатная квартира. Считаются находящиеся в квартире спальни, соответственно «квартира 1+1» значит, что есть одна спальня и одна гостиная, «2+1 » – две спальни и одна гостиная, «0+1» – это квартира-студия. В новых домах гостиную («салон») объединяют с кухней。 Новостройки продаются с готовым ремонтом。
Отсчет этажей в Турции ведут с нулевого этажа, его называют еще «входной этаж», поэтому первый этаж в понимании иностранцев в Турции считается нулевым этажом。 Большой популярностью в Турции пользуются дуплексы 和 пентхаусы。 «Дуплекс» – это двухуровневая квартира на первых этажах, «Пентхаус» – на верхних этажах. Турции работает множество компаний, занимающихся продажей всех видов недвижимости.
Благоприятный средиземноморский климат, низкие затраты на проживание, адекватные рыночные цены, хорошие условия заклю ения сделки и упрощенный способ получения вида на жительство – те основные факторы, которые привлекают европейских гражда н покупать недвижимость именно в Турции。
